二手房不遷戶口怎麼辦重慶

A. 重慶買的二手房，原戶主戶口不遷走。可以強制遷出嗎重慶有這方面的法規嗎

可以強制遷出的，你拿著購房合同、不動產證（房產證）等相關材料，到派出所（或公安局），說明情況，可以強制遷出。。。還可以到法院起訴。。。如果購房合同里有關於戶口的條款，超出約定的期限，可以賠償違約金。。

B. 買二手房原房主不遷戶口怎麼辦

若原戶主遲遲不願遷出戶口，可以通過以下方法解決：
1、買方憑產權證和房屋買賣合同，到派出所申請遷入戶口；然後將戶口簿上的戶主直接更換為買方；而原業主的戶籍仍然保留，但不再是戶主，變成掛靠戶。
2、原業主憑戶口簿和房屋買賣合同，申請將戶口遷到社區集體戶上。但是這需要原業主本人配合辦理，因為目前公安機關還不能強制遷移戶口。
3、根據合同提出違約金補償。

賣房人如果無法及時從房屋內的戶口遷出，將導致購房人無法在所購房屋內落戶的情況發生。
因此為了避免類似糾紛出現，可以從以下幾點做好預防：
1、戶籍核查
在簽訂二手房買賣合同並向房地產交易登記管理部門申請過戶登記前，購房者應親自或委託房產中介機構到房屋所在地的警署進行核實。有的出售方承諾沒有戶口，但仍應到警署核實。這樣做除了核實出售方承諾的真實性以外，還可以防止有其他人的戶口仍未遷走。
2、明確戶口遷出時間和違約責任
核實結果表明有戶口的，應在房屋買賣合同中設定戶口遷移條款以及違約責任條款和司法救濟條款。
3、戶口遷不出則解約
對於以遷入戶口作為主要購房目的的買房人，可以在合同的《補充協議》中約定「若出售方因特殊原因導致最終不能將戶口遷出的，則買方享有單方解除權，且買方已支付的購房款賣方應予全額退還」，以此來保障購房者的權益。

C. 買二手房，前業主不遷走戶口怎麼辦

如果房子過戶了，應該不影響你落戶。
如果房子還沒過戶，那就麻煩版了，因為法律上房子還是原權房東的，你只能找中介或者原房東協商。
如果合同約定的期限屆滿以後賣方不將戶口遷出，可以持產權證和買賣協議到派出所將他戶口凍結。他的戶口將無法再遷移，如果他需要辦理戶籍證明，或身份證丟失，需重新辦理等等一切涉及戶口的事宜，那麼他都無法再辦理。這時他就會主動找上門的。當然，這對買方造成的損失也不可估量。只能說這是一種兩敗俱傷的一種解決辦法。
也有人通過以下方法將戶口遷移至所購買的房產：
1、拿產權證至房產所在居委會開具《常住人口證明》；
2、拿戶口頁、產權證、居委會常住人口證明、身份證原件到房子轄區的派出所找戶籍警辦理戶口遷移；
3、由於房產仍掛著原房東的戶口，戶籍警問，你就說，無法聯繫到原房東，就可以了。
這種方法，不能將原房東的戶口遷移走，只是將自己的戶口遷入房產。

D. 買重慶二手房後，賣方戶口長期不遷走如何處理

好像只能通過派出所把戶口與前戶主上在一起

E. 買二手房後，如果以前的戶主不把戶口遷走，那麼現在的戶主可以把戶口遷上去嗎重慶的中介說可以遷上去。

簽約轉賣合同時應該把逾期不遷出戶口違約金寫在合同里，到期不履行對方要向你支付違約金的，房時中介都知道。很多人會認為前房主的戶口不遷出沒有什麼大問題，但實際上卻隱藏了很多風險：
1．債務糾紛問題：當前房主出現債務糾紛問題時，銀行、貸款公司等追債人有可能會按照戶口地址投遞法院傳票，或者採取更狠一點的潑油漆等不良手段；
2．新增人口問題：前房主在一定情況下是可以增添新戶口的，一旦發生這種情況，將會繼續增加購房者戶口遷移的難度；
3．價值問題：現在大家對戶籍的問題越來越重視，關注度也越來越高，如果存在的問題一直無法解決，那麼在你需要轉賣的時候，極有可能影響到成交價。
4．拆遷問題：目前拆遷補償的情況雖然是以戶口本為主，但是在現實情況中還是會考慮到實際居住人口，因此復雜的戶口本很有可能會增加額外不必要的麻煩。
5、學籍問題：很多人為了孩子能上好學校而花重金買學區房，如果前戶主不遷出戶口，不排除上學名額被其佔用的可能性。

F. 買了二手房,戶主不搬戶口走怎麼辦(我重慶的)

戶口的上戶依據是根據房屋產權證而入戶的 現在該房的產權人已經改變 那麼他的戶籍在不經現業主的同意的情況下則不能強行留戶 為此你可以去當地的仲裁委員會協商解決 如果當時購買該房時是由中介公司介紹的 那麼中介有權利 也有義務進行雙方溝通協議解決 如果都沒有辦法 那麼可以通過法院上訴等方式解決