首套二手房有哪些補貼

A. 二手房交易首套房政府補貼怎麼算

二手房交易需要交納的稅費主要有：
1、
契稅：一般是房款的1%
（面積在90平米以下並且是內首套房的可以繳納容1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）
2、
營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。
3、
個人所得稅，1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）
5、
測繪費：按各區具體規定
6、
權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二手房計稅基數是以房屋評估價，首套房是根據賣家是否首套房。滿5年，但是買方不是首套房，個人所得稅1%要繳納。

B. 二手房，個人為首套.可以申請購房補貼嗎

首套房政府補貼要到財政局申報辦理，還要帶上相關材料。 2．相關的材料包括：申請書、個人版所得稅完稅證權明（從第一次支付按揭本息的月份開始，以此類推）、銀行按揭本息明細（從第一次支付按揭本息的月份開始，以此類推）、唯一住房證明

C. 個人首套房二手房有補貼嗎

各地政策不同，你的情況符合相關稅費優惠政策，具體購房補貼是各地政府對特定人群的補助政策。

D. 首套二手房現在必須要交哪些費用，比例多少，現在有哪些優惠政策

以下是二手房買賣過戶的費用，請參考。
1.契稅:如果購買者是第二套房產：契稅為3%（版140方以上）；否權則為1.5%（90方-140方）；1%（90方以下）
2.營業稅 ● 成交價的5.6％ （滿2年免交），差額稅，（成交價-購入價）*5.6%（140方以上）
3.個人所得稅 ● 成交價的1％ （滿五唯一免交）
4.交易手續費 ● 3元/M2；
5.轉移登記費 ● 85元/件

E. 二手房首套房有補貼嗎

1．首套房政抄府補貼要到財政局襲申報辦理，還要帶上相關材料。
2．相關的材料包括：申請書、個人所得稅完稅證明（從第一次支付按揭本息的月份開始，以此類推）、銀行按揭本息明細（從第一次支付按揭本息的月份開始，以此類推）、唯一住房證明、產權證復印件、身份證復印件、銀行貸款合同復印件、購房合同復印件。
3．如果財政局對申報材料進行審核，確認無誤後，購房者在一個月以內能領取到首套房政府補貼。
總而言之，對於夫妻首套房政府補貼來說，不同城市會有不一樣的政府補貼，具體補貼多少還要看各自的政府政策。而首套房補貼是要到財政局申報辦理的，希望以上內容能幫助到大家。

F. 現在買二手房要交此什麼稅第一次買房有沒有什麼補貼

買方需要繳納稅費如下：
1、契稅：首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；144平（含144平）平方以上以及非首次購房者按照3%繳納：
2、交易費：6元/平方*房屋平方數
3、工本費： 一個證件80元；二個證件90
4、評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款評估繳納）
5、抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）
6、購房證明：20元一份 一般需開3份

最新「首套房」認定標准
2014年9月30日，央行、銀監會剛剛發布《中國人民銀行 中國銀行業監督管理委員會關於進一步做好住房金融服務工作的通知》，通知明確指出首套房貸利率為下限為貸款基準利率的0.7倍。對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸款政策。同時，在已取消或未實施「限購」措施的城市，對擁有2套及以上住房並已結清相應購房貸款的家庭，又申請貸款購買住房，銀行業金融機構應根據借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握並具體確定首付款比例和貸款利率水平。
下面為大家總結了最新的首套房認定標准：
1、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房——算首套。
2、貸款買過一套房，後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行徵信系統里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。
3、全款買過一套房，貸款買房——算首套。
4、全款買過一套房，後來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房——算首套。
5、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時——算首套。
6、個人名下有一套房商業貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業貸款再買房——算首套。
7、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。更多簽單秘籍政策解讀可關注房產經紀人第一微信號北京搜房經紀人。
8、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產，婚後買房申請貸款——算首套。

G. 農村戶口買首套二手房有補貼嗎

有無來補貼需要看地區，絕大部分源區域是沒有補貼的，但是像寧夏，甘肅這些地方對於很多農村戶口買房有一定補助。

2016年3月13日，國稅總局局長不過，行內人士都認為二手房市場交易量增長幅度將被放大，前景看好。在人民大會堂部長通道回答媒體提問時表示，這次「營改增」相比以往有所不同，將首次涉及自然人繳納增值稅征管，比如個人二手房交易。

營業稅下，個人二手房買賣需繳納5%的營業稅，符合一定條件的住房買賣可免徵營業稅。

(7)首套二手房有哪些補貼擴展閱讀：

買二手房交易流程

1、查冊買賣雙方達成條件後，在雙方簽署合約之前，可以自行到房管局查冊。

2、簽約

雙方達成一致意見，簽訂《房屋買賣合約》。

3、曬圖、遞件

曬圖資料：提供房地產證原件。

遞件資料：包括買賣雙方身份證復印件（需原件校對）；房產證（共有證）原件；房地產轉移登記申請表；《房地產買賣合同》。

4、查稅

包括購方應交稅和售方應交稅。主要有契稅、印花稅、營業稅、城建稅、教育費附加稅、個人所得稅等。

5、交稅、過戶

6、辦房產證、收樓。領取房產證、辦理售樓手續。

H. 咨詢下我是買首套房但買的是二手毛坯房請問國家政策有補助嗎

咨詢下我是買首套房，但買的是二手毛坯房，二手毛坯房一般國家政策沒有補助的。