A. 合肥二手房的首付一般要多少
（成交價+稅費）-（70%*房子的評估價）=首付
舉個例子，你買了一套房子要花100萬，但是房子的評估價是70萬，那麼你只能貸70萬*70%=49萬，首付就是51萬。
所以二手房首付於評估價成反比。
樓下的不懂別裝好不好？ 公積金貸款首付百分之四十（純屬無稽之談） 。
別誤導人家行不行，你了解二手房嗎？
B. 合肥二手房的過戶費用是多少合肥二手房首付百分比是多少
二手房首付比例規定如下：
1、若賣房者尚未償清還款，並要求購房專者配合還貸：建議走資金監屬管程序，首付3成。
2、房子本身沒有貸款，或者是賣房者已經完成抵押還款：如果購房者是首次購房，二手房貸款最低首付是2成，可貸款80%
同時辦理二手房交易過戶需要交納如下費用：
（一）買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 交易費：3元/平方米
3、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內
4、 測繪費：按各區具體規定
（二）賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
3、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
C. 合肥購買二手房首付現在是多少
現在外地人在合肥買房不能貸款了，必須一次性付款，（在合肥工作並買了社保一年以上，或在合肥做生意，有執照並繳稅一年以上，可以貸款）
二手房首付款跟新房首付款是不一樣的，二手房首付會比新房多個一兩成的。
D. 我想在合肥買二手房33萬，首付需要多少錢，貸款多少，如何辦理
一樓的，你說的房價是08年的吧，現在環城內是8000-15000，一環內是6500-13000，一環倒二環之間是6000-12000，二環及開發區、大學城是5500-9000，二環外大概是5000-8000，其中政務區和濱湖均價已經超過7500了···
E. 合肥二手房首付一般是多少
（成交價+稅費）-（70%*房子的評估價）=首付
舉個例子，你買了一套房子要花100萬，但是房子的專評估價是70萬，那麼你只屬能貸70萬*70%=49萬，首付就是51萬。
所以二手房首付於評估價成反比。
樓下的不懂別裝好不好？ 公積金貸款首付百分之四十（純屬無稽之談） 。
別誤導人家行不行，你了解二手房嗎？
F. 合肥市購買二手房首付款怎麼算
如果你是第一套住房，首付＝銀行評估價×21%+（成交價—銀行評估價）+稅費
如果你回不是，首付＝銀行評估答價×40%+（成交價—銀行評估價）+稅費
淘房網提醒你要想省錢的話，最好少貸款這樣稅費能合理避掉一部分。
G. 合肥二手房可以用公積金貸款嗎首付比例是多少
合肥二手房可以用公積金貸款，前提是要符合下述要求：
一、最高額度：
1、借款人及版配偶均按規定正常足權額繳存住房公積金滿六個月以上的，最高貸款額度為55萬元；
2、借款人單方按規定繳存住房公積金的，最高貸款額度為45萬元。
借款人在最高貸款額度內的可貸額度=借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12(月)×0.5×實際可貸年限；共有產權人、參與還款人不列入計算范圍。
房屋年限在10年以內的，貸款最高成數為8成；房屋年限在10以上20年以下的，貸款最高成數為7成；房屋竣工年限以房產證或房地產主管部門相關證明為准，且須符合貸款首付款政策。
二、最長期限：20年；並與房齡之和最長不超過30年，且借款人年齡與貸款期限之和不得超過其法定退休年齡後5年，並須在未退休前申請貸款。
三、貸款利率：以人民銀行規定為准(詳見還款金額表)。
四、貸款的具體數額和年限根據借款人的申請和還款能力而定。
五、合肥市住房公積金管理中心在業務大廳實行一站式審核服務。辦理時需申貸人夫妻雙方同時到場簽約，有其他共有產權人或參與還款人的，共有產權人或參與還款人也需到場。
H. 合肥買二手房首付款比例多少什麼時候付
首套房三成，二套房六成，過戶前交。找二手房可以上三六五二手房網先找找看，三六五現在推出的認證房源，是完全可以信任的。
I. 合肥二手房要首付多少
合肥二手房，現抄首付襲3成，首付的3成也有差別，就是房屋的評估價格高低不等，以房產證證沒滿5年的來說。如果首付高一點，就可以把價格評估的低一點，稅就少一點。
如果首付少點，就得評估高一點，那麼稅就多一點。。
如果有需要買二手房的可以聯系我：15375276768。
有任何什麼二手房產買賣過戶問題歡迎咨詢。
J. 本人外地戶口，兒子想在合肥買一套二手房，需要那些材料，首付多少
二手房首付比例規定如下：
1、若賣房者尚未償清還款，並要求購房者配合還貸：建議走資金監管程序，首付3成。
2、房子本身沒有貸款，或者是賣房者已經完成抵押還款：如果購房者是首次購房，二手房貸款最低首付是2成，可貸款80%
二手房買賣交易的流程如下：
1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；
2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜；
3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，並取得銀行的書面答復； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；
4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件，前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。
5、成功遞件並取得房產交易所收件回執後，買方付按約定首期房款給賣方。
6、問稅、完稅、過戶手續辦妥後，買方支付房款餘款，賣方當日將房屋交付給買方。
7、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續，比如物業管理處、供電部門等等。
二手房過戶資料：
1、房屋所有權證書
2、房屋測繪圖紙(房地產交易中心提供)
3、房屋查檔證明(房地產交易中心提供)
4、房地產評估報告
5、房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結婚證)
6、房屋買賣合同
7、房地產過戶申請表、保證書。(房地產交易中心提供)
8、買房的身份證