為什麼有人寧願買二手房不買新房

㈠ 為什麼大家買房的時候都喜歡買新房，而不是二手房

大家選擇二手房的普遍原因是比較的便宜（除了某些很好的地段），也有不少人是因為看中了房子的地段才選擇的。但是相對於新房來說二手房存在很多的問題，就比說二手房的房齡一般來說都比較的大，也許在某一設施方面存在一些問題，而且在買二手房的時候有很多的“高危漏洞”，就比如說過戶的時候，就比如說房產證的問題。

而新房呢雖然等到的周期比較的長，但是這個過程卻是很“幸福”的，畢竟即將成為這所房屋的第一個主人，感覺肯定還是不一樣的。而且越往後的小區基礎設施會更加的先進，而且房屋風格上也可以有更多的選擇。如果有經濟條件的話買一個屬於自己的新房是最好的，還可以根據自己的喜好進行裝修，除此之外買新房的時候所要交的稅比二手房是少一些的，而且有完整的七十年產權。

㈡ 為什麼有錢人寧願買「二手房」都不買「新房」

因為二手房是現房，買了就立馬入住或者出租，可以回籠資金。而新房一般都是期房，可能要等三五年才會交房。這幾年時間如果沒房的話，一方面得付房租，另外一方面還得還房貸，雙重壓力。而二手房就不一樣了，

可以立馬入住，省了房租的錢。具體原因如下：

一、市面上地段好，面積合適的新房沒有，但二手房有。

有時候很多人也會想買新房，但是有些新房建在比較偏僻的地方，也算剛開發，旁邊沒有學校，醫院，更沒有綠化，交通也不方便。相對剛需一族來說，這些設施才是最重要的，畢竟孩子要上學，自己要上班，住的

離市區近些才是最舒服的。這些新房沒有，而二手房大都在老城區，這些配套設施都有。

所以現在越來越多的有錢人喜歡買二手房了，二手房除了是二手的外，其他方面的條件都優於新房，可以緩解資金的壓力，所以備受追捧。而新房周期長，風險未知反倒變成了次選。

㈢ 為何很多買房者寧願買新盤期房，也不願意買剛接的現房

為什麼現在的買房子都寧願買新樓盤的期房也不願意買現房，也就是所說的二手房，主要就是因為以下幾個原因。第1個原因房子價格的問題，二手房的價格要比新房的價格要高，因為新房子國家會有相關的法律法規或者是政府部門去限制這個價格，一般情況下都會比二手房要便宜。

一旦達到了使用的年限又該如何處理，如果說二手房一旦房齡超過了15年以上因為銀行不可以貸款所以不好出手。第4個原因風險問題，二手房和新房子不一樣，二手房很容易出現產權的問題。比如說二手房是否存在抵押或者是查封出租甚至是一些法律糾紛的的問題，其實在購買之前需要的准備功夫比較復雜而且麻煩。

㈣ 為什麼我堅決不買新房，只買二手房

其實購買新房和二手房其實各有各的好處：
一、交易簡單，不容易出糾紛版
二、房屋質量一目瞭然
三、房子幾乎權沒有污染源
四、房子周邊的配套設施健全，衣食住行很方便
五、你可以選擇和什麼樣的人做鄰居
六、入住後干擾少
七、二手房的價格往往比新房要低
但是二手房也有缺點的地方，蛻跡老房子事務所提醒您，二手房在裝修的時候肯定沒有新房子裝修起來方便，可能需要時間長一些，但是裝修出來總體效果不會比新房差，現在很多人都開始流行買二手房了，不過有些人心裡可能條件反射的覺得二手房被人住過心裡不舒服，其實二手房比新房要劃算很多，希望能夠幫助到你

㈤ 購買新房跟2手房的區別，為什麼那麼多人會選擇買2手房而不買新房

新房由於開發的晚，位置都較遠較偏，配套設施相對不完善；二手房開發的早或建的早，位置基本在市中心及周邊，配套設施相對完善，資源比較豐富。
有個誤區：二手房一定比新房便宜，這是錯誤的。二手房不一定比新房都便宜，有的二手房有名牌學校的入學名額，其價格比新房就貴多了，有的二手房由於地處市中心，也比較偏較遠的新房貴。