在碧桂園做二手房銷售怎麼樣

⑴ 碧桂園房地產如何

做哪方面工作先？
如果是銷售，它的提成點數可以說是全國房地產公司來說，屬於前列，不是一般的好，而是很好很高。但，競爭很激烈、很殘酷。

⑵ 碧桂園房產銷售是樓盤銷售好還是地產中介好

雖然說是都是房地產行業，但其實又相當於是兩個行業。一個從事的二手房的交易，一個從事的是新樓盤的交易。兩個工種之間還存在著很多的差異。個人認為還是一手樓盤銷售較好，沒有那麼累，每天在銷售中心可以接到有限客戶。

⑶ 剛面試了一份碧桂園房地產銷售部行政的工作，聽說工作強度很大，沒什

不要去啊樓主，除非你想繼續單下去，一般都是晚上10點多下班啊，而且做了這個之後，可能連你父母都顧不上了

⑷ 二手房地產銷售好員好做嗎

很不錯

二手房地產銷售好員在銷售領域發展前景不錯，收入也很可觀，能專夠得到鍛屬煉，提成也高，找一些大型的房產中介先公司可以得到好的培訓，容易入門。今後發展也不錯，有前途。做好二手房銷售首先要有一套完整的銷售話術。對於銷售工作而言，不管是電話銷售還是現場銷售都需要准備一套完整的銷售話術，才能應對不同的顧客和買家。

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做好二手房銷售主要事項：

做好二手房銷售，要注意肢體動作，通常客戶認可的不是房子，更多的是先認可銷售員，所以銷售員的肢體動作至關重要，給人留下的印象也至關重要，小動作可以讓顧客留下好感。業務員需要通過提升自己的工作，增加成交機會。自己多復盤，增加看樓次數；把握推盤質量，增加推盤次數增加。

⑸ 碧桂園房產現怎樣

雖然最近碧桂園問題頻出，但是品牌還是放在這里的，銷售額還是放在這里的。國內一線房企。

⑹ 房產銷售怎麼樣

房地產銷售其實是個很鍛煉人的工作，一手房比二手房好做一些，因為一手房主要是座銷，二手房需要你到各個小區去找房源了，知名公司你就別想了。除非你認識人，不然大的地產公司是不會招沒有經驗的人做的

⑺ 碧桂園房地產怎麼樣

碧桂園跟恆大、富力、珠江一樣，屬於粵派開發商，是中國龍頭房企之一。回

2017年全國房地答產企業統計，碧桂園以5500億元的銷售業績，超越萬科和恆大，年度銷售額躍居行業第一，實力毋庸置疑。

碧桂園走的是「三四線城市、地價拿地、連片打造郊區大盤、自建配套、精裝修"快速」造城「開發模式，依靠其強大的執行力和行銷能力，幾乎都能做到快速清盤。

碧桂園的房子環境打造比較好，戶型也不錯，全部是精裝修房。

針對郊區配套不足的劣勢，對日常所需的購物、教育、餐飲休閑等生活配套，都能獨立打造，還未路途較遠的業主配備通勤車。

碧桂園所到之處，對房價提升作用明顯，所以碧桂園的房子一般價格較高，至於網上說的碧桂園房子質量問題很多，見仁見智，總體來說還是不錯的，畢竟銷量說明一切，那麼多人買，都不是傻子吧？

⑻ 碧桂園房地產銷售一個月多少工資

普通的銷來售顧問底薪1500，銷售主任高點自在3000，其他的獵鷹也就2500。銷售關鍵看業績，以前是千六的點，扣完收樓佣和稅，大約在千5左右，那時候銷售顧問一個月拿不到10K都不意思說自己是做銷售的，現在的話傭金改了，稅前千3的點，扣扣也就千2左右吧，而且還要看客戶回款，客戶不交錢你就拿不到全部！其他的錢你要拿就看你自己本事了，呵呵呵！

⑼ 請問做房地產銷售員怎麼樣

——原標題：2019年7月中國房地產行業市場分析：行業規模增速放緩，二線城市或將迎來投資良機

下半年房企直面三大難題：融資收緊、拿地競爭、銷售乏力

2019年被房地產行業普遍視為市場「小年」，那麼，前7月房企業績如何?中指研究院數據顯示，2019年1-7月，TOP100房企銷售額均值達636.7億元，規模破千億元的房企增加至15家。同時，克而瑞數據顯示，今年前7月，TOP100房企累計業績同比增速在4%左右，行業整體規模增速較2018年顯著放緩，房企各梯隊銷售金額門檻較去年同期都略有提升。

58安居客房產研究院首席分析師張波向《每日經濟新聞》記者分析稱，整體下半年對於房企來說都是壓力頗大的階段，面臨的融資收緊、拿地競爭、銷售乏力的壓力甚至會明顯高於上半年。

銷售過千億房企達15家

房地產資源繼續向龍頭企業集中。中指研究院數據顯示，2019年1-7月，房企銷售額穩步增長，共有15家銷售額突破千億元。

具體來看，2019年1-7月，銷售額超過千億元的企業均值為2043.7億元，TOP10房企銷售業績同比增長率均值為12.7%。碧桂園、萬科、恆大、保利、融創銷售額超2000億元;中海、綠地、新城等10家房企銷售額超1000億元位列第二陣營;500億~1000億元、100億~500億元的企業分別為23家、62家，銷售額均值分別為693.2億元、275.3億元。

值得注意的是，前7月各梯隊房企的的銷售金額門檻均有提升，TOP100房企門檻提升至155.6億元。

從銷售面積來看，房企銷售面積TOP100均值達461.0萬平方米。2019年1-7月份，銷售面積超千萬平方米的企業達9家，碧桂園、恆大、萬科銷售面積穩居前三，保利、融創、綠地分列其後，其中碧桂園銷售面積最高為4786.1萬平方米。

2019年1-7月中國房地產企業銷售業績TOP10統計情況

數據來源：前瞻產業研究院整理

中指研究院認為，前7月房企銷售業績穩步增長，行業進入精細化競爭階段，企業在融資、拿地、產品打造等均面臨挑戰。在融資方面，國家嚴控房地產金融風險，房企資金壓力不減，在此情形下，房企積極通過多渠道進行融資，融資規模保持增長。

張波告訴記者，整體下半年對於房企來說都是壓力頗大的階段，面臨的融資收緊、拿地競爭、銷售乏力的壓力甚至會明顯高於上半年。以往三季度由於處於暑期，天氣炎熱，往往是傳統意義上的淡季，而四季度的銷售量往往會占據上半年乃至全年的三分之一強。而今年則有所不同，房企的沖刺階段已經從四季度前置到三季度，三季度能否抓住機遇快速拉動銷售，成為房企全年能否完成既定目標的重要一環。

《每日經濟新聞》記者注意到，前7月百強企業集中提升再次趨緩，其中TOP10和TOP20集中度提升速度均較2018年提升1個百分點，而TOP30之後集中度提升速度明顯下降。

「雖然大型房企同比增速放緩，但是仍高於全國成交總量，增長的絕對數仍處於較高規模，因此對於集中度的提升仍是主要力量，但提升速度將會放緩。」億翰智庫研究總監於小雨表示。

房企如何完成全年目標?

實際上，規模房企中如龍湖、世茂在7月已有意放緩腳步。從土地端可見，7月有近6成百強房企單月拿地金額遠低於前6個月平均值，建業、合景泰富等甚至本月尚未拿地。當然，也有萬科、中海等現金流充足、融資成本低、抵禦風險能力強的規模房企，拿地熱情繼續高漲。

「在上半年積極補充土儲之後，放緩投資節奏有助於這些房企控制風險。」有機構人士分析指出。

克而瑞認為，在房企投資布局方面，一線城市由於供給有限，基本處於穩定水平，三四線城市需求釋放見頂，熱度不再，房企正撤離。在「因城施策、一城一策」的調控基調下，土地市場回歸理性之時，二線城市或迎來投資良機。

相較拿地，或許「促銷售、抓回款」是大多數房企下半年主要把持的策略。結合典型房企的銷售目標來看，大部分企業有60%以上業績目標需要集中在下半年完成。

於小雨指出，7月單月房企銷售增速掉頭繼續下行，但基於前期銷售目標完成情況，預計全年完成企業銷售目標壓力不大。「主要因為2019年初，全國銷售規模增速大幅下降成為行業共識，在此背景下，2019年企業銷售目標增速大幅下調，普遍維持在20%~30%。然而2019年上半年行業實現超預期增長，因此全年的業績完成壓力並不是太大，但也難以實現高增。」

張波告訴記者，對於負債率過高的房企，當下重點必然還是將企業的負債率降到合理水平，適當犧牲一些規模化速度，甚至是通過將部分項目轉讓的方式來快速實現資金迴流都是非常理性的做法。對於非正常事件影響的房企，本質上社會還是會更多關注於企業本身，只要企業的產品本身具有競爭力，長期來看企業的美譽度還會持續提升，因此更為重要是的將焦點放到企業自身經營上來，這或是應對危機的有效舉措。

張波認為，對於增速放緩的房企而言，在沖銷售的同時，控風險依然是重點。如已有部分城市郊縣區域地塊流拍，熱度分化顯著，房企投資就需更加謹慎，策略上聚焦二線城市優質地塊，不拿高價地，警惕土拍過熱核心城市未來的調控風險。可關注有產業支撐部、人口導入的三四線城市。

——更多數據來源及分析請參考於前瞻產業研究院發布的《中國房地產行業市場需求預測與投資戰略規劃分析報告》。