❶ 二手房首付多少錢
您好，很高興為您解答！
一般情況下，房齡較老的房子評估價會回在總房款的80%左右，但每個銀行也會有所差答別。
如果按照80%來計算，評估價為64萬元，按照新的貸款政策，首付至少需要30%，也就是說，銀行頂多可貸款7成，也就是評估價的七成，即44.8萬元，其他的都需要首付款補足，建議您至少准備36萬元。
當然我的答案只能用作參考，具體的評估值還需要根據不同銀行來確定。
❷ 酒店式公寓貸款首付多少
最低五成
酒店式公寓一半是40年產權屬於商業性質的
首付必須5城
貸款只能貸10年不能用住房公積金貸款
❸ 二手房首付需要付多少
您好，很高興為抄您解答！
一般情況下，房齡較老的房子評估價會在總房款的80%左右，但每個銀行也會有所差別。
如果按照80%來計算，評估價為64萬元，按照新的貸款政策，首付至少需要30%，也就是說，銀行頂多可貸款7成，也就是評估價的七成，即44.8萬元，其他的都需要首付款補足，建議您至少准備36萬元。
當然我的答案只能用作參考，具體的評估值還需要根據不同銀行來確定。
❹ 二手房的首付是怎麼算的
首套65%，二套50%，購買非普通住宅首套60%，二套30%，只不過新房是成交價為基數，二手房是網簽價為基數。希望能幫到您，望採納！
❺ 酒店式公寓住宅性質 二手房首付多少錢
酒店式公寓住宅性質==40年產權，投資性產品，北上廣深這樣的不限購。
二手房首付多少錢==首付5成。只能商業貸款。
❻ 二手房的首付款比例一般是多少
首付款最低三成
一手房首付以實際價錢為準例如：100萬的房子，首付就是20萬，加上3個點回的契稅，1個點的維修答基金合計就是24萬
二手房首付以評估價格為準例如：100萬的房子，評估價格是80萬，那麼首付則為16萬，但是評估價之外的20萬則以差價的形勢給房主，所以首付加差價則為36萬，再加上稅費，則為40萬左右
❼ 二手房的實際首付比例一般是多少
1、貸款人所擁有的房產數
影響首付比例的一個因素是看二手房按揭貸款是第幾版套房，二權手房按揭貸款有首套房和二套房之分，兩種房的首付比例是不一樣的。如果二手房是購房者的首套房，那麼貸款的首付比例要求繳納至少百分之三十的首付款，而假如是第二套房子，那麼所要求繳納的首付款會更多，通常是在百分之五十到百分之六十左右。貸款人在考慮購買二手房之前需要對自身的擁有的房產心裡有個數。
2、當地的政策
當地的政策也會影響二手房首付比例，每個地方都有著符合當地實際情況的不同的政策，政策一般會對買賣二手房中的首付比例標准有所涉及和規定，每個地方的政策是具有差異的，是當地政府根據該地區的實際情況依法設定。
3、二手房的評估價
二手房的首付比例還會受到銀行的評估價的影響，我們通常說的二手房可貸款七成，並不是說一百萬的房子，我們就能貸到七十萬，而是指上述銀行的「評估值」的七成。
也就是說：一百萬的房子銀行的評估價為八十萬，那麼貸款人最多可以申請五十六萬的貸款，換句話說就是需要准備四十四萬的首付。
❽ 酒店式公寓首付最低是百分之多少
酒店式公寓的土地性質大多數是商業用地,房屋類型會是辦公房或旅館等。所以你要問清楚開發商房屋類型是辦公房、旅館還是住宅。如果是住宅首付30%(首套),如果辦公房、旅館等,首付50%(首套)。