① 惠州市園洲鎮怎麼樣去哪裡買房好嗎
您好，如果您需要在惠州買房，我們可以給到您所以想要的真實資料哦，包括未來幾年惠州的發展，以及周邊所以公共場所，商業一系列的東西。
惠州目前房價最高的地方應該是南壇的一中學區房吧，如果是南壇小學和一中的雙學區房價格會更高。南壇那邊的萬象江山應該是惠州最高的，均價都接近三萬了。
③ 廣東惠州的消費高嗎惠州城市怎麼樣那得房價多少
惠州的消費比較尷尬，，因為接近深圳，廣州跟東莞，，所以在消費上基本與以上專三市持平，惠州的城市屬比較舒適，，環境也不錯，發展潛力也不錯，09年的均價大概是4500左右，，不過也有3500左右的房子，目前各大城際軌道都陸續動工，，相信惠州會是一個宜居，宜游城市的。
④ 惠州市買二手房要交評估費嗎
要評估,般情況按買賣合同寫金額,評估費倒,100萬要交1500左右,要緊交要交交易稅要幾萬,要看想代交稅,少代少交稅,(定再弄份假合同辦理).
⑤ 惠州市下埔小學怎麼樣
惠州市下埔小學，本省范圍內，當前企業的注冊資本屬於一般。
通過網路企業信用查看惠州市下埔小學更多信息和資訊。
⑥ 買惠州市麥興新苑的二手房怎麼樣
天下烏鴉一般黑咯
但是你要是覺得買房好的話可以選擇偏僻一點的，價格合理 但前提是有車
或者沒車你就買了吧
關鍵是看各方面的因素，自己考察一下比較好
房子漏不漏水啊，牆壁會不會發霉啊，地板是不是空心的啊，樓上樓下噪音大不大啊。。。。外面有沒有工廠啊 都要考察的
光別人說都是打廣告的
⑦ 我在惠州市賣了一套房子，買家4個月了多貸不到款，他說銀行不放款，
要考慮網貸嗎
⑧ 惠州下埔二手房屋1998前可貸款嗎
可以辦理
一、辦理二手房貸款時所需材料：
1、身份證原件及復印件；
2、與賣房者簽訂的購房合同或購房意向書原件；
3、首付款憑證原件及復印件；
4、婚姻狀況證明：結婚證/離婚證明/未婚證明原件及復印件；
5、戶口簿原件及復印件；
6、資信證明原件（使用銀行提供的標准格式）。
由於借款人收入情況復雜，工作人員可要求提供相關的其他證明材料的原件及復印件，如借款人為個體經營戶，則提供營業執照復印件及近三月的納稅憑證，經營場所的房屋產權證或租賃合同；
如借款人為企業法定代表人、負責人或股東，則提出營業執照復印件、企業章程、近期的資產負債表和納稅憑證等；
如借款申請人註明有除工資收入以外的其他收入來源的，應提交相關的證明材料。如利息收入，應提供存單、國庫券等憑證；房屋租賃收入，應提供房屋產權證或租賃合同；投資收入，應提供投資證明、被投資方的分紅決議及支付憑證等。
7、銀行要求的其他資料。
二、辦理二手房貸款繳納的稅費：
1、營業稅(賣方)：2016年5月1日起,全國范圍內推開營改增試點,建築業、房地產業、金融業和生活服務業等全部納入試點范圍。這項政策對二手房交易來說,除了將銷售不動產統一發票改為增值稅發票。
根據規定,個人將購買不足2年的住房對外銷售,按照5%的徵收率全額繳納增值稅。個人將購買2年以上的住房對外銷售,免徵增值稅(北上廣深除外);北上廣深地區個人購買2年以上的非普通住房對外銷售的,以銷售收入減去購買住房價款後的差額按照5%的徵收率繳納增值稅,若購買2年以上的普通住房對外銷售的,免徵增值稅。
2、個人所得稅：所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種方式，①稅率20%，按財產轉讓所得(本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業稅-合理費用)計征;②未能提供原購房發票的按已成交價格的1%徵收。賣方承擔
3、契稅：普通住宅1.5%，非普通住宅按買價徵收3%由買方承擔;4、交易費：6元/平米，雙方各付一半;
5、印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔一半。6、登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。
7、土地收益金(代收)：房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。
8、核檔費：50元/宗。
9、貸款擔保費貸款額×1%擔保公司
10、評估費評估值×0.5%評估公司
11、中介費：各個中介公司收費標准不同，以中介收費為准
三、辦理二手房按揭貸款的流程：
（1）買賣雙方簽訂購房合同並支付首付款後，到銀行提出貸款申請。填寫貸款申請表（如果您已婚，請夫妻雙方一起前來），中心工作人員經過審批通過後，出具《貸款承諾書》，作為購房者辦理貸款手續的依據。
（2）憑身份證原件領借款合同的貸款支付憑證回單，所需經過的流程為：受理櫃（受理貸款申請）——保險櫃（辦理保險）——簽約櫃（簽訂借款合同）——公證櫃（辦理合同公證）——簽約櫃（領取貸款合同）。
（3）在取得《貸款承諾書》並就所抵押的房屋辦理保險後，即可持上述資料及《貸款承諾書》、擬用於還款的建行儲蓄存摺和儲蓄卡或建行信用卡、保險單、與銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等有關法律性文件，並辦理公證手續（如果買房者已婚，需夫妻雙方一起前來）。
如果夫妻雙方或其中一方不能親自前來簽訂合同，需授權委託另一方或第三方代為辦理貸款相關手續。授權委託書需經公證，且受託人有轉委託權。
注意：辦理二手房貸款很大程度上是一種程序化的過程，銀行對於二手房貸款的流程作出了明確的規定，購房者按照銀行的要求辦理即可。但是，也不能保證銀行在辦理二手房貸款過程中不會損害購房者的利益，比如在貸款合同中加入一些不合理的條款。
⑨ 用100萬元在惠州市、惠城區買4房2廳的房子。哪個樓盤好謝謝各位
河南岸那邊吧，靠江，一排過都是，任選房價6000---8000都有，建議最好明年買，聽說會降
⑩ 在廣東惠州市中心買了總價六十多萬的房子95平方的，可能嗎
不可能，現在惠州市幾萬一個平方 惠州市