青島二手房唯一是什麼意思

A. 二手房顯示業主唯一住房什麼意思

顯示業主唯一住房是說在房管部門登記的檔案中業主只有這一套住房，若是普通住房對外出售（滿五年）可以享受國家規定的優惠政策減免個稅。

B. 房子滿二唯一是什麼意思

指的是二手房交易時，原業主取得不動產證兩年後交易時，可以免除增值版稅（營業稅）5%。普通住宅權 :1、產權不滿2年，全額徵收營業稅；2、已滿2年，免徵營業稅；非普通住宅(144平米以上) :1、產權不滿2年，全額徵收營業稅；2、已滿2年，差額徵收營業稅；

C. 購買二手房子的時候，「滿二唯一」是什麼意思

「滿二」是指個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。「唯一」指專的是以家庭為屬單位名下有且僅有一套住房，家庭指夫妻雙方和未成年子女。

財政部於2015年3月30日新公布的《關於調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》中將5年標准降為2年，具體如下：

1、個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅;

2、個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅;

3、個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。通知自2015年3月31日起執行。

(3)青島二手房唯一是什麼意思擴展閱讀：

通常情況下，房屋滿足滿五唯一的條件即可免繳增值稅和個稅；但是滿兩年唯一的房屋只能減免增值稅，個稅要求達到唯一標準的同時也要滿足滿五年的要求才能減免。這樣一來，房屋滿五年唯一是最節省稅費的出售狀態，而滿兩年唯一中的唯一並沒有什麼實際作用，這一點需要購房者注意！

D. 房屋性質，滿五唯一是什麼意思

「滿五」指的是來房產證下發時間滿自5年，不同房屋性質判定標准不同，具體如下：

1.商品房：房本填發的日期或契稅票滿5年

2.公房：房本填發日期/契稅票/購房合同/第一購房房款的收據日期，只要上述條件滿1個就算滿5年

3.繼承房屋：繼承房屋以原始房產證日期計算是否滿5年

4.贈與：贈與直系親屬，按房本以原始日期計算是否滿5年，贈與非直系親屬，按贈與後的日期算滿5年

「唯一」指的是以家庭（配偶及孩子）為單位名下只有一套住房。

「滿五唯一」指滿5年且是家庭唯一住房。滿五唯一的房屋，產生的稅費少，購房成本低，免去增值稅及個稅。

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E. 二手房買賣的唯一是什麼意思

唯一分買方還是賣方
買房唯一是指買方以家庭為單位，無住房，可享受契稅優惠政策和銀行首付及利率的優惠。
賣方唯一是指賣方家庭出售的房屋為家庭唯一住房，如滿5年，可享受個人所得稅的減免。

F. 二手房滿五唯一是什麼意思

「滿五」指的是房產證下發時間滿5年，不同房屋性質判定標准不同，具體如回下：

1.商品房：房本填發的日期或答契稅票滿5年

2.公房：房本填發日期/契稅票/購房合同/第一購房房款的收據日期，只要上述條件滿1個就算滿5年

3.繼承房屋：繼承房屋以原始房產證日期計算是否滿5年

4.贈與：贈與直系親屬，按房本以原始日期計算是否滿5年，贈與非直系親屬，按贈與後的日期算滿5年

「唯一」指的是以家庭（配偶及孩子）為單位名下只有一套住房。

「滿五唯一」指滿5年且是家庭唯一住房。滿五唯一的房屋，產生的稅費少，購房成本低，免去增值稅及個稅。

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G. 二手房的唯一和非唯一是什麼意思

二手房交易復中的唯一和非唯一，分別制指交易雙方的房產狀況，是納稅是主要徵收依據，具體為：
一、買方：
1、買方購買唯一住宅，契稅按照1%繳納；
2、買方購買非唯一住宅，契稅按照3%繳納；
二、賣方
1、賣方出售名下唯一住宅，可以免徵個人所得稅；
2、賣方出售名下非唯一住宅，按照1%繳納個人所得稅。