房產過戶只要提前做好准備工作，過戶當天（工作日）相關當事人都到位，一天時間是可以的。 賣方：身份證、戶口簿、結婚證、房產證、土地證、房屋買賣合同。註：賣方夫妻雙方必須親自到當地房屋產權登記部門簽字。
⑵ 二手房辦房產證流程是怎樣的
開發商辦理房產證主要分為兩個環節，第一個是辦「大證」，即版初始登記，第二個就權是辦「小證」，即轉移登記。權屬登記通常先由開發商完成初始登記，之後才由各個買受人分別辦理商品房買賣登記。辦理初始登記須由開發商單方面提出申請，當商品房竣工後，開發商需將登記申請書、申請人身份證明、建設用地使用權證明、建設工程符合規劃的證明、房屋已竣工的證明、房屋測繪報告等材料准備好，並提交給權屬登記部門，之後取得房屋權屬登記部門的收件單，這時初始登記辦證的義務視為完成。辦理完初始登記後，開發商和業主需共同提出轉移登記申請，並提交登記申請書、申請人身份證明、房屋所有權證書、房屋買賣合同等材料，為業主辦理轉移登記是在開發商辦理初始登記後的登記環節。另根據有關規定在辦理轉移登記前，業主應先繳納契稅和維修基金等相關稅費。最後按規定領取房產證即可。
⑶ 買二手房如何辦理房產證要帶哪些材料
(一)買賣雙方訂立買賣合同
(二)接受房地產交易管理部門的審查
(三)立契過戶回
(四)辦理產權轉移過戶手續
二手答房過戶材料：
(一)賣方：
1、夫妻雙方(或其它共有人)身份證原件;
2、戶口本原件;
3、《房屋所有權證》原件;
4、夫妻雙方(或其它共有人)方章各一個;
5、結婚證、未婚證明(離婚證或法院判決書)原件;
(二)買方：
1、身份證原件;
2、戶口本原件;
⑷ 鮁魚圈房產局停辦什麼時候開始辦理二手房過戶
取得住房產權，有住房的房產證，契稅證，土地證，住房貸款還請，無抵押回。以上手續齊答全，隨時可以申請辦理住房過戶手續。可以有房產證登記人和共有人以及買家當事人一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，以上住房三證，一起到該住房所屬房管部門申請辦理房產證過戶手續。
《房屋登記辦法》規定：
第四條
房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
第十三條
共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
⑸ 請問 營口鮁魚圈在什麼地方辦房產證 具體的位置
辦房產證是在市民服務中心房產局的窗口，三樓127號到131號窗口，這幾個窗口裡有交維修基金的，有審核的，有辦理的。市民服務中心在日月大道上，非常有特點的一個圈樓建築。
⑹ 買二手房如何辦理房產證要帶哪些材料
買二手房辦理房產證流程：首先去房管局簽定雙方買賣合同，其次將原業主房版產證和新業主購房資料一權起遞交給房管局（遞件），第三步就是交稅（買賣雙方的稅費），第四步出新證（新業主房產證）。 需提供的資料：賣家（身份證，房產證，契稅完稅證，雙方買賣合同，婚姻證明） 買家（身份證，戶口本，婚姻證明，非本地戶口還需要社保證明或稅單，雙方買賣合同，房產證明）
⑺ 二手房領取房產證需要走哪些程序，帶哪些證件。
應當辦理房屋來過戶手續。自辦理房產過戶手續的程序如下：
1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂後30日內，持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請，並申報成交價格；
2、房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在15日內作出是否受理申請的書面答復；
3、房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房屋進行現場勘查和評估；
4、房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；
5、由房地產管理部門核發過戶單。
在辦理上述手續後，雙方當事人應憑過戶手續，並依照《中華人民共和國房地產管理法》的規定領取房地產權屬證書：①房屋所有權證書；②買賣合同(原件)；③雙方當事人身份證原件及復印件； ④房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。