❶ 二手房購買怎麼付款現金跟貸款條件都要考慮。
購買2手房最基本的4步付款方式是:1、定金,2、首付、3、貸款直接下達到原房主賬戶(如果現金只直接在出件時付另外一部分房款)、4、尾款(交房時,這4步做完了就完成了二手房的購房交易。
❷ 要買50萬的二手房，我手裡必須要有多少錢
現在一般都是兩成，但是是評估價的兩成
❸ 想買一套50萬的二手房，大約需要交多少錢費用
規定過戶住房需要評估費用千分之6，
印花稅萬分之5，
手續費幾百元，
賣家持有住房滿2年，過戶免增值稅5%，
賣家滿5唯一住房，過戶再免個稅1%，
契稅，買家首套買入90平米以下1%，90平米以上1.5%，
二套房90平米以下契稅1.5%，90平米以上2%，
三套以及三套以上契稅都是3%
❹ 我想買一套50萬的二手房，通過中介，都要收哪些費用啊
您好！過戶時上交來國家稅費：自1.契稅 首套（按買方在長沙房子情況算）：90平以下（含90平）按1%，大於90平按1.5%，二套：90平以下（含90平）按1%，大於90平按2%，三套及以上按4%。2.增值稅滿兩年免徵，不足兩年按5.6%，3.個人所得稅（賣方在長沙房子情況算）：滿五年且是家庭（本人、配偶及未成年子女）唯一住房，免徵，其於的按1%收取，工本費110元，交易手續費4元/平。4.中介費：成交價*2%。
❺ 我想買一套二手房，價值五十多萬，有現金三十萬，房主要求全款買，而我又沒有可抵押的財產，有什麼辦法嗎
你有公積金嗎，如果有看看裡面多少錢，公積金可以等房子過戶後憑購房發票取現金，要麼你可以找中國平安，那裡有小額貸款，不需要抵押的，還有可以辦幾張信用卡，實在不行就和房主商量貸款，貸款下款也很快的，一個月左右，你花點錢半個月就可以下款了。
❻ 買二手房約50萬大概需要交多少費用，包括稅費
購買二手房，買方只需要繳納以下稅費，另一部分稅費由賣方支付。
按照相專關規定，買房人應繳納稅費屬：
1、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內
2、 測繪費：按各區具體規定
3、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
4、 交易費：3元/平方米
❼ 我買了二手房，現金已經付了50萬元，我該怎麼辦
如有相關證據抄證明對方欺詐，可以追究對方違約責任.
賣方可根據合同提出違約金補償。
在二手房交易過程可能出現違約情形主要有以下幾種：
1.出賣人逾期交房、逾期辦理過戶手續、逾期遷出戶口；
2.買受人逾期付款、因買方原因不能辦理過戶手續；
3.買方或賣方單方違約解除合同的違約責任；
4.房屋質量問題的違約責任；
5.房主在交房時轉移或更換房屋附屬設施或屋內物品的違約責任；
6.根據買賣雙方的特殊需要而可能產生的其它違約情形；
上面提到的1、2兩項屬於逾期履行義務的違約行為，3屬於不履行合同義務的根本違約行為，4、5屬於履行義務不當或不符合約定的違約行為。
❽ 看中了一套240多萬的二手房，已經付了一萬定金。可是房東要求先給50萬現金，這錢算首付嗎，要辦什麼手續呢
一般不算首付。
辦理首付要到銀行辦理，而且是辦貸款的情況下。一次性付款沒有首付的問題。首付款要總房款的三成或三成以上。
具體手續應該是買賣雙方到房管局打買賣協議，然後到銀行辦理首付款，做貸款，等評估所評估之後銀行打完餘款後到房管局辦理過戶。
具體請參照：http://wenku..com/view/99f35d29647d27284b73517c.html
❾ 買一套50萬的房子，至少要准備多少現金
首次買房，首付款的30%以上，房款至少准備15萬，還有一些公共維修基金、契稅等，如果是不回滿5年的二手房還要答准備營業稅。我覺得你差不多還要准備5萬。也就是20萬左右。
公積金貸的很少，你需要組合貸款。
還有一個問題，你（和你愛人）每月的收入在多少，銀行會依據你（們）的收入水平的一半為月供，貸款給你們。