❶ 什麼是二手房，二手房的種類有哪些
二手房一般來說都是經過交易的，然後再拿出來交易的。但是不要把二手房就是住過人或者裝修過的才算混淆了，清水房也可以是二手房。只要房子是經過交易的都算二手房。
❷ 買二手房都有什麼費用
1、進行二手房交易時，買賣雙方都需要繳納相關的稅費。其中個人內所得稅、增值稅是由容賣方繳納的，如果說出售的二手房是經濟適用房，通常還需要繳納一筆土地出讓金；手續交易費、中介費一般買賣雙方各支付一半；除非要在購買合同中約定二手房交易所產生的稅費都由買方支付。
2、如果所出售的房屋符合政策規定，是可以免收個人所得稅和增值稅的。根據相關法律規定，出售滿2年以上的住宅，免收增值稅；出售滿五唯一的住宅，免收個人所得稅;如果不符合政策規定，需要繳納增值稅、個稅。增值稅＝計稅額/1.05×5.6%；個稅＝計稅額×1%。
3、契稅、核檔費、登記費、權證印花稅、抵押手續費、評估費、保險費這些費用都是由買家繳納的。其中契稅的稅率為1-3%，如果購買的二手房面積低於90平方，繳納1%的契稅；核檔費大約是50元_宗；登記費一般是80元_套；抵押手續費大約是150元；評估費大約是房價的0.5%等。交易手續費一般是6元_平方；中介費大約是房價的12%。不同地區的二手房費用可能會有所不同。
本條內容來源於：建築工業出版社《家居裝修知識問答》
❸ 中山東鳳逸湖半島二手房大約多少錢
新房好似好三千幾，，二手應該唔便得去邊啦，，，個度附近仲有三四個樓盤先，，，可以睇睇
❹ 什麼二手房類型比較便宜，有房產證呢
有房產證的是能交易的，只有戶型和樓層不好的便宜。
❺ 東鳳萬科三期有二手房出售嗎
1、最簡單的方法是通過中介了。中介那裡房源很多，但是中介費是一筆不小的開專支。
2、通過同事、朋友、親戚屬介紹。多問人，看看自己認識的人是否在出售、出租，或者知道有關出售、出租的信息。
3、通過幾大和房子有關的網站，或者一些論壇。多泡論壇勤看帖子，多主動聯系，總會找到房源的。
❻ 30萬左右的二手房，都有哪些
可以關注房產交易中心,也可以通過各大二手房網站，當地的中介公司查專找合適的房源。
二手房買賣交易屬的流程如下：
1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；
2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜；
3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，並取得銀行的書面答復； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；
4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件，前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。
5、成功遞件並取得房產交易所收件回執後，買方付按約定首期房款給賣方。
6、問稅、完稅、過戶手續辦妥後，買方支付房款餘款，賣方當日將房屋交付給買方。
7、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續，比如物業管理處、供電部門等等。
❼ 中山買賣二手房都有哪些網站
我給你一個，我經常在上面看的，我也內很關注房容子。
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