如何在搜狐上發布二手房信息

① 出售二手房流程是怎樣的

二手房市場是房地產市場的重要組成部分，很多市民因為交通問題和資金問題選擇購買二手房，還有一部分人因為想要換套大點的房子而出售自己已有的房子，這些因素都促成了二手房市場的持續發展。那麼，二手房出售的具體流程是怎樣的？小編在這跟大家分享一下。

一、 初步交流：

買房看房，並與賣家進行初步的交流。內容涉及價格、支付方式、交房日期等。包括買賣過程中產生的費用由誰承擔。

二、查檔：

買賣雙方持房產證原件或按揭合同原件到國土部門查房檔案。

三、簽合同：

買賣雙方與中介簽訂三方合同或者買賣雙方簽訂合同，內容包括：房屋價格、定金、首期款、資金監管、貸款申請時間、贖樓費用、過戶申請時間、稅費支付方式、交房日期、租客情況、傭金的支付時間及比例、違約責任等。並按照之前協約好的一方支付定金給中介公司。

四、賣方同擔保公司到公證處進行公證，賣方委託擔保公司辦理相關事務。

五、資金監管及貸款申請：

買方支付首期款到按揭銀行資金監管賬號，買方及擔保公司與銀行簽訂資金監管協議及相關文件，買方向銀行提出貸款申請，銀行同意貸款後出具貸款承諾書給買方。買方向擔保公司支付擔保費用後，擔保公司向原貸款銀行申請贖樓，擔保公司向銀行出具贖樓擔保，進行贖樓及注銷抵押登記手續。

六、房屋過戶：

買方同擔保公司去房地產產權登記中心簽訂合同，遞交房產過戶申請，擔保公司領取回執，需5個左右的工作日。

七、買方同擔保公司到領證窗口簽署回執繳費領取房產證：

擔保公司領出新房產證同按揭銀行在房地產產權登記中心作抵押登記，銀行把首期款給賣方，新房產證抵押登記後，銀行把扣除贖樓貸款後的貸款給賣方。

八、交房：

買賣雙方辦理房屋交接，水、電等過戶等具體交接事項。

至此一個完整的房屋出售流程就完成了。具體所需時間各地區並不相同，具體情況參照各地方負責部門。

（以上回答發布於2015-09-07，當前相關購房政策請以實際為准）

買新房，就上搜狐焦點網

② 搜狐網二手房上面注冊經紀人裡面有個所屬公司，所屬公司該怎麼注冊呢

你有公司嗎？有就填上啊，但是好像公司名稱都是預存的，沒預存的公司就點不了了。可以跟搜狐說，添加公司名稱。如果沒有公司，就注冊個人吧。

③ 如何在網上把房子掛上賣出去

給你推薦幾個網站：安居客、搜房、58同城、趕集。
你家附近有房屋中介公司嗎？直接找他們報盤吧。區域不同，就算掛在網上，遠處的中介也幫不上忙。

④ 我想出售房屋,應該怎麼在網上發信息呀

可以在搜狐、新浪、趕集等網站找的房產，在進入二手房，在頁面里找發布出售信息回，進入個人出售，把答你的房子等進去就可以了，有的網站需要注冊，你就注冊一下，等房子賣了或者是信息過期了，你也可以進入管理你登記的信息。

⑤ 如何在搜狐房地產網上發布賣房信息

可以呀，能實現這個打通線上線下，最近還用了小程序，特好用

⑥ 搜狐焦點二手房網發布的房源信息真實嗎

房源信息真實性不可控，關鍵還在於經紀人

⑦ 怎麼把房子掛到網上

許多人是第一次做房東，沒有經驗，不知道怎麼把房子掛到網上，也不知道為什麼那麼多人把房子掛到網上，更不知道將房子掛到網上應該注意些什麼。下面就具體的為大家介紹怎麼把房子掛在網上安全順利的租出去及其為什麼把房子掛到網上。

怎麼把房子掛到網上

1、先注冊成為某房產網站的用戶，注冊一個賬號。

2、登錄網頁，切換到自己所處的城市。

3、點擊免費發布信息。

4、選擇發布消息的類型。

5、選擇房屋的類型。

6、填寫房屋信息，並描述出房源特點、周邊設置。

7、信息齊全後，點擊立即發布。

房子掛到網上的注意事項

1、寫清楚房子的具體地址，房子面積及一切詳細的信息，這樣也就省去了所有電話咨詢的人再問了。

2、對於租金或者是涉及到錢的問題，可以先給出一個價位，然後說明可以見面再商議。

3、如果租房者在網上看上了你的房子，與你聯繫上門來看房，並確實很中意房子，只要意見達成一致，那就可以簽合同租房子了。在租房人來看房子時，你一定要把房子的水電，以及暖氣的使用情況都要告訴租房者。對於那些家電齊全的房子，出租者一定要收取一定的押金，當房子不租時，就會返還押金，這些都是要寫進合同裡面的。

4、如果雙方對於出租房子的要求沒有異意的話，那就會進行簽定合同。首先是像租房者要身體證復印件一份，記清楚租房者的聯系方式。而且對於房子中出現的一切狀況都要寫到合同裡面，比如如何家電出現了損壞，應該由誰維修等問題。對於提前提出結束租房合同的人，在沒有到合同日，應該如何賠償或者是房租如何退等問題都要寫清楚了，以免日後產生不必要的糾紛。

5、如果你並沒有把房子的信息發布到網上，卻接到電話，稱你的房子被掛在網上出租，來咨詢房產信息。首先要核實是和你的房子是不是一套；如果形容的確實是自己的房子，你就問清楚對方是在什麼網站上看到的，再打電話給該網站的客服，查詢是是否有這一套房子的存在，是什麼時候發布的。最後，讓告訴客服人員，你並無出租該房屋的意向，這是無效的房源，刪除就可以了。

總結：隨著現在網路的發達，不少出租房子的朋友都想把自己的房源信息發布到各大出租網站上去。可是最為第一次當房東，不知道該如何下手，怎麼把房子掛到網上和在網上出租房屋的注意事項，那就一定要看看上面講房子掛在網上的方法和注意事項了。

（以上回答發布於2016-01-22，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑧ 求救，我有套房子要急賣出去，如何在網上發布信息

你在網上發布售房信息，多數也是中介公司給你打電話，核實情況，你還不如到樓下中介公司報盤呢。告訴他們幾點到幾點可以來看房。中介來人後，會落實具體信息，拍照等，然後發布到各大房源網站。他們就是干這個的，會定時不定時的刷新帖子，即能夠保證你這套房的帖子，總是在首頁展示。要是你個人發布，恐怕你就沒有精力做這些了。同時，中介還有一些老的客源，也可以向他們推薦你的房子。如果價錢合適，會很快賣出去的。