① 二手房面簽手續過程
一、全款購買
1、看來房，買賣雙方達成自協議、支付購房定金
2、房屋過戶，支付首付款
3、交稅、領取新房產證
4、物業交割、支付尾款
二、貸款購買
1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金
2、提交貸款申請、簽署貸款合同
3、物業評估，第三方擔保
4、銀行審批
5、房屋過戶，支付首付款
6、交稅、領取新房產證
7、銀行領取貸款合同、房屋抵押登記
8、銀行放款給賣方、物業交割、支付尾款
9、買方還款，結清後取回房本，注銷抵押登記。
② 二手房銀行面簽時間
貸款去哪家銀行，可由客戶自行選擇，但是如果選擇中介經常合作的銀行，有什麼問題就好溝通一點，畢竟合作過，熟悉一些。面簽完了之後就等銀行的審核通知，一般是三到五個工作日。
③ 二手房面簽多久過戶
二手房面簽後可以馬上過戶，手續齊全的話一般10個工作日就能拿到新房產證，參看過戶流程如下：
1、買賣雙方商議好房價簽好合同後需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表到房管部門網簽後交付房款，之後到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖；
2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門和稅務部門委託的評估公司申請評估；評估公司受理後按評估程序對所委託評估房屋出具評估報告，繳納評估費。
3、雙方帶著（2）所述材料，到稅務部門申請繳納契稅；稅務部門受理後認真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請繳納（或減免）營業稅、個稅，稅務部門受理後認真審核，符合規定的出具納稅單（免稅單）；
4、雙方帶著（3）項材料到房管部門申請辦理，房管部門審批核准後，繳費後買方取證。
④ 二手房貸款從伸請到什麼時間能到銀行面簽呢面簽到通知過戶用多少天啊
多久才能過戶和簽貸款合同一點關系都沒有，多久能過戶，主要看，你所買的房子是按版揭的，還權是全款的，如果是全款的，一般都是付了定金，就可以過戶了，主要看買賣雙方在合同中約定的過戶條件，如果是按揭房，則業主需先贖樓，贖樓時間一般是一個月左右。贖出之後，才可過戶。至於你說的多久到銀行簽合同，各個銀行有不同的規定，主要看各銀行審核時間。
⑤ 二手房買賣從面簽當日開始到房屋貸款大約要幾天的時間
房貸面簽後，還有審核、抵押、取他項等手續，還要看貸款銀行是否有額度，所版以快則權15天放款，慢則需要2、3個月。
對於購買一手現房或者二手房的購房者來說，當月放的貸款，銀行會要求在次月進行還款，具體還款時間銀行會通知。
一般來說，購房貸款需要經過申請、房查、審批、備案、抵押、放款等多個環節。房貸申請是發生在已經按與開發商的約定比支付所購房的首付款，並簽訂了《商品房銷（預）售合同》之後。同時，申請房貸需要以所購房作為抵押。
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⑥ 二手房買賣，所有手續辦完要多長時間
沒有標准答案。公積金貸款一般是7-15個工作日；商內業貸款跟組合貸款一般是10-25個工作日。取決與購房材料的齊容全、提交時間、工作效率、銀行放貸額度等。
大概的流程是這樣請參考：
約銀行
和銀行貸款專員預約面簽時間
預約成功面簽（簽借款合同），面簽過後補齊銀行所需材料，（個人所需材料，身份證，戶口本，結婚證（單身可不提供）外地人需提供本市暫住證，外地戶口
需提供社保和納稅證明其一滿五年均可。銀行流水或銀行大額存款，收入證明（收入證明需開您銀行貸款的月繳存額的2倍以上）公司營業執照副本加蓋公章，學歷
證明（大專以上提供）
材料提交齊全以後等待銀行批貸
銀行批貸建委過戶出新房產證
建委出抵押登記申請表
備齊抵押登記材料銀行簽字蓋章
去建委抵押登記手續，建委出他項權利證，房產證和他項權利正遞交給銀行
3-4個工作日後銀行放款。
10.大概一個月後去銀行取房產證和銀行借款合同。
⑦ 銀行審核二手房貸款的資料需要幾天時間
若通過招行申請的貸款，如您提交申請資料齊全，審批時間大約15個工作日左右，因中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間等相關信息，請您直接聯系經辦網點確認。
⑧ 二手房銀行面簽後第一個工作日開始就審核我的資料啦
學歷不需要，所有資料提交後一個星期工作日後有結果。多打電話問按揭公司或者銀行。