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鄭州二手房和新房哪個需求大

發布時間:2021-03-08 19:54:06

1. 鄭州房產新房二手房哪個好做

二手房掙錢比較多 新房一般都是自己的銷售團隊 也有少量的用順馳或21世紀的團隊直接來做 新樓盤銷售每個公司情況都差不多
至於賣房比較快的還是要屬金水區了
房產相關的工作有好多 不知道你具體想干哪一塊
銷售 客服 外聯 中介 負責的都不一樣
中介掙錢比較容易 備案+辦理貸款+保險 每戶就能掙好幾百
分給員工也能有幾十元

2. 我想在鄭州買房,買二手房劃算還是新房劃算

依據你說的,我認復為二制手房合適,理由:
二手房的好處:直觀現房,一般附近有都有小學,有的有中學,交通肯定便利;買的心裡踏實,即買即住,不必擔心小孩入托、入學問題;不必裝修,省錢,最好是省直單位宿舍,無公攤,而且一般實際面積比房本面積大,無物業費,小區安全,安靜,免費停車,還帶地下室或小房,比較實惠。雖然看起來好像單價不便宜,實際上花錢少,也可以貸款的,很方便,還升值,過些年後再換新房。
新房弊端:多為期房,不直觀,便宜的手續不全,很可能有陷阱,公攤大,實際面積小,裝修費用多,還要另購地下室、車位等,物業費高,服務還不好,小區人員復雜,房產證辦理拖延,就醫、入學不便、影響小孩入學等,總之,聽起來單價不太貴,還是新房,實際花費的費用比預算的高得多。

3. 本人在鄭州做生意想買套房子,不知買新房好還是買二手房好,

看你的需求了,新房漂亮一些,首付低,但是購房陷阱比較多,價格適中的地段都不怎麼好,二手房位置好,質量和小區的情況比較直觀,但是貸款較難,房子也比較舊。

4. 買二手房和新房哪個劃算

買二手房與新房哪個好
1、新房基本上是期房,如今市場上也有不少樓盤推出現房;二手專房都是屬現房,可現買現住,或簡單裝修即可。
2、新房按揭比例大一點(首付30%),二手房按揭少一點(一般40%)。
3、新房產權可能出問題的幾率大(先買房,建成後辦房產證);二手房比較簡單(簽完合同後可以直接過戶,產權明細)。
4、新房價格一般比較高(但是按揭首付一般比二手房低);二手房總價一般都比期房低(但是按揭首付比較高)。
5、二手房 買之前最好能看看之前住的什麼人,但是總體來說會比較劃算。
6、新房買的時候省心(房產證辦理的手續自已只用提供基本手續就可以,其他不用操心,開發商完全給辦好)。二手房手續比較繁瑣(主要是從過戶到領證都得自己直接出面,到場,簽字什麼的,比較麻煩)。
7、新房在交房後裝修還是一筆很大的開銷,二手房一般都是裝修好的房子,姑且不算裝修的花費,反正在裝修污染上比新房揮發性污染少很多了。
8、兩者相比,二手房比較好交易,而且住起來舒服,周邊配套齊全。而新房,房價貴還不說,一旦自己不想住了,賣起來也不太容易。貴。
本條內容來源於:建築工業出版社《家居裝修知識問答》

5. 現在在鄭州買新房劃算還是二手房好,那個位置的好

我個人認為:來買近期的二手房比新自房合適,位置問題看個人喜好,喜歡安靜、舒緩選西南,喜歡快節奏、生活便利選東北。生活條件好,家產殷實可選鄭東新區,因為交通好,且位於行政區。我認為東區和北區太嘈雜,人口密度過大,人居環境不是很好。新房都是期房,有風險,有可能爛尾,而且銀行貸款都還貸近一年了,還不一定能住上房。二手房房型、環境清楚明了,即時入住,風險小,而且一般社區環境成熟,比較容易選中自己中意的房子。 個人觀點,僅供參考,希望能幫到你。最主要的是你自己中意。

6. 准備買房了,在鄭州買新房劃算還是買二手房劃算,搜房網二手房上面的信息可靠嗎,

買新房的話一復般是手續制簡單,但是一般周期會比較長;二手房的話是周期短,一般最多2個月就可以過戶完成,但是手續會麻煩點,而且還會涉及到一些稅費的問題。
新房是需要自己裝修的,現在的新房交房一般都是毛坯的;二手房一般都有裝修,最差也是個簡單裝修,要求不高的可以直接入住了。
新房一般配套會不太成熟,很多都在規劃中;二手房的話配套一般都已經比較成熟了

7. 買新房和二手房哪個更合算

買新房還是二手房,先要了解二者的優劣勢分別是什麼。新房在首付、稅費、產權、回戶型、物業等方答面比二手房有優勢。二手房在配套、區位、價格彈性等方面比新房有優勢。新房、二手房優勢各不同。購房者應先確定自己的購房方式,是全款還是貸款,如果是貸款,首付能出到多少,明確預算後,再結合自身的購房目的、喜好,以及新房、二手房的價格做出合理的決策。

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