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二手房公積金貸款有什麼條件

發布時間:2021-03-10 22:54:56

1. 二手房可以申請住房公積金貸款嗎有什麼條件呢

Ø借款申請人的公積金在合肥繳存 Ø近六個月連續足額繳存 Ø目前在繳存狀態專 Ø申請人及其配屬偶無未還清的公積金貸款;

您有一次公積金貸款已還清貸款,還可以再使用公積金貸款。公積金貸款整體時效與商貸差不多,具體以銀行放貸情況為准,具體可咨詢辦理銀行。

2. 二手房可以用公積金貸款嗎嗎什麼條件

Ø借款申請人的公積金在合肥繳存 Ø近六個月連續足額繳存 Ø目前在繳存狀態 Ø申請人及其回配偶無未還清的公積答金貸款;

您有一次公積金貸款已還清貸款,還可以再使用公積金貸款。公積金貸款整體時效與商貸差不多,具體以銀行放貸情況為准,具體可咨詢辦理銀行。

3. 成都二手房可以公積金貸款嗎有什麼要求

成都抄二手房是可以公積金貸款的,具體要求如下:
一、貸款的條件:凡在市轄區內按時足額繳存住房公積金(繳存比例不低於7%)一年以上,需購買(包括購買二手房)、建造、翻建、大修自住住房的在職職工(含未達到法定退休年齡已提前退休但按規定仍繳存住房公積金的職工)均有條件申請公積金貸款,同時具備下列條件:
1、借款人有穩定的職業和經濟收入,信譽良好,有償還貸款本息的能力,同意以所購房產作抵押和借款人及共有人的個人住房公積金作為貸款質押擔保。
2、提供有效的購買(包括購買二手房)、建造、翻建、大修自住住房的合同(協議);首期付款或自有資金不低於所購(建)住房總價款的30%;
3、貸款人認可的抵押品和規定的其他條件(信用不良或申請貸款資料弄虛作假者一律不予貸款)。
二、貸款的時限:二手房必須在取得房產證兩年內提出貸款申請,否則逾期不再受理。

4. 買二手房能申請公積金貸款嗎有哪些流程

新房的高昂價格讓不少朋友就將置業的目光投向了二手房。提起買房,很多朋友都想著貸款來支付房價,那麼是否可以用公積金貸款買二手房呢?確實,通過公積金貸款買房已經成為一種普遍現象,其實不僅是新房可以用公積金貸款,二手房也是可以通過公積金貸款來買的。

那麼二手房貸款需要滿足哪些條件呢?二手房公積金貸款如何辦理呢?

一、二手房公積金貸款需要滿足以下條件:

1、申請方需要連續足額的繳納公積金超過12個月,且之前並未使用過公積金貸款;

2、申請方必須確保有穩定的工作和收入,並且信用記錄良好,可以按時足額的償還公積金貸款;

3、可以提供二手房購房合同,且可以提供不低於30%的首付款;

4申請方需要提供住房公積金管理中心認同的抵押物。

二、二手房公積金貸款流程如下:

1、申請

准備申請二手房貸款的職工應提交借款人(配偶)工資收入及住房公積金繳存證明(一式三份),以及購買的二手房的原房主的《房屋所有權證》的原件及復印件交予當地的住房公積金,並書面填寫申請表。

此後,公積金相關業務人員會審核確認該職工住房公積金繳存情況是否正常、該職工(配偶)工資收入證明是否真實、規范。

2、擔保

二手房住房公積金貸款擔保方式有階段性保證加抵押、抵押兩種,借款人可以根據自身實際情況自主選擇。

3、審核

按要求提交全部貸款申請資料後通過審核、審批,這里通常需要一定的時間,通過後公積金中心會通知銀行與借款人簽訂借款合同,並辦理合同公證等手續。

4、放款

借款人以上所有手續辦理完畢後,由中心向委託銀行發出《准予放款決定書》,並通知銀行放款。

5、還款

(以上回答發布於2018-08-21,當前相關購房政策請以實際為准)

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5. 二手房公積金貸款要求主要有哪些

貸款優勢
(1)方便程度,辦理時間等上差不多。
(2)商貸一般沒有貸款上限或上限很高,借款人可以直接申請比較高的貸款金額,住房公積金貸款有上限控制,但高額度的貸款需求可以通過組合貸款方式解決。
(3)商貸的貸款對象范圍比較廣,住房公積金貸款一般是住房公積金繳存人。

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