『壹』 關於二手房的所有費用
你的首付在8萬左右.
因為對方是實得,所以你要幫對方交所有的稅.而你房子的評估總價是多少你沒回有說明. 因為答房產證是2001年的 現在是2008年 已經滿了5年,可以免掉個人所得稅 但是面積是150.超過了147了所以算豪宅.契稅就要交3個點再加上業主的3個點.還有評估費和印花稅各0.5個點 中介代理費各2個點.還有交易150*3=450和律師費600塊就是評估總價*12%+1050 這就是全部的費用. 按照21萬算你就知道
是26200的費用再加上你的首付是21萬-掉15萬=6萬 一起就是86200塊 當然具體你還可以避稅.評估評底點怎麼辦你可以問具體的中介.
2你的戶口可以直接遷到居委會.前提是你是同城戶口.現在的房子一般都不帶戶口特別是2手房.
『貳』 二手房一般多少錢
不要以為二手房一定比新房便宜，有的二手房由於地理位置優越，周邊環境優越，還專可以上名校等因素，屬價格比一手房高多了。
二手房的價格取決於當地的市場行情，還有地理位置，樓層，裝修，朝向，配套設施是否完善，建築年代等因素。這些都是影響二手房價的因素。請參考當地房價。
『叄』 二手房交易費用怎麼算啊
在二手房來買賣中，過戶稅費主自要有：契稅、個人所得稅、增值稅及附加、轉移登記費、印花稅、土地出讓金。
按照國家稅費規定，其中的增值稅及附加、個人所得稅由賣方承擔。
增值稅及附加：房屋未滿兩年按照核稅價的5.6%徵收，滿兩年免繳（房屋計算時間以房產證登記日期、或不動產契稅發票為准）。
個人所得稅：按照1%徵收；若房屋以繼承或贈予的方式獲得，則按照差額的20%徵收。若房屋滿五年且為賣方唯一住房，則可免徵收。
『肆』 買二手房都有什麼費用
1、進行二手房交易時，買賣雙方都需要繳納相關的稅費。其中個人內所得稅、增值稅是由容賣方繳納的，如果說出售的二手房是經濟適用房，通常還需要繳納一筆土地出讓金；手續交易費、中介費一般買賣雙方各支付一半；除非要在購買合同中約定二手房交易所產生的稅費都由買方支付。
2、如果所出售的房屋符合政策規定，是可以免收個人所得稅和增值稅的。根據相關法律規定，出售滿2年以上的住宅，免收增值稅；出售滿五唯一的住宅，免收個人所得稅;如果不符合政策規定，需要繳納增值稅、個稅。增值稅＝計稅額/1.05×5.6%；個稅＝計稅額×1%。
3、契稅、核檔費、登記費、權證印花稅、抵押手續費、評估費、保險費這些費用都是由買家繳納的。其中契稅的稅率為1-3%，如果購買的二手房面積低於90平方，繳納1%的契稅；核檔費大約是50元_宗；登記費一般是80元_套；抵押手續費大約是150元；評估費大約是房價的0.5%等。交易手續費一般是6元_平方；中介費大約是房價的12%。不同地區的二手房費用可能會有所不同。
本條內容來源於：建築工業出版社《家居裝修知識問答》
『伍』 購買二手房要交哪些費用
1、進行復二手房交易時，買制賣雙方都需要繳納相關的稅費。其中個人所得稅、增值稅是由賣方繳納的，如果說出售的二手房是經濟適用房，通常還需要繳納一筆土地出讓金；手續交易費、中介費一般買賣雙方各支付一半；除非要在購買合同中約定二手房交易所產生的稅費都由買方支付。
2、如果所出售的房屋符合政策規定，是可以免收個人所得稅和增值稅的。根據相關法律規定，出售滿2年以上的住宅，免收增值稅；出售滿五唯一的住宅，免收個人所得稅;如果不符合政策規定，需要繳納增值稅、個稅。增值稅＝計稅額/1.05×5.6%；個稅＝計稅額×1%。
3、契稅、核檔費、登記費、權證印花稅、抵押手續費、評估費、保險費這些費用都是由買家繳納的。其中契稅的稅率為1-3%，如果購買的二手房面積低於90平方，繳納1%的契稅；核檔費大約是50元_宗；登記費一般是80元_套；抵押手續費大約是150元；評估費大約是房價的0.5%等。交易手續費一般是6元_平方；中介費大約是房價的12%。不同地區的二手房費用可能會有所不同。
本條內容來源於：建築工業出版社《家居裝修知識問答》
『陸』 二手房現在大致多少錢一平米
二手房的價格取決於房屋大小，房屋裝修程度，房屋地段，周邊設施等情況內。因此不同容的二手房價格不一樣，具體可以從二手房網站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。
二手房買賣交易的流程如下：
1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；
2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜；
3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，並取得銀行的書面答復； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；
4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件，前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。
5、成功遞件並取得房產交易所收件回執後，買方付按約定首期房款給賣方。
6、問稅、完稅、過戶手續辦妥後，買方支付房款餘款，賣方當日將房屋交付給買方。
7、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續，比如物業管理處、供電部門等等。
『柒』 求助二手房交易費用明細
5年以里的房子要交營業費5.55%
過戶費有契稅1.5%-3%,您買的房子超過指導價格,交3%
土地轉讓費用1%
交易登記費80
交易手續費6元/平米
印花稅0.1%
個人所得稅1%
辦貸款的手續費一般公司收費600
還有一個評估公司收評估費用0.5%
如果是公積金貸款還有擔保費約2%
『捌』 汶川里怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：天津汶川里
城市：天津
樓盤位置：南開-嘉陵道-長江道
規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率，綠化率10%，共0棟樓，停車位地上車位免費
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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