二手房怎麼拆除櫥櫃

⑴ 二手房已經過戶，裡面的裝修好的東西，比如說地板，櫃子，前房東有權利拆嗎

合同中沒有約定可以拆，就是不可以拆。
但是家電等可移動設施，合同沒有約定的，可以拿走。
所以買房簽合同時，應該注意這些問題，以防糾紛。

⑵ 二手房櫥櫃翻新應該怎麼做

驗房：先替老房子把脈，找出「病灶」
對二手房進行翻新改造之前，必須先仔細驗房，找出房子本身存在哪些潛藏問題，這個過程有點像給老房子「診病」，必須要先找出問題，才能徹底解決問題。
一般情況下，二手房由於年代相對比較久遠，水電跑冒滴漏的情況十分常見。根據經驗，八成以上的二手房都存在著這種情況。因為早期的住宅裝修並不像現在新出的商品房，裝修時都是專管專線。而由於不是專管專線，不同的管線之間便容易互相干擾，出現跑冒滴漏的問題。
除了跑冒滴漏，還要看一下房子的排水系統是不是通暢。因為二手房的地漏一般都是老式的鐵地漏，天長日久之後，腐蝕、生銹等問題會造成下水道堵塞。此外，要看看二手房的坐便的排水方式是什麼樣的，因為二手房排水改造牽涉到主體管道的問題，操作不當，就可能造成下水道堵塞或者牆面滲水的情況。
查看完這兩個二手房的「頑疾」，還要看看你家的二手房有沒有其他「常見病」。比如，窗戶或者落地門有沒有漏水、銹損的情況，因為老式門窗的密封條都是膠皮做的，容易老化，而老化的特徵就是膠皮縮短，導致漏風漏氣、雨季不防雨、使用空調時不省電。不要小看了窗戶漏風漏雨這樣的小問題，遇到潮濕季節，漏雨很容易導致牆麵粉化。
此外，要重點考察牆面的粉化和空鼓問題。很多二手房，特別是在廚房、衛生間等用水較多的地方，牆體多數已經粉化了，鏟到磚之後你往往還會發現，磚本身也許已經酥爛了。如果存在粉化問題，就意味著後續翻新牆面時，必須先進行牆面加固，重新刷水泥和刮膩子，否則粉化可能會造成牆面甚至牆體的開裂。牆面空鼓問題，在二手房改造過程中也會經常遇到。這種情況只需拿小榔頭輕輕敲擊牆面，即使非專業人士也可以聽得出來。在進行二手房裝修時，牆面空鼓必須徹底根治，尤其是衛生間和廚房。如果不解決空鼓問題，會影響翻新後牆面的使用壽命。
預算：預算與毛坯房大致相同，但需增加打拆和成品保護費用
二手房裝修的預算和毛坯房大致相同，預算做得越細致，成本控制就越精確。但是，與毛坯房裝修不同的是，如果是二手房全屋翻新改造，那麼在原有的預算基礎上需增加兩項費用，一個是打拆的費用，另一個成品保護的費用。
設計：優化功能分區，注意不同空間的風格銜接
二手房除了老舊，另一個常見問題便是戶型設計很不合理。因此，在二手房改造的設計環節，必須要特別注意空間的功能優化。業主在弄清楚房屋結構的基礎上，可根據自家的居住需要，因地制宜進行空間的區域再分割。從設計角度來說，二手房常見的空間再分割手法主要有以下幾種：巧改「刀把」戶型，融匯門廳和廚衛；擴大餐區，豐富起居室；打通客廳和餐廳的隔斷牆，讓整體空間看起來更加通透而開闊。
鑒於不少二手房翻新其實都是局部裝修，在這種情況下，一定要注意翻新部分與原有空間的風格銜接。此外，除了要考慮原有的家居主色調，還應該考慮到不同空間的局部特性。如果居室向南，有充足的日照，可採用偏清爽的色調；朝北的話，則可以用偏溫暖的色調。
另外，不少老房的電位設計都比較少，因此業主在制定設計方案時，一定要仔細盤點需要增加的水電位。如果水電位沒有按照當下的生活需求全面升級，會導致屋子裡面到處都是插線板，不美觀也不方便。
施工：打拆牆體注意迴避承重牆，一定要重做電路和防水
二手房裝修，一般都是先拆除和清理，最後再著手改造。特別提醒，由於二手房多是舊式的磚混結構，所以在進行戶型改動的時候，不能隨意破壞原結構。在進行這類房屋的空間改造時，在拆牆之前一定要搞清楚哪面牆是承重牆、哪面牆是非承重牆。承重牆是房屋的承重主體，一旦出現問題，將會牽扯到整個房屋的結構安全。
如果要增加實體牆隔斷，必須要注意新舊牆面交界處的施工，新牆的牆體中，最好打橫植入兩根橫筋。砌牆時除了注意放線砌牆以保持牆體垂直度、牆面平整度外，牆體交界處一定要打掉白灰，在新舊牆體交界處貼一層鋼絲網，或者把老牆的水泥沙灰鏟除幾厘米找平，然後在介面處批盪膩子的時候貼牛皮紙處理，有的可以用環氧樹脂處理，以增強粘連度，防止牆體開裂。
不少業主在進行牆面翻新時，會讓工人直接在舊牆上刷新膩子和乳膠漆，其實，多數時候這種方式是不可取的。一般情況下，房子居住五年以上，耐水膩子就會老化，翻新牆面時，必須鏟除至牆底，再上一層牆寶，然後才能重新刷膩子。否則，新刷的膩子層過段時間慢慢就剝落了，會影響今後牆面乳膠漆的施工質量和裝修後的長期使用效果。
隱蔽的水電工程是二手房翻新的重中之重。在進行二手房翻新時，一定要徹底解決水路和電路管線的老化問題，最好把室內的電路重新做，將所有電線都穿管直接埋入牆內，合理配電，空調走空調，照明走照明。另外，老房的衛生間和廚房防水層已經年久失修，防滲漏效果大大下降，牆面開裂的情況屢見不鮮，而翻新進行改造不可能不破壞以前的防水層，因此一定要重新做防水。
另外，對於不需改動的水表、管道、門、窗、櫥櫃等物品，最好用專業的保護膜全包上並固定，防止施工時使之受損，尤其是要注意防止落水口堵塞。裝修完畢，正規的裝飾公司會按程序做驗收，業主全程監督即可。不過裝修完畢之後，一定要讓裝飾公司留下一張管線圖。否則，如果以後出現水電問題，你就只能抓瞎了，有時甚至必須得鑿牆來解決問題。
特別提醒：裝修前別忘了跟鄰居打個招呼
二次裝修和毛坯房裝修不同，基本是在已經入住大量居民的小區和多層住宅內進行，需要業主考慮裝修施工環境，盡量減少對鄰居生活的影響。所以，在裝修前，業主除了要先到物業辦理相關手續之外，最好提前與樓上樓下的鄰居打聲招呼，有特殊要求的老人、孕婦、病人等要事先了解，並與其商量好施工時間。

⑶ 二手房的櫃子怎麼翻新

大多數二手房裝修已經居住了三五年乃至十年以上，舊房裝修質量上是否有問題或是否已經有過大修，是裝修前要弄清楚的問題，除了一些看不見的隱蔽工程要檢查並作出判斷外，有些看似很新的部分尤其要注意，如新刷的牆壁或屋頂，可能是為了掩蓋房屋牆壁上的裂縫或天花板滲水，遇到類似情況，新房主要格外留意。
一、老化水管一定要換掉二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。比如裝修衛生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進行試驗，如果漏水則必須重做防水工作；同時要注意的是，施工後不能留下死角。
二、電路非改造不可二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。如果發現原有線路使用的是鋁質電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線。而對於安裝空調等大功率電器的線路，則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路，並且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。此外，新的國家標准規定，民用住宅中固定插座數量不應少於12個，但目前仍有不少的二手房原有的插座數量達不到這個標准，如果大量使用移動插座，當電流負荷增大時，移動插座就會因接觸不良而產生異常的高溫，為觸電和電器火災事故埋下隱患
三、「隱蔽工程」拆開重來目前家庭裝修中的質量問題，很大一部分是由「隱蔽工程」施工不當造成的。何為「隱蔽工程」？在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結束，將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位，稱之為「隱蔽工程」。因此，在二手房裝修時，對「隱蔽工程」要格外注意。例如對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬於「隱蔽工程」的范圍，都是在第一次安裝之後無法再進行檢查的。業內人士建議，舊房裝修時，能重新打開這些部位乃是一個消除隱患的好機會，業主一定要嚴格檢查，把以往遺留下的「隱蔽工程」除掉。

四、三「面」改造必不可少在裝修時，二手房的牆面、地面、天花板的改造是最容易被忽略的，專家建議最好請專業人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進行修補處理，包括鏟除牆面油污、粉化了的牆漆等，用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。然後可以選擇可塑性強、環保功能優越的硅藻泥進行牆面裝飾。硅藻泥可以根據家裡的整體氛圍和風格定位，給用戶提供稱心的顏色和圖案，還可以在用戶入住後，用自身獨特的功能給用戶營造一個濕度適宜的活氧健康家居環境。在施工中應注意現場空氣的潔凈，做好防塵保護，工具上要保證沒有雜物。
五、門窗更新慎重考慮門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新塗漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發生變化，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，專家建議也應拆掉重做。
六、在拆除舊瓷磚重鋪時，還要注意三點：1.砸牆磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道；2.處理好防水，水路盡量少用彎頭，避免流水不暢或堵塞；3.盡量少用木質板材，大多木製品含甲醛，影響健康，另外木材會因為天氣潮濕變形，而且木製品手工費用也較高。七、二手房要徹底消毒裝修二手房有個重要的步驟必不可少，那就是要徹底消毒。可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。灑後關門窗1小時。

⑷ 怎麼整體拆除廚房的櫥櫃

廚房櫥櫃的保養方法：
1、避免檯面上的水流下來浸泡到門板牎

⑸ 怎樣拆櫥櫃，怎麼拆櫥櫃

所有的櫥櫃都是組裝的，如果舊櫥櫃拆除不想要了，找到拼介面直接撬開就可以，需要先歇掉櫥櫃門板，然後拆除檯面在拆箱體板會好一些，壁紙刀，錘子一字型螺絲刀，如果你有電鎬會更容易一些，總體總結來說就是破壞

⑹ 二手房原來有定製的整體衣櫃，想改變下裝修格局，衣櫃可以拆了換位置重新安裝嗎不利用覺得可惜了。

在傢具的選擇上面，衣櫃是我們日常生活中不可或缺的一個傢具。那麼在選擇衣櫃的時候應該注意的是什麼？衣櫃是平開門的好，還是推拉門的比較好，我們一起往下看。

5、從款式選擇出發

就款式而言的話，平開門的多，可選性強；推拉門的衣櫃款式比較單一。

由此可見：通過上面五個方面的對比，建議大家還是選擇平開門的衣櫃比較好。這里需要注意的是小戶型的房子，卧室的空間小的，還是選擇推拉門衣櫃，節省空間。

⑺ 老舊櫥櫃拆除方法

測量厚度和高度
一般板式櫥櫃後面都是要留縫隙的，
如果舊櫥櫃的背板是固定在牆上的
不很好拆，可以直接不拆，
因為一般不妨礙新櫥櫃的製作和安裝

⑻ 二手房裝修 舊櫥櫃怎麼拆除

可以交給桔裝無憂這樣的局部裝修改造公司的工人來拆的，這個是沒什麼難的，自己拆會比較累人。

⑼ 二手房裝修如果把靠牆打的櫃子拆掉會不會破壞地板

二手房裝修如果來把靠牆打的櫃子自拆掉不會破壞地板
一般二手房的價格只要年限不太長，價格應該不會太便宜，應該有裝修有傢具，地段商圈成熟，所以價格上也就有所增值了。你所說的便宜的二手房應該是那種老舊的二手房了，比如90年代建築的二手房，到現在二十多年了，已經非常陳舊了，算是待拆遷房了，房齡30年的二手房就沒法貸款了。所以，價格當然要低些。還有就是集體產權或者小產權的房子，也就是沒有個人產權的房子，價格也會較低。搜房網成都二手房 買二手房只收0.5%傭金 。祝你好運。5年以內房齡的二手房最值得購買。超過10年的建議就少考慮了。