❶ 二手房中介騙我交易稅費怎麼辦
中介收取的費用有沒有收據?有沒有註明是什麼費用?投訴+媒體曝光,要求他出具所有費用包括中介費的發票。
❷ 買二手房被中介騙我交稅本來房東交的讓我交怎麼辦
買二手房的時候,當時就應該談好的,稅費是各付還是買家付而且是在合同協議里體現的,如果這些事事先不講清楚是會造成你所說的局面,看看買房合同里是怎麼說的吧。
❸ 買二手房被中介忽悠了怎麼辦
中介收費標准:
首先是3個點的中介費中一般都是按照總房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中回介費和0.5%的保障服務費(擔保費答)。小中介公司一般都收取1-1.5%,有的時候實在收不上來就能收多少是多少了,收取的全是自己純賺的。
雖然主管部門規定少數特別復雜的住宅買賣經紀服務,經交易各方協商同意,可在規定的收費標准基礎上適當上浮,上浮幅度最高不得超過10%。但實際操作過程中,一些中介公司把所有交易都認定為「特別復雜交易」,寬松一些的把有貸款的交易就算作復雜交易,按照2.2%收取中介費。中介公司的經紀人表示:對於什麼是復雜交易,沒有明確規定所有交易,都是按照復雜交易收取中介費。
中介公司表示2.7%的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理房屋入住相關手續等費用,購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。
❹ 中介吃回扣怎麼辦
無利不起早。中介吃的就是差價或者約定由出租租住某一方或雙方在交易回完成後支付一定費用。
其實出答租方的1400元是最基本的期望值,如果高於此標准,那麼出租者增加收益,中介在為出租方提高出租價的基礎上自己也能夠相應增加收入。商品社會,大多成交價都是通過討價還價後最後確定的。
處理方法,他報他的價,你通過調研了解後報你的價,成交價以最終商定的為准,也許還可以通過和出租方溝通低於1400元呢。
❺ 買二手房時房東代理人要收回扣,我要承擔什麼法律責任
1、關於這個代理人,如果如你所說他確實有代理權的話,那麼他與你之間的行為,屬於濫用代理權的行為:即代理人與第三人惡意串通,損害被代理人的利益。根據《民法通則》第66條第3款規定:代理人和第三人串通,損害被代理人的利益的,由代理人和被代理人負連帶責任。」並且:惡意串通損害善意第三人利益的行為是無效行為。也就是所當房主回來後可以到法院主張你和代理人的買賣行為無效,請求你騰房。所以你還是白折騰~
2、關於本案的管轄:本案是涉及不動產的,適用專屬管轄,而且不是重大涉外案件,所以是不動產所在地的基層法院。
最後關於你所說的情況,這些我想提點個人建議:其實這個房子到底房東賣多少錢,你沒有與其溝通只是代理人片面之詞你無法得知,他騙被代理人那你就信他?所以,我也是建議你不要輕易拿出自己的錢。
希望以上的回答對你有幫助,有其他問題歡迎給我留言~
❻ 我買了一套二手房,現被中介欺騙,說賣方的稅全部由我買方承擔,且賣方又未滿兩年,在他們欺騙下按了指印
你是哪的,我不知道 ,現在上海這邊,房東一般都是到手價,所有稅費都是下家承擔,,但是買房的時候,這些都是會和客戶說的
❼ 我通過中介買的二手房,簽的是全包合同(服務費、稅費全部由中介承擔),結果中介卻逃稅了,我該怎麼辦
偷稅是不可能發生的 不然不可能去過戶的 這個中介公司不可能跟你開這個玩笑的 可能是實繳沒有預算多 有點剩餘 這個你們可以協商處理
❽ 買二手房房產中介費給了中介公司,答應過中介員工的回扣可以不給嗎
我干過二手房 說實話從經紀人的角度是非常希望房主的價格可以松動的 因為這樣成專交的幾率會屬更大 所以以前我們做的最多的就是議價 手裡房子再多每一套價格合適的也是白費的 不要把中介想的那麼黑心 稅錢就是稅錢 中介是一丁點手腳都做不了的 全是國家的 只是中介費的多少而已 現在中介費也都是透明的 收多少是定數 也沒貓膩 說到黑心也頂多是隱瞞一些房子的缺點 但是現在房子這么貴也沒必要隱瞞 因為大家都是長眼睛的 房子都是要看好多次才會定下來的不如實在一點
❾ 二手房交易被中介吃差價怎麼辦
一般不會出現這種情況,如果你找中介的話簽合同的同時雙方都要到專場,共同協商房價和細屬節問題,並不是把錢給中介,中介是一個第三方機構,他們會替你解決你們雙方的問題,除了中介費直接給中介,押金可以由中介代收,其餘中介不可以收取房款
❿ 買二手房被中介吃差價怎麼辦
一般不會發生的。買房前要了解小區的樓價,要看業主的房產證,和看業主的收據。中介公司一般收3%的費用,如果真有吃差價,就收集證據,和中介公司商量,你去當地的工商部門和建委去投訴。不行再走法律途徑來解決