1. 清遠二手房買賣流程
一、全款購買
1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金
2、房屋過戶，支付首專付款
3、交稅、領取新屬房產證
4、物業交割、支付尾款
二、貸款購買
1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金
2、提交貸款申請、簽署貸款合同
3、物業評估，第三方擔保
4、銀行審批
5、房屋過戶，支付首付款
6、交稅、領取新房產證
7、銀行領取貸款合同、房屋抵押登記
8、銀行放款給賣方、物業交割、支付尾款
9、買方還款，結清後取回房本，注銷抵押登記。
2. 清遠二手房黃金每岸
清遠二手房黃金每岸 尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：版找房網，58，趕集，當地論權壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝
3. 想知道現在清遠的房價是多少…各個地區的一般價格…
清遠各地11月樓價匯總，同比10月房價有所上升
http://www.0763w.com/fang/2009-11-24/14982.html
清遠網回，有新聞答
4. 在清遠市買一套45萬的二手房,中介費要多少錢
如果你一套45萬的話中介費大概要2萬左右。
5. 在清遠市麥圍二手房的房價現在大概是多少錢一方
我建議最好就咨詢下周邊的地產公司吧～～
可以的話最好多問幾間～
6. 買清遠的二手房十五萬左右過戶要多少費用
注意三個關鍵點:
(1)賣方的房屋是否已經滿五年時間;
(2)賣方的家庭(主要針內對夫妻雙方)成員名容下是否只有這一套房子;
(3)買方(針對夫妻雙方)是否首次買房從而享受國家規定的契稅優惠。
申請根據評估價格、面積後對號入座:
1、測繪費1.36元/平方,買方繳納;
2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方繳納;
3、契稅按評估額1%-3%繳納,面積90平米內首次購房1%,面積90平方-144平米且首次買1.5%,非首次購房按3%繳納),買方繳納;
4、所得稅按全額的1%;若是五年外的唯一普通住房減免,由賣方;承擔;
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方;
7、營業稅按5.6%繳納,若是滿五年可減免。
關鍵點不清，自己對號吧！
7. 二手房怎麼算價格一般多少
二手房的房子價格怎麼估算
合同價、網簽價以及過戶指導價
過戶指導價
該價格是根據房子的設計用途、房子的建成年代等多個綜合因素決定的，是二手房交易中繳稅的基準價。不同區域的過戶指導價、同區域不同小區的過戶指導價、同小區不同樓層的最低過戶指導價都不一樣。
過戶指導價不僅有下線，也有上限，超過上限不管交易房屋面積多大都視為非普通住宅，都會多交很多稅費。
說簡單一點就是說建委規定的最低過戶價建委規定這一片是單價不低於多少，只要房子的單價高於這個數就可以過戶，合同價做太低的話建委不允許過戶。
網簽價
現在二手房過戶之前都需要做網簽，也就是在房管局系統的網上進行公示和簽合同，網簽價也就是在網管局系統里體現的成交價格，首先這個價格必須高於房管局要求的區域最低過戶指導價。其次，網簽價最高可以到達合同價的90%-95%。網簽價的高低即決定貸款數的高低，也決定了交稅的高低。
合同價（最終成交價）
該價格是根據合同規定，賣方在正確的履行完合同義務後，買方應該支付給賣方的價格(賣方的凈得價)。
是不是覺得定義「蒼白」，那我們就舉個例子來加強一下認知好了。比如你要購買一套二手房，面積100平，成交價為300萬，最低的繳稅和過戶價格為20000元/平，在房管局中體現的價格是100X20000=2000000元。
8. 請問清遠二手房首付是多少
金海灣的價一般的價格在3500-5000左右。
100多平方就是40多萬到60多萬，當然這個是不包裝修的房回價、裝修二手房價錢說答不準的，每個房主要價都不一樣。
至於你說首期的話，要看看你打算選多少年按揭了。10年，20年的當然又是不一樣了。
假設你選20年還貸，再假設你選一套60萬的話，20年的首付是20%，就是12萬。