1. 二手房的契稅怎麼算二手房的費用要交多少
凡是購房都要繳交契稅的！
第一套如果是90平方以下是1％，內90-144平方是1.5％，144平以上是3％。
如果你容是第二套那就統一按3％計算。
如果你手上的房子全部都已經賣掉，現在重新購入可以按第一套來計算的。
如此來看你的問題第二套買新房或二手房契稅都是一樣算的，不過新房沒有營業稅和個人所得稅，二手房如果沒滿5年會產生營業稅和個人所得稅。這種情況下新房的費用相對就少很多了！希望能幫到你！
2. 二手房要交多少契稅
1.個人購買家庭來唯一住房面積為自90平方米及以下的按1%的稅率徵收契稅，面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅；面積為144平方米以上的按2%徵收。
2.第二套改善性住房面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。
3.對個人購買家庭第三套改善性住房按3%徵收契稅。
3. 二手房滿五年契稅要交多少
凡是購房都要繳交契稅的！
第一套如果是90平方以下是1％，90-144平方是1.5％，144平以上回是3％。
如果你答是第二套那就統一按3％計算。
如果你手上的房子全部都已經賣掉，現在重新購入可以按第一套來計算的。
如此來看你的問題第二套買新房或二手房契稅都是一樣算的，不過新房沒有營業稅和個人所得稅，二手房如果沒滿5年會產生營業稅和個人所得稅。這種情況下新房的費用相對就少很多了！希望能幫到你！
4. 買二手房需要繳納契稅，那麼契稅到底要交多少錢
二手房買賣契稅本著一次交易只需要繳納一次的原則，所以賣方繳納了契稅，買方無需重復繳納。
二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產地、土地使用證或不動產證原件及復印件到房管局簽訂買賣合同，然後到地稅繳納契稅，最後在不動產登記中心完成過戶。
二手房過戶是根據地稅指導價收取，按照以下比例：
90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；
增值稅約4.76%，證過2年可減免；
個人所得稅1%，證過5年且是業主唯一住房可減免；
以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。
5. 二手房交易契稅要交多少
二手房交易中的稅費計算需要根據交易的房屋性質不同而有所區別，商品房需要專繳納屬契稅、個人所得稅、增值稅；已購公房和經濟適用房除契稅、個人所得稅和增資稅外還需要繳納土地出讓金。
契稅
首套：面積≤90平米，成交價×1%
面積＞90平米，成交價×1.5%
二套：面積≤90平米，成交價×1%
面積＞90平米，成交價×2%
三套及以上：面積≤144平米，成交價×3%
面積＞144平米，成交價×4%
個人所得稅
「滿五唯一」免徵；非「滿五唯一」徵收，成交價×1%或者差額×20%。
增值稅
滿兩年免徵；未滿兩年徵收，成交價×5.6%
土地出讓金
已購公房需要繳納：9.5×（建築面積+地下室面積）
經濟適用房需要繳納：市場價×1%+地下室面積×1500元
希望可以幫到您！
6. 二手房交易契稅多少
1.個人購買家庭唯一住房面積為90平方米及以下的按1%的稅率徵收契稅，面積為專90平方米以屬上的，減按1.5%的稅率徵收契稅；面積為144平方米以上的按2%徵收。
2.第二套改善性住房面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。
3.對個人購買家庭第三套改善性住房按3%徵收契稅。
7. 二手房的契稅怎麼算二手房的費用要交多少
一般的情況購買二手房，交易 過戶需要交納的稅 費:
一、 買房人應繳 納稅費:
1、 契稅版:房款的權1.5% (面積在144平米以上 的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 交易費:3元/平方米
4、 測繪費:1.36 元/平方米
5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費:
1、 交易費:3元/平方米
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
中介費:一般是房款的2%~3%
8. 二手房買賣契稅是多少
二手房契稅是按照面積跟套數來算的，如果買的房子面積小於90平，房子不算是首套還是二套，都是網簽價的1%。如果買的房子大於90平，首套房子是1.5%，二套房子是2%。