⑴ 合肥現在房價大概是多少啊
合肥市貸款購房必須持有本市戶口或在合肥市納稅/保險繳納滿1年！根據政策，內您的情況暫容時還不可以在合肥貸款購房，除非一次性付款！
濱湖、政務新區、高新區等的均價基本在7500以上，市區內便宜的有6000左右的，最貴的有9000多的，整個合肥市的房價平均是7400多的樣子，一套房子一般至少得60多萬；
貸款需提供穩定的個人收入證明，公務員、事業單位、電信、金融等單位職員貸款會容易點；今年的銀行額度非常吃緊，貸款難度加大了，部分銀行對二手房已停貸；假如您的月供3000，則需提供月收入超過6000的收入證明（月收入5000以上時需提供銀行流水）；
如果你的愛人是合肥市戶口，倒是可以用ta的戶口買房的；買一居室的話總價大概在30萬左右，兩居室的話總價大概在53萬左右；最好還是用公積金吧，現在商業貸款早沒折扣了，利息是一筆不小開支！可行的辦法是先在合肥一次性付款買一個商鋪，將戶口轉到合肥，以後有錢了再買！
⑵ 合肥市利辛路附近二手房多少錢一平
合肥市利辛路附近二手房價要9600元一平方米，樓層好的話可能要1萬多哦！
⑶ 40至50平米二手房多少錢
40至50平米二手房多少錢？
二手房的價格取決於房屋大小，房屋裝修程度，房屋地段，周邊設施等情況。
因此不同的二手房價格不一樣，具體可以從二手房網站或者房管交易中心，等各方面了解。
⑷ 合肥市二手房多少錢一平方
二手房都是一房一價的，朋友。這樣問的太簡單了，沒有辦法回答你。
⑸ 合肥政務區或者蜀山區買一個50~70平左右的二手房推薦（實際使用面積有45平即可） 總價40w左右
可聯系5504600 廬鵬房產
⑹ 合肥二手房價格比新房一般便宜多少
花橋的二手房價格比新房便宜主要有以下幾個原因：
1、限購中，新房開發商可版以等1年交社保，二手權的房東基本沒有願意的，能買的人少價格就便宜一點啦
2、二手房很多買的時候價格就便宜，七八千的都有，便宜點，也是賺的
3、調控繼續，部分投資客離場或者著急到上海置換房子，所以便宜點出花橋的房子
4、不少二手房的稅費加上評估價問題導致首付比例高於新房
主要是這4個原因吧，二手房滿足限購可以挑，崑山房姿勢看狩坊的博客交流新房子不滿足也可以和開發商一起繞過限購，能買新房的人多，買二手的人少，所以就出現新房二手價格倒掛
⑺ 請問現在合肥二手房交易的費用有哪些
手房交易共產生6項費用標准：契稅、營業稅及附加稅、土地增值稅、印花稅、行政事業性收費和經營服務性收費。
契稅
根據《說明》，1999年8月1日之後進行交易的二手住房，作為個人購買房屋的買受人必須交納房地產買賣合同金額的1.5%，而非個人購買則按房款總價的3.0%交納。比如：一套住房的交易的總價為10萬元，那麼買房子的消費者必須交納1500元的契稅。另外，根據實際情況，部分的契稅還可到相應的財稅部門辦理減免手續。
營業稅及附加稅費、土地增值稅
根據《說明》，出售房屋的產權人必須交納房地產成交價格的5.85%的營業稅及附加稅，即一套10萬元的房子，出售方必須交納5850元的稅費。而專業人士介紹，新的二手交易辦法當中規定，凡是入住滿一年以上的二手房進行，戶主可到房屋主管的相關財稅部門申請減免該項費用。
同樣，出售房屋的產權人在出售房屋時，需交納房地產買賣合同的金額0.5%土地增值稅。根據規定，出售房屋的產權人同樣可以到相關部門申請減免。
印花稅、行政事業性收費
據了解，印花稅、行政事業性收費兩項費用是辦理二手房交易的硬性收費。其中，印花稅包括產權證貼花和交易合同貼花，產權證貼花金額為每證5元；交易合同貼花由買賣雙方共同分擔，金額為房地產買賣合同金額的萬分之五。
而根據粵價[2002]163號、粵價函[1999]532號文件規定房地產權屬登記收費規定，住房產權屬人需交納80元（含證書一本），另外，根據粵價[2002]163號文件，房屋共有權人需交納證書工本費10元。既硬性行政事業性收費共需交納90元。
二手房經營服務性收費
經營服務性收費分為房地產交易手續費和測繪費，二手房交易經營服務性收費為6元/平方米，由買賣雙方各承擔50%。而測繪費用則根據如下標准進行收費：
房屋面積 測繪費
50平方米以內（含50） 80元
50至100平方米（含100）120元
100至200平方米（含200）160元
200至300平方米（含300）200元
大於300平方米以100平方米為一個區間，每增加一個區間增加40元。
二手中介經營費用
一些通過二手中介公司進行交易的房屋，按照佛山現行行規，即除了交納以上的硬性稅款外，交易雙方各自需交納房屋成交款額的1.5%。即一套總價為10萬元的房屋雙方各自還要交納1500元的交易服務費。
⑻ 合肥市中心最便宜房子多少一平方
政務區的二手房價格達到22553元/㎡,濱湖區19506元/㎡,其他區基本維持在14000元/㎡左右。就新站區最低,是12929元/㎡。
部分地區最高達二萬多，市中心最便宜的也可能一萬多。