二手房過戶已經交稅怎麼撤銷

⑴ 二手房交易，已交稅未過戶，原房主反悔，怎麼辦

如果《房屋買來賣合同》不存在無效自情形，買賣關系是受法律保護的，買賣雙方均應當按照合同約定履行付款、過戶等合同義務。房屋沒有完成過戶之前，想反悔，實際是要求解除合同，是否能解除合同，要看《房屋買賣合同》約定的解除條件是否成立；如果沒有約定，要看是否符合《合同法》第94條的法定解除條件，根據合同的履行情況，如果對方存在根本違約，可以請求解除合同。如果合同約定交付定金一方可以以喪失定金為代價解除合同；收受定金一方可以以雙倍返還定金為代價解除合同，則願意承擔定金責任的一方，可以反悔不賣或不買房屋。

⑵ 買二手房,己網簽交稅過戶，新房產證還沒下來，不想買了，可以撤銷嗎

首先，雙方協商是可以撤銷的。
第二，看你的情況，應該已經辦完全部手續了，就差領新本了，現在撤回損失很大，包括違約金，稅費、中介費等，等於你花了一大筆錢，白白轉了一圈，真的不建議。
第三，建議，理智點的做法，真的相不中這房子了，重新上市再賣出去，損失絕對比你撤銷少的很多。

⑶ 二手房過戶已繳稅,但是房本正在辦理中,可以單方面撤回嗎

交了稅就不可以撤銷了。
二手房交易注意事項：
1.產權清晰：產權證上的房主與賣房者是否一致;搞清楚所賣房屋的性質;二手房產權證上所確認的面積與實際面積是否相符;驗證產權證的合法性與真實性；
2.產權的完整性：確認產權的完整性就是要判斷其房產有沒有抵押，包括私下抵押?共有人等。以避免在過戶後出現不必要的爭議與糾紛；
3.房屋質量：觀察房屋的結構，建築與裝修材料。看房屋的內外部結構是否被改動過;是否有私建部分;是否有佔用走廊或陽台等;牽涉到陽台的面積怎麼算的問題；
4.居住空間：觀察房屋的內部結構是否合理;是否適合居住;活動空間大小等；
5.裝修配置：二手房看原房屋裝修的水平、程度如何;確認房子的供電設施、供氣管道、水管等是否有老化現象;電話線、寬頻的安裝是否完備等。

⑷ 二手房過戶後還沒交稅多長時間內可以撤件

二手房費收如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方。
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方回；。
3、契稅評估額初次答90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿兩年唯一住房減免。
5、交易費6/平方,雙方。
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方。
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿兩年可減免.

⑸ 買了套二手房，剛辦完過戶手續，還沒交稅，現在又不想買了，可以取消過戶嗎，那稅還要不要交

在受理單出來的24小時之內買賣雙方任何一方都可以向房地局提出終止交易的。不需要交任何費用。

⑹ 如何取消二手房過戶手續

一，取消房產過戶交易：

1. 如果已經打了網簽，買賣雙方同時到房管局取消，還有就是看當時簽合同時約定的違約責任賠償；

2. 如果都走完流程不要的話就買賣雙方一起到房管局取消過戶遞件，看違約責任，稅費就去申請退回。

⑺ 二手房已經過戶完並且交完稅了，現在不想要了，還能退稅嗎

買了二手房，已經交稅，現在不想要了，可以退稅。

二手房的交易稅是以交易達成為前題，交易取消了，拿相關資料，向地稅局申請退稅流程就可以了。

以下是地稅局的退稅流程：

⑻ 二手房過戶材料已經遞交，過戶稅都交了，可以撤消嗎

應該是撤銷不了了。如果實在要撤銷，則對方可根據合同提出違約金補償。在二手房交易過程可能出現違約情形主要有以下幾種：
1.出賣人逾期交房、逾期辦理過戶手續、逾期遷出戶口；
2.買受人逾期付款、因買方原因不能辦理過戶手續；
3.買方或賣方單方違約解除合同的違約責任；
4.房屋質量問題的違約責任；
5.房主在交房時轉移或更換房屋附屬設施或屋內物品的違約責任；
6.根據買賣雙方的特殊需要而可能產生的其它違約情形；
上面提到的1、2兩項屬於逾期履行義務的違約行為，3屬於不履行合同義務的根本違約行為，4、5屬於履行義務不當或不符合約定的違約行為。

⑼ 二手房已過戶 賣方可以撤銷交易嗎

不用擔心，已經過戶的情況下，他沒有辦法進行交易了，因為在建委那已經是你的房子了，但銀行肯定會把錢給他，前提是你給完首付，如果你不結清首付，銀行也不會讓業主和你過戶的