二手房便宜買不起來怎麼辦

1. 剛買的二手房賣不掉急死人了，怎麼辦呢

剛買的二手房賣不掉不要著急，沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價格。

1、廣撒網多撈魚，目前二手房銷售的主要方式還是在網路平台上掛房源，所以業主在選擇網路平台時，最好不要將房源只放在一個平台上。

2、房屋清理，業主在轉手之前，可能會搬出主要傢具，留下一個空房子，但是有些業主可能會忽略一件事情，那就是他們在搬家時房子的清潔還不夠。當買房者看房時發現房子又臟又亂，感覺很差，就會影響了購房意願，所以應該仔細打掃。

3、在賣房時擺正心態，不要想著靠著房產要大賺上一筆，價格合理還是不難轉手的。賣房不建議做獨家代理。如果自己功課做足了，完全有能力規劃和判斷，讓自己在最高點獲利。

4、適當調整一下價格，只要是大產權房，有人覺得價錢合適，房子也能接受，就一定能賣出去。

注意事項

一、產權清晰

產權證上的房主與賣房者是否一致；搞清楚所賣房屋的性質；產權證上所確認的面積與實際面積是否相符；驗證產權證的合法性與真實性。

二、產權的完整性

確認產權的完整性就是要判斷其房產有沒有抵押，包括私下抵押、共有人等。以避免在過戶後出現不必要的爭議與糾紛。

三、房屋質量

觀察房屋的結構，建築與裝修材料。看房屋的內外部結構是否被改動過；是否有私建部分；是否有佔用走廊或陽台等；牽涉到陽台的面積怎麼算的問題。

四、居住空間

觀察房屋的內部結構是否合理；是否適合居住；活動空間大小等。

五、裝修配置

看原房屋裝修的水平、程度如何；確認房子的供電設施、供氣管道、水管等是否有老化現象；電話線、寬頻的安裝是否完備等。

六、物業管理

了解該區水、電、煤、暖的價格及繳費方式，是上門代收還是自己去繳；觀察電梯是否可以正常使用；了解該區的停車場、小區綠化的基本情況；當地保安水平怎麼樣，觀察一下保安是否有責任心等。

2. 現在買二手房過不了戶怎麼辦，能買嗎

買二來手房過不了戶有兩種情源況，一種是有產權證沒有辦理下來，一種是沒有產權證的房子。

如果是有產權證的房子還沒有辦理下來的話可以先簽訂買賣合同，辦理一個合同公證，等產權證下來後在辦理過戶手續，風險就是賣方會不會在產權證辦理下來後不通知買方，又把房子賣掉或抵押貸款等。

如果是沒有產權證的話，就可能是小產權房，那麼小產權房是沒有產權證的，只有一份購房合同，如果是當地村鎮或當地的街道辦認可的話可以重新簽訂一個購房合同，買小產權房的風險就是以後辦理拆遷的話居住人是沒有權利簽字的，因為房子只有一本產權證，只有那個持證人才可以簽字，那麼就涉及到賠償的問題了。

3. 買的二手房很難住下去怎麼辦

說實話，一開始我不相信你說他們欺負你，看到後邊，我相信了。因為你所說的事，我家也經歷過。

之前我家曾買過一次二手樓房，住進去後，發現似乎所有人都不太友好。後來慢慢知道原因，原來他們都是同單位的，都覺得這房子便宜想買，可是又覺得還想多壓點價，就一直沒動手買，而是聯合起來防止外人買。怎麼防呢？因為他們有時間，長期守在樓梯門口，只要有人來看房都對人說這房子不好~~這如意算盤沒想到被我家打破了，他們就很生氣。特別其中有一個，以前是他們的領導，總是刻意找我茬，想讓我自動產生退意，把房子又便宜賣給他~~~

你的情況，我一聽就覺得和我之前的差不多，其實不必煩惱。我的對策是：其它人我都不針對，進出樓梯都是一句回來了？或要出門兒？不多說一句話，如果他們問我超過三句，我就說家裡要做飯了走開。單單針對那個所謂領導，見到他總是很遠就打招呼，好象很親熱的樣子，但他問我這問我那兒我從來不回真話，反正他想跟我翻臉也翻不了，因為我總對著他笑，總是打招呼，但他總不知我的真實情況。他曾通過別人來對我說這房子不好，我都笑著說，你說得對！久面久之，他知道我不是好惹的，跟著的其它人也對我很尊重了，起碼表面是這樣吧。

希望對你有所幫助。如果還有不明白或另有情況，歡迎追問，我幫你幫到底。

4. 買二手房房子買貴了2萬多元，我該怎麼辦啊，我現在覺得活不下去了，心裡總裝著這個事

呵呵！你要這樣想：「你從商場買個5000的蘋果手機，剛走出門，收手機的人回就問你，你手機賣嗎？你就隨答口問了句，你多少錢收，人家說3000，你會不會覺得自己虧了2000元啊？又或者說買貴了2000元啊？」也許這個兩件事不是很搭，但希望能解開樓主的心結！

5. 想買二手房，但是錢不夠怎麼辦，，，，

你的來
首付款
如果夠，且你的資源信也夠你貸餘款的話，可以通過向銀行貸款購房。
首付不夠，可以向朋友借款湊首付。
如果你有其他固定資產你可以向
擔保公司
借款
另外購房的貸款流程是銀行審核你的資信，完了你和銀行做面前，完了你和業主去
交稅
過戶，同時需要把你的新
房產證
交給銀行做抵押，完了銀行放款給房東，而你需要每月還房貸，
房本
的話可能會在銀行壓一段時間。

6. 買了二手房不想買了怎麼辦

為什麼不想要了

7. 買了個二手房，過不了戶怎麼辦

買了個二手房，找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，58，趕版集，當地權論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。