A. 通過中介買二手房的流程，通過中介買二手房應注意什麼
1、看房並與業主及中介三方面談定價。
2、繳納定金並網簽合同。
3、辦理交易資金監管，買受人將購房款轉入資金監管賬戶。
4、繳納有關稅費，辦理大修資金賬戶轉移。
5、辦理交易過戶、提交資料。
6、繳納中介傭金。
7、房屋交付、物業交割。
8、憑《受理單》及買受人身份證領取不動產證（房產證）。
特別說明：中介除傭金外不得收取其他任何費用，有關稅費由交易雙方各自按照國家規定交予房地產交易中心各業務窗口。無論是業主還是中介收取買受人的定金後，在辦理資金監管時要轉入資金監管賬戶（交易資金監管為購房款全額監管）。未實行交易資金監管的地區，在辦理交易過戶當日，買受人向業主交付全額購房款，業主交付房屋，並清理物業欠費，交易雙方付清中介傭金。
B. 買二手房一般都通過什麼渠道獲得信息
通過親朋好友的關系打聽，可以買得更放心，而且能買到比較好的房。
C. 如果想買二手房，通過什麼途徑最好在二手房中介買放心嗎
我勸您不要在網上自已談,因為房產不是其他商品,有很多專業知識與法律知識.所以最好有第三方見證或參與.還是寧可花點錢找中介代辦你才真正省心.據我了解,泰州添佳房產不錯,我有朋友在那兒買的,聽說很好.全程都是他們代辦的.你不妨去看看再作打算.希望我的回答能對您有幫助.
D. 通過中介購買二手房要注意什麼
通過中介買房是大多數購房者的選擇，這點彷彿就像是約好了一樣，不僅僅是因為自己親力親為太過耗時耗力，還因為通過中介會更容易成功貸款，既然要通過中介買房，那我們就要明白在此過程中應該要注意些什麼，今天就來一起了解一下。
1、看房前需准備
關注二手房交易市場的房價變化，並且要了解購房的具體流程，在查找房源的時候不要相信房價過低的房源，因為那隻是中介拿來吸引顧客的手段之一，一旦相信的話，離陷阱就更近了一步。至於信息渠道的選擇，你可以通過電視上的信息台、房介所門口的公告板、網路上的房產信息等獲取信息，不過一定要多注意辨別信息的真實性。
2、看房時少表態
看房的時候，不要在第一眼看見房屋的時候就急著表現出自己的態度，不管是喜歡或者是不滿，因為中介是很會察言觀色的，如果發現你喜歡該房屋，就會使出所有手段讓你掏錢。所以，一定要注意多看細看少表態，多問問你所看到的房屋存在的問題和你的不滿意之處，讓中介捉摸不透你的想法，也就無法找到辦法誘使你買下房屋。
3、付定金別著急
不要立馬就跟中介拍板付定金，買房子涉及到眾多的方面，需要謹慎對待，要認真考慮後再下決定，不要被中介忽悠了，要知道一旦交了定金，你就陷入了被動的局面，很可能會被中介所牽制。如果中介一定要求你交定金，那就要盡量少交，要知道定金只是表達了意向而已，不需要按照中介要求的做，其中最有效的辦法之一就是看房子時別帶錢，這樣就有充足的理由不交或者少交定金。
4、說空話別輕信
第一次購買二手房的你往往沒有什麼經驗，也就很可能會因為中介人員的三言兩語就相信他們，這樣是不行的。記住千萬不要過於聽從中介的安排，不要他們讓你做什麼就做什麼，他們要是對你做出了口頭承諾，你可以要求他們寫入合同，這樣才能防止他們反悔，從而保障好你的權益，不至於造成損失。
以上就是小編為大家整理的通過中介購買二手房時應該要注意的事項，希望能夠幫到大家。
（以上回答發布於2015-09-25，當前相關購房政策請以實際為准）
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E. 買二手房應該走哪些程序
1、評估：到市房產交易中心辦理評估手續，根據房齡、樓層和地段確定評估價內格，一般低於房屋容市場買賣價格。2、資金監管：需要貸款的首付款要存入房產局指定帳戶;現金買房的可自願到房產局資金監管，但資金監管額不能超過評估價。3、銀行貸款審批：貸款客戶憑房產交易中心(建行、公積金中心)提供的貸款房產評估報告或中行指定評估公司出據的評估報告，買賣雙方夫妻身份證、戶口本、購房協議，買方夫妻收入證明到建行或中行、公積金管理中心辦理貸款申請。4、擔保公司擔保：經審批的貸款，由買方和銀行簽定貸款合同，並到擔保公司辦理擔保手續。5、銀行(公積金)放款：銀行根據擔保合同將款撥到房產局資金監管帳戶。6、到房產局辦理產權交易手續。7、購房人領產權證，賣房人到房產局領款。
F. 買二手房是通過中介買,還是通過房東直接買好
通過中介和自己直接買各有利弊。有中介的好處：有人提供咨詢服務（政策、版房源權信息、價格分析、貸款業務知識），知曉交易流程協助辦理交易、貸款手續。弊：中介為了促成成交，宣傳的信息可能會有所誇張、不切實際，對此不可盲信。收費（傭金）可觀。無中介的：信息收集低效，難以找到合適的對象；沒人串線，買賣雙方互不了解、互不信任、相關知識缺乏，導致交易不暢、效率不高，違約後果難以處理。
個人直接購買省錢。減小了交易成本。所以，每人可以依據自身的具體情況選擇。有能力掌控交易流程的，買賣雙方彼此互信，當然選擇無中介為宜。
G. 通過中介買賣二手房時要注意什麼
您好，買賣二手房請注意一下幾點：
1、房屋手續是否齊全
2、產權是否明回晰無糾紛
3、交易房屋是否在租答
4、土地情況是否清晰
5、市政規劃是否影響
6、房屋是否合法，不要有違規搭建等。
7、單位房屋是否侵權
8、水電氣暖物業費用是否拖欠，戶口遷移
9、中介公司是否違規
10、合同約定是否明確
如能注意到以上幾點，對於交易雙方，都是比較安全合理的。