Ⅰ 我在明溪縣買一套130平方米二手房，房產證滿五年，價格18萬，請問怎麼算過戶費雙方稅費由我出要多少錢
一、個人所得稅（賣方負擔）：
轉讓超過五年的家庭唯一住房免徵個人所得稅（需要核實轉讓方是不是家庭唯一住房），其他情況不得享受優惠，目前大多執行核定徵收，就是說按照交易額的1-3%的核定比例繳納，具體執行比例可以撥打當地主管地方稅務機關的免費咨詢熱線12366咨詢一下；
二、契稅（買方負擔）：契稅暫行條例規定的契稅法定稅率為3-5%，具體執行稅率由各省市、自治區、直轄市自定報財政部和國稅總局備案，具體適用稅率可以撥打當地主管地方稅務機關的免費咨詢熱線12366咨詢一下；
三、費用
辦理房產證需要繳納的有關費用包括：所有權登記費、工本費、測繪費、房屋維修基金等，具體收費金額和比例可以咨詢當地房地產管理局，在這即使說了也沒有參考價值。
Ⅱ 福建明溪二手房過戶費怎麼算
要繳納1%契稅（90平米以上的1.5%）和1%個人所得稅以及差價5.5%營業稅。
差價就是出售價減當初購買價的差額。
Ⅲ 買二手房一般多少一平方
這么沒頭沒腦，怎麼知道價錢？最起碼要知道當地二手房平均成就價和房屋的基本情況吧。
Ⅳ 二手房大概多少錢一個平方
二手房的價格取來決於房屋大自小，房屋裝修程度，房屋地段，周邊設施等情況。因此不同的二手房價格不一樣，具體可以從二手房網站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。
二手房買賣交易的流程如下：
1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；
2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜；
3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，並取得銀行的書面答復； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；
4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件，前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。
5、成功遞件並取得房產交易所收件回執後，買方付按約定首期房款給賣方。
6、問稅、完稅、過戶手續辦妥後，買方支付房款餘款，賣方當日將房屋交付給買方。
7、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續，比如物業管理處、供電部門等等。
Ⅳ 二手房，一般的大約多少錢一平米
二手房的價格取決於房屋大小，房屋裝修程度，房屋地段，周邊設施等專情況。因此不同的二手屬房價格不一樣，具體可以從二手房網站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。 二手房買賣交易的流程如下： 1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；