A. 桂林二手房過戶需要哪些稅費
契稅：普通住宅復按買價徵收制1.5%；非普通住宅按買價徵收3%由買方承擔； 2、營業稅（賣方）：對購買住房不足5年轉手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額徵收營業稅；個人購買普通商品住房超過5年（含5年）轉手交易的，銷售時免徵營業稅；對個人購買非普通商品住房超過5年（含5年）轉手交易的，銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅； 3、個人所得稅（賣方）：取得房產證未滿5年，按交易差價的20%收取；自2006年8月1日起，個人轉讓自用5年以上、並且是家庭唯一生活用房取得的所得，免徵個人所得稅。 4、交易費：6元/平米，雙方各付一半； 5、登記費：80元，買方繳納。 若有其他疑問，需要向當地房地產管理部門咨詢。 引自： http://cs.loupan.com/html/news/201108/232190.html
B. 桂林市二手房交易要交什麼稅費
一般的情況抄購買二手房，交易過襲戶需要交納的稅費:
一、 買房人應繳納稅費:
1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 交易費:3元/平方米
4、 測繪費:1.36 元/平方米
5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費:
1、 交易費:3元/平方米
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
中介費:一般是房款的2%~3%
C. 買桂林二手房交哪些手續費及稅收
契稅、營業稅、個人所得稅、土地增值稅等，加上近期關注度最高的年收入12萬以上申報個稅，諸多稅費成了房屋買賣雙方繞不過的坎兒。那麼現在買賣一套二手房究竟要交納多少稅費?
住宅二手房交易稅費 稅費名稱 出售方 購買房
合同公證費 總房款×0.3%(由引發方承擔)
合同印花稅 總房款×0.05% 總房款×0.。05%
交易手續費 2.5元、平方米×建築面積
交易登記費 80元、套
抵押登記費 商業及組合200、套 純公積金100元、套
配圖費 25元、張
權證印花稅 5元、本
貸款保險費、擔保費 貸款額×系數
契稅 普通住宅：總房款×1.5% 非普通住宅：總房款×3%
營業稅 普通住宅 5年內 總房款×5.55% 5年以上
非普通住房 5年內 總房款×5.55% 5年以上 差額×5.55%
所得稅 普通住宅 總房款×1%或利潤20% 非普通住宅 總房款×2%或利潤20%
中介費 總房款×1%(或由一方支付2%) 總房款×1%(或由一方支付2%)
去網上查下應該有的
D. 桂林二手房買賣費用
桂林的二手房買賣費來用，依據自交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購買90平方以上的房產按照1.5%繳納；
2、買方購買二套且面積90平以上的房產按照2%繳納；
二、增值稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿2年住宅房產免徵增值稅；
2、房產證不滿2年的住宅按照5.6%繳納增值稅；
三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅；
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，無法計算房屋原值的按照1%繳納；可以計算差額的按照按照（上次購買價格發票金額一現在出售價格發票金額）×稅率20%繳納；
四、其他費用相對較少：
交易手續費：6元/平方×房屋平方數 （交易雙方各承擔50%）；
不動產權證工本費： 一個證件80元；共有權證20元/個（買方承擔）；
評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要買方繳納）；
抵押工本費：100元（銀行貸款需要買方繳納）；
購房證明：20元一份，一般需開3份（買方承擔）；
公證收費標准: 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費）。
E. 桂林二手房買賣需要多少手續費或稅費
1、首先，去房改辦政策法規科（位於西城路靠西門橋一端，四樓，電話2836155）領取《桂林市房改房上市交易申請表》（見圖1、2） 2、產權所有人填寫好上述申請表後，到原產權單位蓋章並領取《桂林市職工個人住房檔案建檔登記表》（見圖3）、《桂林市房改出售公有住房完全產權評估價核定表》（見圖4） 3、拿單位蓋好章的申請表到市房產局2樓公房科（位於三多路，電話2850457，唐科長）蓋章（需要10個工作日左右時間）； 4、完成後，帶齊上述三張表及房改房相關資料回到房改辦，需要帶的資料有：房屋產權證、土地證、房屋所有權人及配偶身份證、戶口簿、結婚證等（需要查看原件及留復印件2份）。（夫妻離異的提供財產分割協議書、夫妻一方已故的提供財產分割公證書、未婚的提供未婚證明原件） 5、用以上資料在房改辦辦理《個人住房檔案》（見圖5），繳納20元辦檔案費用（自己填寫檔案，繳納5元費用即可，不過一般房改辦的都不會告訴你，^_^）。 6、一切妥當後，繳納100元（黑啊-_-）桂林日報公示費用（公示日為每周六），刊登之日起5日後拿著公示費用的發票回到房改辦領取房改辦蓋好章的申請表以及相關資料。 7、到這步後，已經完成了在房改辦的所有手續。跟著去找評估公司評估（房改辦會和你說他們可以幫你代評估，一般來說不推薦由他們代辦，因為其收費可能貴一些，還是自己找放心）。因為過戶大部分費用要以評估的價值為准，所以大家盡量能找到熟人，使其評估的低一些^_^，這樣以後費用也就少一些。（推薦國泰公司，地址在三多路市房地產交易所對面） 8、拿著評估報告、《桂林市房改房上市交易申請表》《個人住房檔案》《房屋產權證》《土地證》以及上述的所有房改房資料和買方到市房地產交易所2樓交易大廳（地址三多路，電話2811802）5、6、7號窗口辦理過戶手續。 9、買賣雙方填寫《房屋買賣契約》，繳納完所有稅費（具體稅費表見下），資料齊全，於30個工作日後（不用再公示了）到交易所2號窗口領取辦理好的產權證。 10、拿著辦理好的產權證、土地出讓金發票及買賣雙方身份證到土地局申請變更土地證（目前只能先登記）。
到這，可以算大功告成了（正常情況下房改房過戶要耗時2個月左右），^_^
附：相關稅費
1、房屋契稅：評估值×1.5％ 2、土地出讓金：評估值×1％ 3、評 估 費：評估值×2.5‰（房改房是2.5‰，其它房屋為4‰） 4、查 檔 費：60元/戶 5、交易手續費：房屋建築面積×6元 6、工 本 費：80元/戶
F. 桂林買二手房的稅費有哪些
二手房費收如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方。
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；專。
3、契稅評估額初屬次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿兩年唯一住房減免。
5、交易費6/平方,雙方。
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方。
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿兩年可減免.
G. 桂林二手房交易稅費是多少誰知道
二手房費收如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方。
2、評估費0.5%（評估額，允許內浮動），買方；。
3、契稅容評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿兩年唯一住房減免。
5、交易費6/平方,雙方。
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方。
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿兩年可減免.
H. 桂林房產交易要交哪些稅費
一般的情況購抄買二手房，交易過戶需要交納的稅費:
一、 買房人應繳納稅費:
1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 交易費:3元/平方米
4、 測繪費:1.36 元/平方米
5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費:
1、 交易費:3元/平方米
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
中介費:一般是房款的2%~3%