A. 全國有哪些房產中介公司
全國房產中介公司有:
1、中原CENTALINE(中原集團有限公司)
(400-8869-200,原家家順房產更名而來,國內優質的房地產租售服務平台,專注於房地產租售信息服務的企業,深圳市樂有家控股集團有限公司) 。
B. 二手房中介業務范圍都有哪些
買賣!租賃!在這兩個大方向下有很多其他業務范圍!你具體想問什麼的?
C. 哪個二手房中介公司比較靠譜
二手房買賣的具體流程:
1、買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項,一般買賣雙方產生的所有費用都歸買方支付;
2、買賣雙方持房產證原件或按揭合同原價到檔案大廈國土部門查房檔案;
3、買賣雙方協商房屋價格、定金、首期款、資金監管、貸款申請時間、贖樓費用、過戶申請時間、稅費支付方式、交房日期、租客情況、傭金的支付時間及比例、違約責任,確定這幾大要點後,買賣雙方與中介簽訂三方合同或者買賣雙方簽訂合同,把上述內容寫入合同,支付定金給中介公司。
4、賣方同擔保公司到公證處進行公證,賣方委託擔保公司辦理相關事務;
5、買方支付首期款到按揭銀行資金監管賬號(一般是原貸款銀行,如果換其他銀行會多出一些費用),買方及擔保公司與銀行簽訂資金監管協議及相關文件,買方向銀行提出貸款申請,銀行同意貸款後出具貸款承諾書給買方(一般銀行直接通知擔保公司),約7~8個工作日左右;
6、買方向擔保公司支付擔保費用後,擔保公司向原貸款銀行申請贖樓,擔保公司向銀行出具贖樓擔保,進行贖樓及注銷抵押登記手續,約5個工作日左右;
7、買方同擔保公司去房地產產權登記中心簽訂房地產買賣合同,遞交房產過戶申請,擔保公司領取回執,需5個工作日;
8、買方同擔保公司到領證窗口簽署回執繳費領取房產證(記得多復印一些,再見到它時要等全部貸款還清之後啦),擔保公司領出新房產證同按揭銀行在房地產產權登記中心作抵押登記,銀行把首期款給賣方,新房產證抵押登記後,銀行把扣除贖樓貸款後的貸款給賣方,約10個工作日左右;
9、買賣雙方辦理房屋交接,水、電等過戶,買方領鑰匙
D. 問正定正規中介在什麼地方
中介哪方面的
緊盯相關的房產門戶網站。
很多有意向賣房的業主或者出租房子的房東,如果他們不主動去找房產中介的話,一般都會選擇在房產相關的門戶網站(例如58同城、趕集、安居客、鏈家、搜房等網站)發布房子出售或者出租的信息。房產門戶網站的信息量大、每天更新的房源也多。
E. 正定房價
正定小縣城,房價沒有升值空間;而二手房,很少有人買;設施老化;不方便;正定堵得很;不好;現在都是炒房價;其實成交價很低;買房不來正定;正定是個小縣城。在中介行業中,一個房源委託多家中介的情況十分常見。為了招攬賣方客戶、獲得房源,哄抬價格搶生意,也是中介行業的生態寫照。一家規模較小的房產中介的經紀人小馮告訴記者,「中介經紀人為了與房主簽訂獨家代理合同,使這筆交易成交在自己名下,會給房主承諾,在一定的期限內將房子以高價賣出,而別的中介經紀人也會使用同樣的伎倆,一來二去,房價就是這么被抬高的」。
二手房不敢買:有證沒證其實不重要;一定要看房屋適合你嗎。住著舒服嗎?一定要自己問下自己;其實那個地段都不錯;二手房,不適合買;現在賣房子的多;買房子的少;新房各種設施齊全。設施比較新;價格不貴;二手房設施老化;已經快不適合居住了;你買他幹啥;最好不要買;你可以看看;很多二手房,賣了很多年沒有賣出去,其實最後成交價跟報價很低,唬住誰就是誰。
房價炒作;一是開發商,開發商自己炒自己,這叫做自炒,初期建房時比如2200元出售百分之70的房子;這樣僅剩30%的房子,開放商自己炒作。逐步虛假報價;叫做唬住一個算一個;最後還是有唬住的。炒作吹高的房價並不靠譜。二手二手房中介;中介虛假報價;其實手中無房;自己為了讓別人看見,所以虛高報價;這樣手中有二手房的也高興;自認為升職了;部分中介因為房屋買賣生意下降,從房主處收租房子做「二房東」,推高房租或勸說房主抬高房租,是主要城市房租上漲的主要因素。連日來二手房房價的突飛猛漲引起各方關注。記者調查發現,一些中介經紀人「趁火打劫」,對上家虛報高價,游說轉賣,對下家誇大其詞,加劇恐慌心理。在本輪二手房價格上漲中,這些不規范的經營行為成了推波助瀾的外在力量。
F. 正定縣有幾家房產中介比較正規的
要去哪都別去正大房產,一點信用都沒有,說話頂放屁
G. 買二手房怎麼選中介,哪些中介比較正規,哪些比較好
中介來公司必須是合法經營源的二手房買賣交易的項目,選中介要看中介的資質證書,看其是否具有「三證」,即營業執照、執業資質證書、收費資質證書。一些從事二手房中介業務的公司只是申辦了其他性質的營業執照,或乾脆就沒有申請營業執照,直接進行業務操作,這就為其以後逃避責任埋下了伏筆。