剛買的二手房賣了會賠多少

❶ 商貸買二手房兩年後想以相同的價格賣出會賠多少

賣房要看環境和地段，還要看是不是學區房，而且還要看哪個城市，最近房價都有回落了，你想賣房先了解一下周邊樓盤賣多少，再做決定。

❷ 剛買的房子想賣掉，高手幫忙計算下是賠是掙

辦產權證的話 大頭 就一個契稅 5500左右就夠了 你要是首套的話 也就不到內4000 新房的話還有維修基金容 每平40元 大連是40 你們那或許會少很多吧 房子必須下證才可以交易 交易時的其他費用就都是買方出了 這房子按你說的也就賺3萬快錢吧 《你要是貸款買的就得賠錢了 呵呵 》 有點少了 不急用錢的話 等等 還會漲的 一定會·

❸ 剛買一年的二手房！在賣掉！需要交納多少稅

證不滿2年的二手房出售，需要繳納契稅、增值稅、個人所得稅。
二手房過戶需要買賣雙方回攜帶身答份證、戶口本、結婚證、房產證、土地使用證或不動產證原件及復印件到房管局簽訂買賣合同，然後到地稅繳納契稅，最後在不動產登記中心完成過戶。
二手房過戶是根據地稅指導價收取，按照以下比例：
90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；
增值稅約4.76%，證過2年可減免；
個人所得稅1%，證過5年且是業主唯一住房可減免；
以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。

❹ 我剛買了一套二手房,現在想賣掉.

想不賠錢你就 花多少錢買的+你的過戶費=不賠錢的價
但是這樣可能也不是太好賣呀,現在你剛買的房子,賣了機本上是賠錢,但是你可以出租,先租5年,等過了稅在說,如果以後房價降了,那麼辦法,如果以後房價升了,那你租這5年+上你將來的賣價,你不就賺了嗎,
反正現在房價降的機率不大

❺ 二手房買賣合同，買方想違約，我能索賠大概多少錢呢

1、定金是合同成立的保證，現在買房者不買了，可以不退定金；
2、20%的違約金，合同已經約定，如果訴訟過程中可以主張，但是，一般定金和違約金按一種情況收取；
3、結合本案實際情況，還是選擇不退10萬元的定金比較合適。

❻ 貸款買的房子還了兩年，然後原價賣會虧多少錢

買房子確實算是一種投資方式，貸款買房子也可以，但是他確實有一個杠桿風險在裡面的，我國之前有相當長的一段時間提出供給側改革，有相當重要的一個部分就是去杠桿，在投資領域就要去杠桿。

如果說這個風險完全是由投資者承擔的，那這個去杠桿也不會那麼急迫，但是現在最關鍵的問題是投資者在本身資產破產的情況下，他的本金都沒有了，他就放棄了，尤其是買房子投資這種行為，比如他只有100萬的本金，現在房子每棟降了30萬，意味著他現在把全部的本金都賠進去，他也不能夠償付房子的貸款，那這個時候他就會選擇放棄，讓銀行收回去，最終承受這個惡果的還是市場還是銀行，所以這種行為是被嚴格限制的。

❼ 我有套二手房，我已經和買方打了買賣協議，我不想賣了，會賠多少違約金

一切按合同執行，上面有違約條款，你先自己仔細閱讀一下，然後找你的中介咨詢，作證。法院起訴
你這個要是時間短的話，定金少的話，法院一般調解，支持業主違約，賠付雙倍
要是時間長，或者手續已經辦了一半了，法院支持繼續履行合同

❽ 80萬買的二手毛坯房後悔了立即賣掉會虧多少錢剛剛買的還沒過完戶！有公積金貸款

我最近也要在漳州買二手房，在搜房漳州二手房網上看了很多房子。對這一塊現在內非常了解。你這個算第容二套，算二套購房。因為現在房屋套數是認房又認貸，貸款是全國聯網的，有過一次貸款記錄的即使還完了，再買房子，也是第二套。還款總額是106418.34元，本金當然是8萬，多出來的就是利息，一個月要還1103.33元。

❾ 我剛買的房子想要賣掉，還值那麼多錢嗎，會不會虧本啊，想去別處重買房子

房子是不動產，最大的特點是流動性差，變現難，交易成本高。所以不適合頻繁地買賣操作。
如還不懂，可舉例說明：
1.當初，急於出逃到海外的富商，臨走賣出的豪宅是什麼到手價？
2.現在，買一套總價為200萬房子，一般的操作時間周期要一個月左右，交易成本包括登廣告、委託中介、熟人介紹、傭金、契稅、過戶手續費等等的花費還不包括自己時間成本，林林總總不下5%約10萬元。如果你今天急需用錢，說要在一天內賣出並拿到現金210萬元（對你來講只是保本價而已），想一想能容易地辦到嗎？有個別能給得出錢的人此時會趁機殺價到你都不敢想的價位。這就是市場規則。

❿ 賣一套二手房，剛收了房款就後悔了，這種情況會付什麼法律責任

如果是剛剛收到房款就後悔，想要買家退房，這時自己需要付出全部的法律責任，因為買家並沒有違反約定，是賣家違反了約定，這樣看來買家並沒有過錯。

買房子是大事，在房產證上加名字也是大事，尤其是新婚姻法出台以後，在房產證上加名字的事情更是此起彼伏。在房產證上加名字是視情況而定的，根據自身情況不同，辦理的流程也是不一樣的。
一、第一種情況：有房無貸

3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元(各地交易中心不一樣)。
5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
以上就是對「房產證上怎麼加名字」「如何辦理房產證加名字手續」所作的解答。總之，隨著新婚姻法的出台，夫妻之間在房產證上加名字的事情已經形成一股潮流。毋庸置疑，在房產證上加名字是保護自身利益最好的辦法。但是，在加名字之前，當事人應當對房產證加名字的流程進行初步的了解，這樣在能保證您盡快辦理完畢房產證加名事宜。