二手房復式樓注意什麼問題

⑴ 二手房買賣，一定要注意哪幾個問題，小心被坑

房子是否已經租出去、土地的情況、房屋的缺陷都是需要注意的。現在，很多人都會購買二手房，二手房的價格也會更便宜，但是在買二手房的過程中，我們必須小心，因為二手房有很多漏洞，所以今天我就想告訴你的是，這些二手房在購買的時候必須注意的問題，小心被一些不懷好意的人騙了。

一般來說，在買二手房的過程中，我們必須注意很多需要注意的事情，不要因為一知半解草率決定而失去我們辛苦掙來的錢。對於今天的內容，朋友們如果有不同的觀點和想法，可以留言來一起討論！

⑵ 購買復式樓應注意什麼

1、根據住宅設計規范，層高2.2米以上都符合要求，別墅有的在2.4米，多層通常為2.8米，高層在3米以上，這個是由開發商和設計院確定的，開發商要根據市場的要求，設計院則根據國家的住宅設計規范來控制，否則當地的規劃局不會批准圖紙。
只要規劃局批准了圖紙，開發商就沒有責任了。2、不明白你問的是什麼意思。3、看房需要注意的事情很多，還有後續驗房等一系列問題我在空間里寫過： http://user.qzone.qq.com/77269672/infocenter?ptlang=2052 還需要注意的事情：1、土地證的證載使用年限，一般情況下，純住宅用地70年，綜合用地50年；經過一個必需的開發建設周期（最多不應超過五年），剩餘年限一般為65年以上或者45年以上較合理，否則就有縮水嫌疑。2、合同條款注意甲乙雙方的權利和義務要對等才合理。3、合同條款的交房條件最低要求為：取得竣工驗收備案表。4、建議購買大型房地產開發公司的產品或者國有企業開發的產品（貴點都可以）。希望我的回答對你有所幫助。

⑶ 復式樓有哪些優缺點買復式樓要注意什麼

1、注意樓層高度

復式樓層不能太低，會給人一種壓抑感，長期在這種環境生活，精神更容易壓抑，並影響精神健康。復式樓樓層較低，那麼不適合安裝吊頂和吊燈，天花只需要簡單裝修處理就好，比如粉刷乳膠漆等，白色牆壁有延伸空間的視覺感。

2、注意色調

色彩給人更直接的視覺效果，不同色彩裝飾空間，給人不同的視覺體驗。復式樓的裝修色調根據空間大小，大空間選用暖色調，小空間選用冷色調。復式樓的色彩單色或者兩種色彩，一般不適合多種顏色，給人一種空間的凌亂感，也會影響空間的大小。

3、注意空間規劃

復式樓空間應用合理，整體空間布局的區域應用，每個房間的功能應用是什麼以及應用面積多少，避免不必要的空間浪費，又影響裝飾效果。空間應用首先滿足日常功能使用，如果有預留的空間多，再根據主人業余喜好，進行裝飾空間。

4、注意樓梯設計

復式樓的樓梯設計考慮很多方面，樓梯設計與室內裝修風格相吻合，包括設計風格、材質應用以及色彩搭配等，別墅復式樓的裝修空間更和諧統一，其中注意樓梯寬度、階梯高度以及樓梯扶手，有質感和握感的扶手，上下樓梯更輕松以及踏實感。復式樓的設計考慮問題很多，業主與設計師深入溝通交流方案，使得復式樓室內裝修更完美空間。

⑷ 選擇復式樓要注意什麼

1、復式裝修時，首先同樣要考慮到空間分區的問題，大多復式樓都是選版擇下層供起死回生居、進權餐、洗浴、炊事等，而上層則供休息睡眠用。戶內可以設多處牆式壁櫃與樓梯，中間的樓板則為上層地板。
2、小戶型的復式樓裝修，也就是將普通住宅分為上樓與下樓兩層來使用。入戶不通過客廳可以直接進出樓上卧室，將樓上做為休息的場所，樓下做為活動的場所，更增強了其私密性，復式樓最主要的特點便是增加了土地的利用率，在最大限度上降底了開發成本，合理的設計好小復式裝修，能讓房與人的起居行為得到完美的匹配。
3、鑒於小復式面積的特別因此在小復式裝修中就沒有大復式那麼繁瑣，但是它們也有共通之處，如都具有上下兩層，因此在布線以及用水管等方面同樣要做到良好的功能性與隱蔽性。
希望眾易居的回答能夠幫到你。