❶ 南陽房子多少錢一平方
其實對於家抄裝來說沒有什麼具體的標准，主要根據自己的經濟情況、個人喜好、裝修風格、裝修標准、裝修材料品質檔次、改動范圍大孝樓層高低及當地的物價水平等的不同費用相差也很大，大概的裝修價格範圍在每平方米300——2000元都是合理的
❷ 南陽現在房價多少一平
現在南陽房價均價10000左右
❸ 河南南陽二手房的房價多少好有那個地段好點呢
平均2200元每平方左右。不同地段略有差別。正規房沒有低於每平方米2000元的。
❹ 現在河南省南陽市的房價多少錢一平
市區內的房價來大約在3000-5000左右一自平 主幹道
象現在濱河路與北京大道交叉口哪邊的一平方大約在2200-2600左右一平方
北312國道高層的大約在2500左右一平
白河南白河鎮附近大約在2700左右一平吧
這個房價可能跟現在實際的有出入
南陽要辦農運會，所以還會持續上漲。
❺ 我在南陽市買了二手房260平方,評估價52萬,辦過戶手序,需要交納多少費用,
屬於非普通房，不管是否滿五年都要繳納營業稅和個稅，買方不管是否首回次買都不享答受國家規定的契稅優惠、根據評估價格、面積後對號入座:
1、測繪費1.36元/平方,買方繳納;
2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方繳納;
3、契稅按評估額按3%繳納,買方繳納;
4、所得稅按全額的1%由賣方承擔；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅滿五年差額5.6%,.不滿五年全額5.6%，賣方繳納
❻ 南陽房價多少錢一平方是五中附近的。
現在南陽的房價居高不下 平均價樓層都在1500-1600這個價格
黃金地段加好的社區內開發商可能還要貴目前最容貴的三川盛唐（白河橋北）的樓價都在￥2200一平米起（個人覺得是最好的地方）
白河南的房價要比白河北的稍微便宜一點 一般來說就是以白河為分界的 因為白河以南農村人買房的要多一點 時間長了人們就覺得白河南都是些窮一些的人們 其實也有很多城市人在那買的
白河以南現在的房價是南陽升值比較快的幾個地方之一 還有飛機場附近的地皮也會有個較大的上升幅度的
❼ 在河南省南陽市買 一套二手房過戶費用都有那些
2015年最新改革後政策：
一． 正常過戶
①營業稅：（稅率5.55% 賣方繳納）根據2014年房產新政，轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅按照全額徵收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足2年的普通住宅按照兩次交易差價徵收營業稅，轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅免徵營業稅。這里有兩個要點①購買時間超過2年這里首先看產權證，其次看契稅發票，再次看票據（房改房看國有住房出售收入專用票據）這三種證件按照時間最早的計算。一般地說票據早於契稅發票，契稅發票早於產權證，房改房中時間最早的是房改所收的定金的票據。②所售房產是普通住宅還是非普通住宅。另：如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等則不論證是否過5年都需要全額徵收營業稅。
②個人所得稅：（稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納）徵收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。在這里有兩個條件①家庭唯一住宅②購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。註：如果是家庭唯一住宅但是購買時間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納，若在一年以內能夠重新購買房產並取得產權則可以全部或部分退還納稅保證金，具體退還額度按照兩套房產交易價格較低的1%退還。註：地稅局會審核賣方夫妻雙方名下是否有其他房產作為家庭唯一住宅的依據，其中包括雖然產權證沒有下放但是房管部門已經備案登記的住房（不包含非住宅類房產）。另註：如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得稅。而且地稅局在征稅過程中對於營業稅繳納差額的情況，個人所得稅也必須徵收差額的20%
③印花稅：（稅率1%買賣雙方各半）不過從2009年至今國家暫免徵收。
④契稅：（基準稅率3% 優惠稅率1.5% 和1% 買方繳納） 徵收方法：按照基準稅率徵收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平（包含90平）的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。 註：首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優惠，契稅的優惠是以個人計算的，只要是首次繳契稅都可以享受優惠。若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。
⑤測繪費：1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實際測繪面積 （08年4月後新政策房改房測繪費標准：面積75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元） 一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產權證上沒有濟南市房管局的測繪章也是需要測繪的。
⑥二手房交易手續費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米
⑦登記費：（工本費）80元 共有權證:20元。所需材料：⑴地稅局需要賣方夫妻雙方身份證和戶口本復印件一套（若賣方夫妻不在同一個戶口本上還需提供結婚證復印件一套）、買方身份證復印件一套、網簽買賣協議一份、房產證復印件一套（如果賣方配偶已經去世還需要派出所的死亡證明一份） ⑵房管局需要網簽買賣協議一份、房產證原件、新測繪圖紙兩張，免稅證明或完稅證明復印件；如省直房改房還需已購公房確認表原件兩份和附表一。註：房改房過戶時需要配偶一起出面簽字；若配偶已經去世但使用了其工齡，如果是在房改之後則需要先做繼承公證再交易過戶；如在房改之前，則應提交派出所開具的死亡證明原件。省直房改房還需填寫《已購公房確認表》兩份並由單位和省直房改辦蓋章確認，並提交房改原始票據原件。
二.贈與過戶
①費用：免徵營業稅和個人所得稅，但是需要增加 ⑴公證費 40元/平米*產權證面積 ⑶契稅的徵收 不論房產什麼情況都需要徵收全額契稅 其他費用和正常過戶都一樣
②所需材料：⑴公證處需要賣方夫妻雙方戶口本和身份證復印件一套、買方身份證復印件一份，產權 證復印件一套 ⑵不需要經過地稅局直接可以過戶。 ⑶房管局需要材料同正常過戶基本一樣只不過還需要公證書原件一份。
三.繼承房產交易過戶
①繼承房產的費用有：⑴公證費 40元/平米*產權證面積 ⑵繼承公證費 80元/單 放棄繼承公證80元/人 註：繼承的房產再次轉讓出售時個人所得稅按照所得徵收20%，不過只要是符合家庭唯一住房和購買超過5年的話就可以免徵個人所得稅，而且個人所得稅退稅的政策同樣適用。
②所需材料：⑴公證處需要 原產權人的死亡證明、產權證復印件和所有當事人的身份證、戶口本復印件一套。 ⑵房管局需要材料和正常過戶基本一樣，只是還需要公證書一份。 註：繼承的難點在於公證所有的繼承人都放棄繼承，這樣就要求證明當事人即為所有繼承人並且都自願放棄繼承權。
四.析產
析產又稱財產分析，是指財產共有人通過協議的方式，根據一定的標准，將共同財產予以分割，而分屬各共有人所有。最常見的是夫妻之間的析產，一般會有婚內析產和離婚析產兩種情況。過程是先到公證處做析產公正再到房管局辦理過戶手續。除其他材料外還需要離婚協議書或者法院判決書復印件
❽ 現在河南南陽的房價平均多少 錢一平方，南陽未來的趨勢是在呢嗎樣的
平均3000左右，浮動不大。還是看地段，相對來說白河開發區那裡貴點，新發的較版好，因為那裡基礎設施好，而且綠權化相當好，有公園，綠地，白河，很不錯的，每年的元宵焰火都是在那附近放的，像萬家園啊什麼的樓盤都不錯，總的來說南陽還不錯，我家是那裡的，消費水平不高，環境也不錯，呵呵。
❾ 2016年河南南陽二手房過戶費用多少比如125平米的普通住房，二年以上
滿2年住房，過戶免5.55%營業稅。
如賣家持有五年住房，又是家庭唯一住房，再免1%個稅。
繳納手續費幾百元。
印花稅萬分之5，評估費千分之6。
契稅，買家首次買房90平以上契稅1.5%
買家二套買入前提90平以上契稅2%。
❿ 撫順南陽的二手房多少錢一平
1K5到3K左右！