A. 二手房稅費有什麼辦法可以減少
一般二手房交易需要交納的稅費：一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：首次回購房評估額90平內答1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米4、 測繪費：1.36元/平方米 5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二、 賣房人應繳納稅費： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費：3元/平方米3、 營業稅：全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免) 4、個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。
B. 二手房交易中怎麼操作才能減少稅費
符合條件可以享受稅費減免，否則需要按照條件正常繳納稅費
二手房若是正常過戶的話，按相關規定則需要繳納以下費用：
（1）增值稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規定：
若是轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額徵收增值稅；
若是轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價徵收增值稅；
若是轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免徵增值稅；
如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額徵收增值稅；
（2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納
徵收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。
如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；
任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；
另外如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得稅。
（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免徵收。
（4）契稅：基準稅率3%，優惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時規定
若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；
若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；
若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。
（5）測繪費:1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實際測繪面積； 一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產權證上沒有房管局的測繪章也是需要測繪的。
（6）二手房交易手續費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米
（7）登記費：工本費80元，共有權證:20元。
C. 個人買賣二手房哪些情況可減免稅費
1、無償贈與直來系親屬
贈予也自屬於二手房交易的范疇，如果房主將房子無償贈與直系親屬，比如父母、配偶和子女，那麼是不必繳納個人所得稅的。
2、符合「滿五少有」條件
「滿五少有」本身就是可以減免部分稅費的，意為滿五年或以上的而且是房主在該區域內且是房屋備案系統中的少有住宅，如果發生交易可以減免個人所得稅。
3、無償贈予非直系親屬，符合「滿五少有」
如果房主沒有直系親屬，想將房子贈予非直系親屬，就算是無償贈予也要走正規的買賣程序，是不能減免稅費的，而如果房子符合「滿五少有」則大不相同了，交易過程中就可以免交稅費。
4、無償贈予撫養人或贍養人
撫養人和贍養人和房主沒有血緣關系，如果要實現無償贈予可以提供相關證明，比如撫養證明或贍養證明，這樣即可省去個人所得稅稅費。
5、繼承
繼承在二手房交易過程中同樣可以免稅，針對於法定繼承人和遺囑繼承人，只要提供相關證明都可以節省過戶需繳納的稅費，不過如果繼承者要再次將房屋轉賣，如果不是「滿五少有」的房子就無法減免個人所得稅。
D. 二手房過戶如何降低費用
要看你在什麼地方？各地政策不同，結合當地政策想辦法。如果可以做到最低在4%的稅費。
E. 如何減少二手房稅費
二手房過戶流程具體如下。
1.?國土局信息中心做產權調查，收費元（買方付）。
2.?國土局4號窗口抽簽評估(黃姐負責，有時候是王姐)。
3.?拿房產證原件或房產證復印件去抽到的評估公司（收復印件），評估公司安排評估師去實地看房（有的不用看），三個工作日內取評估報告並支付評估費（評估價的0.65%）。
4.?到農稅局申請契稅減半，提供房產證原件（收復印件），評估報告，商品房買賣合同【國土局3號窗口購買，50元/套（4份商品房買賣合同，2份審批表）】，房款收條並填寫申請表，所需材料一式一份。
5.?七個工作日內取契稅減半證明並支付契稅（評估價的1.5%，中國銀行代收），國土局4號窗口遞交材料【買賣雙方到場，如買方來不了的，提供手寫委託書；賣方來不了的，提供公證委託書（如已婚，提供姻證明及共有人共同委託）】，須提供商品房買賣合同，審批表，買賣雙方身份證原件核對收復印件，賣方婚姻證明或戶口本（如辦理公證委託書則無需），房產證原件及復印件，評估報告，宗地圖資料等相關資料，分別一式兩份。
?6.?七個工作日內交易所出具稅單並由相關部門領導簽字，復印2份分別交給國土局6、8號窗口，窗口出具繳納稅費單，分別由中國銀行和農業銀行代收並蓋章（未蓋章不生效）。【稅費名稱及收費標准：營業稅5.55%（普通住宅滿五年可申請減免），印花稅0.05%，個人所得稅2%或20%（產生土地增值稅需20%，普通住宅2%），契稅3%（評估或成交價格高於政府優惠參考價需交3%），土地增值稅30%—60%（增值額/原房產總額小於50%為30%，增值額/原房產總額大於50%小於100%為40%，增值額/原合同價大於100%小於200%為50%，增值額/原合同價大於200%為60%），「菜籃子」價格調節基金
0.3%等】，回單分別交給國土局6、7號窗口並由窗口出具完稅證明，分別復印2份交給交易所並簽字說明完稅。
7.?七個工作日內領取新房產證（持回執單和身份證領取）。
F. 交易二手房時中介建議報低價來減少稅費對買家是否有影響
中介讓你報低過戶來價其實是為了源給你省一些過戶的稅費，屬於偷稅漏稅，國土局一般不會去查，也不影響你的下次買賣。除非你們的報低的價格低於國土局評估的價格太多，在過戶的時候被國土局查出來是過低報價過戶，可能會不予給你受理過戶手續，或者下次買賣的時候要補齊所逃稅費才予以過戶。
所以一切利弊還是要你來衡量了。
G. 二手房交易不同過戶方式怎樣最省稅費
二手房交易需要交納的稅費主要有：
1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）
2、 營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。
3、 個人所得稅，1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）
5、 測繪費：按各區具體規定
6、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。