二手房業主要求全款買怎麼辦

⑴ 通過中介買二手房，為什麼有些業主要求必須一次性付清房款

1、業主等著房款用：還欠款、移民、購置其他東西等等。
2、房屋權屬本身不符合貸款條件，比如產權70年而房齡已經50或60幾年、規劃中的拆遷范圍等。

⑵ 我要買一套二手房，對方業主要求一次性付款，但我不夠全款，想要按揭

您好！您可以和對方協商，還是可行的，不過你也可以另找一個可以按揭的房屋買，不必那麼麻煩，望採納

⑶ 買二手房原房主是按揭貸款買的我要全款買怎麼辦理過戶給我

買方全款購買在按揭狀態中的二手房流程如下：
1、房屋產權調查（調查房產是否抵押，查封專，析產，屬繼承，共有權人情況）
2、買方支付賣方定金
3、賣方去銀行辦理解押手續
4、雙方共同去做房屋過戶
5、雙方共同去做物業交割（水、電、氣、暖、物業費，原房主戶口必須遷出）
6、買方全款付清給賣方

⑷ 為什麼好多二手房賣家都要求全款

在房地產交易中，二手房是分期付款購買的。現簡述操作過程：買賣雙方協商成交價格，買受人找到銀行辦理二手房購房貸款，二手房抵押給銀行，銀行全額支付給出賣人，買受人按照約定分期返還購房款和貸款利息。房屋貸款協議，而二手房只有在還款完成後才真正歸購房者所有。在這里，賣家得到全額付款。如果不清楚，很容易誤解賣家沒有要求全額付款。

通過中介公司購房，必須與房主見面。經紀公司開展「收購」業務，存在「多賣一套房子」的違規操作，即經紀公司在收到一位客戶的定金後，會帶其他客戶去看房，最後一位出價高的客戶會把房子賣給第一位客戶，不管是否違反了與第一個客戶的合同。原因往往是業主不出售經紀公司的免責條款，即經紀公司對其違約不需要承擔任何責任，支付定金的消費者只能忍氣吞聲。因此，本報提醒消費者，此時應行使自己的權利，並要求與房主預約當面核實，這將暴露其違規行為。

⑸ 急：買二手房，可是房主需要一次性付清全款。

先交首付款，其餘尾款待銀行放款時，一次性打入原房主賬戶！盡量找全國連鎖的正規品牌專業機構代辦，對於二手房貸款，降低房主的風險！

⑹ 買套二手房，房東要求付全款。但因為我能力有限沒那麼多錢，怎麼辦理按揭讓銀行給房東付全款呢

應該說是可以的 首先你得申請貸款 拿著你要買房子的 房照 你得身份證 戶口本 結婚證 養老保險證等 去你要貸款的銀行申請貸款 之後等銀行的通知 基本都能過 之後和房主辦理過戶 交付首付款 然後等新房照下來 那新房照去銀行 銀行出安全證 後 會把房照再給房產審核 結束後會再移交銀行 等銀行通知再去那房照 後經過你得同意 銀行給房主打尾款 整個流程下來 大概需要一個月左右 當然根據你得銀行和所在地點不同 以上程序 和時間 可能多少會有偏差 但大概就是這個流程 接下來就是你個人給銀行還貸款了

⑺ 如果要買二手房，人家要求全款，但是我們交不了全款。有什麼辦法嗎

他的房子是什麼產權的是私產大產權的嗎？如果是大產權的可以貸款的。
如果非讓一次性付款：要不就借錢、要不就做房產抵押、要不就賣自己的財產。

⑻ 買賣二手房買家貸款房主要求拿到全款過戶怎麼辦

買方全款購買在按揭狀態中的二手房流程如下：
1、房屋產權調查（調查房產是否抵押，內查封，析產容，繼承，共有權人情況）
2、買方支付賣方定金
3、賣方去銀行辦理解押手續
4、雙方共同去做房屋過戶
5、雙方共同去做物業交割（水、電、氣、暖、物業費，原房主戶口必須遷出）
6、買方全款付清給賣方

⑼ 我打算買一套二手房，但是房主要求交易時就付全款

一次性付清也行 前提是可以先做個公證。

⑽ 為什麼好多二手房賣家要求全款呢

因為分期付款的二手房交易造成了人們的錯覺。
房產交易中有分期付款買二手房的，現回在簡單描述一下操作過答程：買賣雙方談攏成交價，買方找到銀行辦理二手房購房貸款，二手房抵押給銀行，銀行向賣家全額付款，買家按照房貸協議分期歸還購房款和貸款利息，還貸結束，所買的二手房才真正歸屬買方。這里賣方拿到的也是全款。如果不明就裡的話，很容易誤解成這個賣家不要求全款。