買二手房換房照需多久

A. 今年3月份買的二手房，多久可以過戶換房本

只要有賣方有產權就可以辦理過戶

二手房過戶流程：
1、收件前，申請人到測繪部門版辦理房屋權面積測繪或轉繪，領取結果
2、申請人備齊資料到收件窗口申請登記
3、收件人員進行收件預審後立案受理，預約過戶時間，涉及抵押(按揭)，同時受理抵押登記，核發《房地產申請登記回執》。
4、辦案人員對資料進行審核，根據需要進行現場查勘和評估
5、申請人按預約的過戶時間，到過戶窗口領取繳款單，繳納有關稅費
6、申請人憑稅費發票到過戶窗口辦理交易過戶手續
7、申請人到發件窗口領取房地產證。屬抵押(按揭)同時領取他項權證。

B. 想換房，一般要走什麼流程

換房涉及兩個動作：舊房出售和新房購入。對於京籍家庭名下有兩套住宅以及非京籍家庭來說，想換房必須先賣房以騰出購房資質，即辦理完舊房過戶手續之後才能購入新房。但是如果京籍家庭名下只有一套住宅，那麼既可以選擇先出售，也可以選擇先購入，當然也可以同時進行。下面以京籍家庭為例：

補充協議中關於時間節點的約束

一旦一個步驟延誤，可能涉及後續整個流程的拖延逾期，屆時換房者將面臨被追究違約責任。所以簽約時，對其中的時間條款一定要慎之又慎。

對於換房者而言，減少不必要的支出，縮短換房周期，既要牢牢把握首二套的時間認定節點，又要對合同中的時間規定留有餘地，將買賣風險降至最小，獲得更大的收益。

資料來源：北京地稅局

C. 房產糾紛開庭換房證要多久

你母親健在，房子是你父母的財產，你應當征詢你母親的意見。你去賣房再換房，專等於你母親賣，你買，假屬如你母親同意，你妹妹們無權干涉。但她不同意，你是不能賣的吧。並且涉及到百年後遺產的問題。還是一家人先談談吧。

D. 不住人的舊房子還需要換房照嗎

不住人的舊房子也需要挨房照的，一是房產處便於菅理，二是房子換房照後，今後要是不想要了可以賣了，所以不住人的舊房子還是需要換房照為好的。

E. 二手房換房照一定要雙方本人都到場嗎

必須的

F. 換房照要什麼手續多少錢

1、首先，到房產局辦理轉讓手續;
2、房產局抵押部，派人去房屋實地看房估價，（這時你內可多留心眼，想多容估價多貸款的要與抵押的人搞好關系了），如是一次性，就讓他少估點，少交稅了。
3、房屋確定價後，交納各種費用，契稅(房價的1.5%)和印花稅(0.05%). ——房產未超過140平方米及單價未超8000元的就是這個價了。
4、大約20個工作日左右就可以領到房產證和契稅證，在去辦理土地證。
須要的證件：
身份證、戶口本、各要5份

G. 2013購買的二手房,用再換房證嗎

你好！如果你當前不做房屋交易、過戶或者變更，那麼不用更換不動產證。

H. 一次付清二手房錢換房照多長時間可以求

在房地產交易過程中，根據國家有關法律法規的規定，房屋的所有人在房地產轉讓合同生效後的30天內，應當向登記機關申請房屋權屬轉移登記，領取房屋權屬證書。而房屋權屬證書是房屋的所有者擁有房屋所有權的唯一合法憑證，因此，辦理房產證便成了一個重要的環節。

進行了房屋交易這後，買賣雙方要在自交易之日起三個月內到房地產交易所辦理過戶手續。第一步，買賣雙方需持身份證、戶口本、買賣協議（存量房屋的賣主還需持《房屋所有權證》）等有關文件和證明在交易所進行登記。第二步，交易所在雙方登記之後，將依據有關的法規對房地產買賣行為進行審核（存量房屋需價格評估報告），並向主管部門報批，待批准後再通知買賣雙方來交易所辦理過戶手續。第三步，買賣雙方在接到通知後，攜帶身份證、戶口本、圖章等同時到交易所，在交納了買賣過戶手續費、契稅，印花稅等稅費後就可以辦妥過戶手續。作為證明，交易所會給買方發放《房屋賣契》，並把有關文件轉給房屋所在地的區、縣級房屋土地管理局（房地局）。