二手房目前前景如何

A. 二手房發展前景是怎樣的

價格較低，前景挺好的，據前瞻產業研究院《2016-2021年中國房地產業行業市場需回求預測與投資戰略規劃分答析報告》顯示，二手房的興衰還是取決與國家的政策方向，1、經濟適用房、公租房、是不是要建？要建多少？什麼時候建？這個東西沒有多少領導會關心的，就是建了又能建多少呢？現在的經適房大致只是個傳說，只聽過沒見過。如果做不到大規模建設經適房、公租房的話上海的房地產趨勢不會有根本性的扭轉。就算現在限購了，限貸了總要有地方住吧？上海人人口太多了需求量很大，個人認為如果沒有大規模的補貼性政策二手房的前景還是樂觀的，因為二手房基本上都佔了好地段，而好地段總是受歡迎的。
現在北京的二手房市場成交不好，但前景很不錯，畢竟現在北京的新房越來越少，以後肯定是二手房的天下，建議現在以積累專業知識和客戶資源為主，千萬不要為了成交而落得現在中介如此的名聲，只要客戶資源積累夠了，一旦市場氛圍好轉，行業也就發了。

B. 買二手房進行投資還有沒有升值的前景

在近十幾年的快速發展過程中，我國的房產中介行業，無論是行業門檻、人員素質、機構誠信度、市場規范程度，都差強人意。眾所周知，中國的二手房中介行業，房地產中介魚龍混雜，以中小機構為主，甚至夫妻店也不算少數。成立房地產中介所需要的資質條件及規定要求都不高。往往是租個店面，借幾張經紀人資格證書，買點辦公用具，再招一些銷售人員就可以開展業務了，經紀人的證書曾經成為一時的搶手貨，比如高峰時上海租借費一度炒到每月2000元左右。二手房市場分析，上海市執法部門早在2005年曾「地毯式」檢查了9573家中介機構，發現無證無照、違規交易等中介機構將近半數，這都給企業和整個行業帶來了不良影響。

調查顯示，認為二手房「價格更實惠，剛好可以接受」的調查者最多，佔43.8%，可見價格仍然是眾多購房者考慮最多的因素。其次是認為「帶裝修，即搬即住」，也佔到了32.5%，這部分群體中許多人是第一次置業，同時也是資金比較緊張的購房者，他們都希望買來的二手房馬上入住，省去裝修的麻煩，也減少裝修成本。選擇「二手房無期房風險」的佔12.5%，這部分調查者認為新建商品房存在著許多不確定因素，特別是期房，有些甚至產權證都辦不下來。

C. 二手房的前景如何

你好！
房齡、地點、購房者、購房原因、購房目的構成二手房市場五大要素 近兩年，越來越多的二手房湧入市場，房源不斷增多，而且房源的性質在不斷地改變，下面就用5w要素分析一下目前的二手房市常 一、從房齡上看，目前二手房市場湧入了不少房齡只有2、3年甚至幾個月的新房。來源主要是一部分回遷戶將新回遷的房子投入二手房市場，用賣房的錢買一處價格相對較低的二手房；一部分是將錢用於投資買一期的商品房，待其升值後投入二手房市場收取回報。 二、從地點上看，目前的二手房價格漲勢最明顯。另外，據中介公司反映，處於商圈和學校附近的二手房仍然最好賣。 三、從購房者的情況來看，目前選擇二手房主要有兩種人。 一種人是通過賣掉原有的舊房，買一個相對較新的二手房，以不斷地提高自己生活質量；一種人是以二手房買賣作為投資手段，從中獲取利潤。 四、從購房原因上看，主要有主動購房和被動購房之分。 主動購房者，大多是處於階梯置業的消費者，二手房市場房源的層次差異性正滿足了他們不斷改善自己居住條件的需要。 被動購房者，大多是因為原有房屋拆遷，補償金額承擔不起商品房價格，因此只能將目光瞄準二手房市常 五、從選擇的目的上看，如果是為了居住，那麼主要考慮居住的舒適度，如房屋的朝向、樓層、裝修情況等；如果是為了投資，那麼主要考慮的是房子的升值潛力，包括房屋所在地點及其周邊地區的經濟發展狀況等等。下面我們來分析一下二手房的購房原因：：它是二手房市場火爆的一個重要的市場因素。購房需求這個剛性需求沒有變化，那麼市場就會一直火爆！！二手房市場「剛性」需求明顯，95%以上購買二手房人群是用來自住的。而一般業主出售二手房是以「以舊換新」、改善現有居住條件或籌措資金用於子女教育、父母就醫及創辦個人企業等正當目的為主，這種良性供求動機是促進二手房市場積極、健康發展的原動力，不存在任何泡沫空間，因此，二手房市場交易活躍也就不足為奇了。

D. 從事二手房職業前景如何

二手房產說是市場冷淡但是努力的人還掙錢的，只要你努力做上門都是可以的。房產現在也還可以

E. 二手房銷售前景怎樣

這么跟你說來吧，以前幾年（自2006~2009）之中，房價也有類似今天的波動，不過那時候沒有今天這么嚴厲的限購政策，因此我們都是三天打魚兩天曬網的，懂我的意思吧？市場好的時候拚命幹活掙錢，生意不好了就基本處於半失業狀態休息。而且那幾年還有一個好處就是因為不限購也不限貸，所以你做上半年二手房就基本可以炒上一兩套特別劃算的房子了，轉手就賺幾十萬。
最近幾年看起來限購是不可能放鬆了，因此市場只會平平淡淡的發展下去，讓你吃不飽也餓不死。什麼時候取消限購了就真的是市場的黃金時期了，可以先做著，觀望著點。

F. 想開房產經濟公司，目前二手房市場前景如何

通常，房屋置換離不開房屋置換公司，而且置換公司應具備以下三個條件方可進行置換交易：①大量的買賣雙方信息。②利用網路化計算機處理信息。③完善、正規的交易操作流程。房屋置換在交通問題較突出的大城市如北京、上海、重慶、廣州等地有巨大的二手房置換市場，而在中小城市如廈門、珠海等卻是市場容量不大。

既然住房二級市場潛力巨大，只要政府政策執行到位，老百姓的心理障礙能夠消除，入市慾望強了，金融機構按揭貸款能夠大力支持，中介機構、估價機構、律師行、交易管理部門能夠密切協作配合，交納稅費、辦理產權證等一系列相關服務措施跟上了，二手房市場一定能走出目前交易清淡、有價無市的局面，將逐漸紅火起來。

G. 二手房未來發展是什麼趨勢

不管哪裡的房產，未來房價只是處於一個上升的趨勢，去年經濟危機只是影響了專一點，屬也是影響的二手房，對於一手房來說，房價只會高，不會低。所以先下手為強。

H. 二手房交易市場前景如何

價格較低，前景挺好的，據前瞻產業研究院《2016-2021年中國房地產業行業市場需求預測與投資戰略規劃分析報告》顯示，二手房的興衰還是取決與國家的政策方向，1、經濟適用房、公租房、是不是要建？要建多少？什麼時候建？這個東西沒有多少領導會關心的，就是建了又能建多少呢？現在的經適房大致只是個傳說，只聽過沒見過。如果做不到大規模建設經適房、公租房的話上海的房地產趨勢不會有根本性的扭轉。就算現在限購了，限貸了總要有地方住吧？上海人人口太多了需求量很大，個人認為如果沒有大規模的補貼性政策二手房的前景還是樂觀的，因為二手房基本上都佔了好地段，而好地段總是受歡迎的。
現在北京的二手房市場成交不好，但前景很不錯，畢竟現在北京的新房越來越少，以後肯定是二手房的天下，建議現在以積累專業知識和客戶資源為主，千萬不要為了成交而落得現在中介如此的名聲，只要客戶資源積累夠了，一旦市場氛圍好轉，行業也就發了。

I. 二手房的市場前景如何

市場前景不錯，前一個星期看到一篇報道，說長城物業、佳兆業物業、萬科物專業、中屬海物業、招商局物業、中信物業、中航物業七家物業公司共同推出「物業公司二手房」和「物業公司租房」專區，宣布正式進入深圳二手房經紀市場。
物業公司都開始進入二手市場與傳統中介爭奪市場，只能說市場真的很大，目前中國最大的存量就是增量，隨著快速的發展，中國存在大量的二手房，在這樣一個以存量房佔主導的房地產市場，二手房交易將達數十萬億的規模。
互聯網二手房中介先導房洽洽提示您，將交易搬到網上來，目前只能說是一種趨勢，從現在的交易環節看，互聯網占的還只是信息匹配環節，實體看房交錢，還是在線下的。
有發展前景嗎？目前我只能說是在賭，物業公司進入二手房，就是因為掌握了大量的業主資源和房源信息，這不是靠爬蟲技術獲取的信息，這一點很重要。信息匹配包括了開拓房源和尋找客戶，當然也還得藉助互聯網技術，才能和中介分庭抗衡。
線下的往線上走，線上的往線下走。交易搬到線上，肯定是方便的，但交易的最終還是從安全和方便展開，安全做的好，發展當然好，安全做不好，幾十上百萬的交易，你真放心嗎？

J. 倒賣二手房現在前景怎麼樣

很考眼光和膽量的
稅費問題到不是太大,關鍵是對房子的把握.
房屋市場就是這樣,越漲越不會虧,越跌越沒人要.房屋市場恐怖的消費心理.
買房投資要把握一下大環境.