⑴ 返幾個點是啥意思
返點差不多就是回扣的意思吧，返幾個點的意思大概就是「百分之幾」的回扣
⑵ 沈陽一手房中介返多少點
一般應該是百分之二到2.5吧！百分之三就沒有人需要中介了。
⑶ 買新樓盤是找中介返點對後續有影響嗎
你是准備在哪兒買房啊
⑷ 銷售中所說的返幾個點是什麼
銷售行業中所說的點，指的是「返利」「返扣」「利潤率」……看語境來判斷。版
比如，你和經銷商談判，權讓他代理你的產品，你告訴對方，完成1萬，公司可以給他有5個點，即：對方銷售達到1萬元後，公司要額外返給經銷商1萬元的5%（500元）作為返利。直接就是數據的百分比。
還有一個意思，比如你說對客戶說，賣我們的產品，你可以有10個點的利潤！，也就是說，產品零售價是110元/件，供貨價是100元，作為客戶中間有10%的利潤空間。（零售價-供貨價)/供貨價×100%=利潤率。
有時候，對於一個經銷商，裡面可能會包含以上這兩個概念的「點」。即：產品利潤率和獎勵返點。有的，直接就是，我給經銷商的價格是多少，經銷商出貨價格也必須是多少，廠家給經銷商直接按銷售額的百分比返利給經銷商，這時的經銷商只吃廠家的返利，產品沒有差價利潤可賺。
⑸ 返租6.7.8個點是在總數裡面返的嗎是怎麼算的
1、公寓中返租6個點指得是開發商將公寓出售給小業主，同時與小業主簽內訂返租，承諾在一定期限容內，公寓由開發商統一經營管理，同時會按約定時間支付給小業主6%的租金。
2、公寓返租是指開發商指得是開發商將公寓出售給小業主，同時，與小業主簽訂返租，承諾在一定期限內，公寓由開發商統一經營管理，同時會按約定時間支付給小業主固定的租金。一般年返租回報在4%-12%之間。
⑹ 誰能給我講講什麼是返點返多少怎麼計算
賠不賠得看抄成本啊襲,是稅的問題吧!
以350元的含稅金額來計算的話,你得交50.85元的增值稅,那麼你的收入是299.15元;
以320元的含稅金額來計算,你得交46.50元的增值稅,你的收入是273.5元;
這樣的話應補25.65元.
⑺ 房產中介提成幾個點是怎麼算的
房產中介收費標准及相關法律規定：
1．為規范房屋買賣經濟服務市場價格行為，降低房屋買賣經濟服務費用負擔，中央發改委與住建委就聯合下發了《關於降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）。《通知》規定，房屋買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定；宅買賣經紀服務收費標准統一不超過2％。
2．房地產經紀機構（以下簡稱經紀機構）提供的其他服務，由房屋買賣當事人自願選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產登記服務收費，不超過500元／宗；代辦貸款服務收費，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關手續收費，不超過200元／宗；按照委託人要求，提供的其他服務實行市場調節價，由委託人與經紀機構協商議定。
二手房中介費如何計算：
1．一般來說，二手房中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務費在目前也沒有一個統一的規定，一般都是按照業內的習慣來收取的。那麼我們接下來看看二手房中介的一般收費標准。
2．現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費）。小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，因為他們收取的二手房中介費全是自己純賺的。
3．中介公司表示2.7％的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理二手房入住相關手續等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。
二手房中介費可以砍價：
1．二手房中介費當然可以砍價，雖然政府主管部門規定少數特別復雜的住宅買賣經紀服務，必須經交易各方協商同意才可以確定二手房中介費，但是可以在規定的收費標准基礎上適當上浮，上浮幅度不得超過10％。
2．如果你認識二手房中介公司里的人，
注意：現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費），小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，其實二手房中介費一般都是按照業內的習慣來收取的。以上就是對二手房中介費知識的整理，希望以上內容可以幫到你。
參考資料：http://news.xinhuanet.com/house/wh/2014-07-22/c_1111728303.htm?prolongation=1
⑻ 二手房返稅什麼時候給
二手房交抄易沒有稅會返還。
二手房交易襲的費用可分為賣方和買方兩種繳納情況，具體費用如下：
（1）賣方二手房稅費：
1、個人所得稅：成交價或評估價（高者）×1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免徵）
2、營業稅及附加稅：成交價或評估價（高者）×5.5% (房產證或購買時契稅完稅證未滿兩年)
3、交易服務費：建築面積（平方米）×3元
4、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%
5、土地出讓金：成交價或評估價（高者）×1%
（2）買方二手房稅費
1、交易服務費：建築面積（平方米）×3元
2、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%
3、契稅：成交價或指導價（高者）×1.5% （商用用房或大於144平米的稅率為3%）
4、產權轉移登記費：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）
⑼ 買新房，中介說買過之後還能返一部分錢給我，靠譜嗎
這個團購費以前在重慶的新房銷售中也曾經有過，現在的重慶是不允許有這個團購費了。我覺得，這個交3萬的團購費，返4萬是是有可能存在的。為什麼我說是有可能存在的呢？在這里，談談我對這事兒的觀點。
這就是我們以前熟悉的團購模式
商家利潤少了銷量大了，團購的邀請者獲得了商家給的傭金，消費者購買的商品價格便宜了，這是三方都贏的商業模式。
現在有些商家也是使用這種方式搞活動，比如存100元，可以抵1000元使用。而房地產公司，就是借鑒了商家的這種促銷手段。團購也是第三方公司或者個人，邀請若幹人對商家的某項產品或者服務進行消費，團購的中介或者公司從商家處獲得傭金。
這3萬塊錢就是你享受到優惠活動，你不交納3萬，就不能有這個優惠，為了優惠更多的人是願意支付。而中介返給你的4萬元，是開發商支付給中介公司的傭金，只是說，中介公司為了能讓你享有更多的優惠，把自己的傭金返一部分給你。
你作為購房人，降低了購房的成本，開發商更快的銷售了他的產品，資金回籠更快，減少了資金積壓帶來的公司運營風險，中介公司獲得了傭金，三方共贏！
中介公司返還現金給你的目的有兩個：
❶、讓你獲得更多的優惠。開發商給你的優惠比較少，那中介公司把自己的傭金分一部分給你，來進一步讓你通過中介公司購房享受到最大的優惠。
❷、為了你給中介公司推薦其他購房人。你通過中介公司的購房獲得了這么多的優惠，比如你有親戚、朋友、同事或者同學購房，你是不是要向他們推薦這家中介公司。這樣中介公司獲得你推薦的這個客戶，獲取客戶的成本減少了，交易更容易了，中介公司雖然支付給你一部分返現，但總體說來，還是賺錢了嘛，對於中介公司來說當然是一個好事兒。
綜上所述，我個人認為，返現4萬是有可能的，具體的你這套房總價是多少；是通過個人返現或者是中介返現；是不是有其他的條件等都不太清楚，因此也不能有太多的判斷。但這種模式是可以肯定的。