買二手房怎麼知道滲不滲雨

① 購買二手房如何檢查房子是否有無漏水問題

我認為在二手房驗收的時候或者去看房源的時候可以通過以下幾點去看：

1、下雨天的時候過去看。這個時候注意看陽台頂部以及各個管道的介面和廁所等陰暗潮濕的地方，以及飄窗東邊牆體，窗戶，衛生間天花板這些地方溫度相對較低的地方。如果發現牆體有部分顏色比較深，相對其他地方，那麼這部分就很有可能漏水，如果說外牆的接縫處，牆面有明顯的水印，以及小霉點，那麼是存在漏水情況的。

關於滲水漏水的問題，我們可以通過屋面漏水，水箱漏水，或者樓地面漏水，上下管道漏水，衛生潔具漏水，以及牆面漏水這幾類問題去看。在購置二手房的過程中，如果想要看，廁所以及陽台或者廚房是否漏水，可以做一個簡單的排水試驗在地上澆一些水，看能否暢通排向出水口，如果說有倒灌的現象一定要特別留意。在了解過程中也可以堵住所有的漏水孔，然後進行放水，等待24小時後看地板是否有滲漏，如果說有滲漏的情況也是有漏水的問題存在。

② 我買的二手房，東牆有滲水痕跡，怎麼辦

您說的這種情況，應該是原來的外牆防水沒有做好。

現在已經新做了防水塗料了，應該就沒問題了。

如果新做了防水塗料之後，還是出現原來的問題，那麼，沒啥別的好辦法，再在外牆整體重做防水塗料吧！

類似的還有衛生間牆面沒有做好防水，水從衛生間滲到外面，這種情況，最好的解決方法就是重做衛生間內部的防水。一般衛生間都貼了瓷磚，很多朋友都覺得重新做防水還得重貼瓷磚，又麻煩又費錢，還不如在外面的牆面做防水…… 這樣嘛，也不是不行，結果可能如下兩種：1 水不會從牆面滲出來了，但如果您家有鋪地板的地方，那就要小心點，可能地板底下會被水泡；2 水徹底從你家再往下走一層，你家樓下也許會倒霉（如果沒有樓下那就恭喜了，呵呵）

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③ 問一下下我買的二手房—樓我的時候不知道下雨連下幾天屋頭有滲水怎麼辦

這個滲漏要看在哪一個部位，如果是牆面滲漏，就要看這個房屋首次交房是不是已經超過五年，若沒有超過五年，開發商就有保修的義務，可以找物業免費保修。如果已經超出五年，就只能自己掏錢維修。再就是如果牆根部滲漏，可直接找物業進行維修，因為這與室外排水不暢有必然關系，是物業的責任

④ 購買二手房，如何判斷房間是否漏水、滲水有辦法測試嗎

哥 你打算拿房間裝修嗎 ？ 你主要看看洗手間外牆滲水不滲水就好了 ！！！ 看看洗手間的牆體四角，外面的牆體有無發霉 風化的現象 ，如果有則，說明一般的防水，建議 裡面外面全部做好防水就好了 ！！！

⑤ 急 求助，新買的二手房帶地下室，地下室不知道是滲水還是回潮。地面有水，牆體1.2米以下有水印。

先確定是返潮還是漏水，用風扇吹，能吹乾，返潮，吹不幹打個孔，看裡面是干或濕，再有針對性來處理，背水面做卷材不可能！更多信息，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復技術咨詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱

⑥ 奇怪的房子漏水,有無高人指點,雨是怎麼進來的,如何解決.

你的漏水情況屬於戶外滲水，漏水的走向其實不是哪裡樓哪裡就有的，要找工人把牆體都敲開來看（最好找專業做防水處理的工人），如果磚是濕的就是，然後看濕磚的走向就可以找到漏水的源頭，一般都是陰角漏水。先用防水材料和著水泥塗在紅磚上（要等紅磚充分乾燥），然後用專業的外牆防水材料做在水泥外面，最後刮瓷

⑦ 挑選的二手房有滲水現象

應該沒有問題，放心購買吧

⑧ 找中介購買的二手房前天剛過戶完了，昨天下大雨今天發現滲水，房東隱

不可以的，過完戶了，是經你確認後的。不存在隱瞞。