Ⅰ 簽了二手房買賣合同，我不想賣了，怎麼解除合同
既然簽訂了二手房買賣合同，如果不想賣了就是屬於違約行為，按合同規定賠償違約金或協商解決即可。
Ⅱ 二手房簽過合同現在不想賣了怎麼辦
您好，不想賣了就屬於違約，按照合同商承擔
違約責任
就行了。
Ⅲ 二手房買賣合同簽好了，賣方不想賣了怎樣處理
可根據合同提復出違約制金補償。
在二手房交易過程可能出現違約情形主要有以下幾種：
1.出賣人逾期交房、逾期辦理過戶手續、逾期遷出戶口；
2.買受人逾期付款、因買方原因不能辦理過戶手續；
3.買方或賣方單方違約解除合同的違約責任；
4.房屋質量問題的違約責任；
5.房主在交房時轉移或更換房屋附屬設施或屋內物品的違約責任；
6.根據買賣雙方的特殊需要而可能產生的其它違約情形；
上面提到的1、2兩項屬於逾期履行義務的違約行為，3屬於不履行合同義務的根本違約行為，4、5屬於履行義務不當或不符合約定的違約行為。
Ⅳ 買二手房，合同簽了，房主不賣了，我該怎麼辦
簽訂二手房買賣合同後，賣方違約不賣，可以按照法律規定和合同約定追究賣方的違約責回任。通常答房屋買賣合同約定的定金，賣方應該雙倍返還定金給買方。
《合同法》第八條規定：搜索「依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。」
《合同法》第一百零八條規定：「當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。」
《合同法》第一百一十五條規定：「收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。」
Ⅳ 幫朋友問二手房簽了合同買房不想賣了怎麼辦
通常居間協議約定為收受定金的一方如毀約，應當雙倍返還定金；支付定金的一方如毀版約，則喪權失定金。雖然房東簽了居間協議，而且也收了定金，如果房價漲得比較多即使雙倍返還，還是可以賺錢，所以房東寧願雙倍返還定金而不願意繼續履約。
在二手房買賣中90%以上的居間協議都對買賣合同的主要內容進行了明確的約定，雖然還沒有簽訂用以備案的買賣合同正式文本，但雙方通過簽訂居間協議已經成立了買賣合同關系，而不只是一個對訂立買賣合同的「預約合同」。在這種情況下，房東不能僅僅雙倍返還定金就有權終止合同了，買方可以向房東主張房價的差價損失，也就是可以要求房東對因房價上漲給買方造成的損失進行賠償。
Ⅵ 簽了賣房合同，現在我不想賣了怎麼辦
原則上按照約定金額賠償,這種做法顯然是自己受損。一般約定的協議賠償都不低，這是避免一方毀約的做法。不想賠償大量金錢也可以協商解決，否則只有打官司。
①如果是正規買賣合同,而且雙方已簽字按了手印,那就具有法律效力,任何一方違約將賠償違約責任。
②違約的話可以和對方協商啊,要是協商不成只能訴訟,但是協議里約定的違約金太高了,可以申請少給點違約金。
③看看賣方實際交付多少定金 ，要返還頂尖並且賠償買房雙倍的定金的 。如果買房違約 定金拿不走 ，不管是什麼權屬的房子都一樣 ，合同的法律效力是一樣的。
④最高人民法院關於貫徹執行<中華人民共和國擔保法>若干問題的解釋》第115條規定，當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的,給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應雙倍返還定金。
因此，收完對方定金後不想賣了，屬於違約行為，需要雙倍返還定金。
拓展資料：
違約行為是指合同當事人違反合同義務的行為。違約行為是違約責任的基本構成要件，沒有違約行為，也就沒有違約責任。
違約：是指合同當事人完全沒有履行合同或者履行合同義務不符合約定的行為。一般說來，違約行為從屬於違法行為。民事違法行為就包括民事違約和民事侵權兩類。
買賣合同是對締約雙方具有約束力的法律文件。任何一方違反了合同義務；就應承擔違約的法律後果，受損方有權提出損害補償要求。但是，各國的法律或國際組織的文件對於違約方的違約行為及由此產生的法律後果、對該後果的處理有不同的規定和解釋。
違約責任與侵權責任是兩類基本的民事責任，它們分別是合同法與侵權行為法的核心問題。由於合同法與侵權行為法是債法的組成部分，它們都受民法的基本原則和債法的一般規定的指導。
雖然兩者具有共同特徵，但在法律上存在著重大差異，當事人對兩類責任的不同選擇將極大地影響其權利和義務的行使。
（資料來源：網路：違約）
Ⅶ 簽訂了二手房買賣合同，收了定金，不想賣怎麼辦
居間人促成合同成立的可以要求報酬，活動期間必要費用自己負擔；居間人未促專成合同無權要求取得報屬酬，居間活動指出的必要費用可向委託人求償；居間人故意提供虛假信息損害委託人利益的無權要求支付報酬並需賠償。
根據合同的相對性賣方（委託人）只能追究合同相對方居間人（中介）的責任，完了才是你和中介的事兒，既然合同已經簽了你就需要支付中介費，想取消合同屬於違約行為，按照合同具體條款賠償對方或者支付違約金，至於提供虛假信息，中介業是在你的允許下才作假的。所以說來說去還是你違約。中介不要你賠錢你就偷著樂吧，想要回中介費沒什麼法律依據。
Ⅷ 二手房簽完合同不想賣了怎
這個需要看你們簽訂的合同的條款，如果合同裡面有寫著反悔不想賣了的賠償是需要進行賠償的。
Ⅸ 賣房協議已簽。不想賣啦怎麼辦
原則上按照約定抄金額賠償,這種做法顯然是自己受損。一般約定的協議賠償都不低，這是避免一方毀約的做法。不想賠償大量金錢也可以協商解決，否則只有打官司。