二手房帶新人如何提成

⑴ 二手房銷售一般都怎麼提成

二手房銷售提成;
一般的經紀公司收取傭金是房價款的1.8%-3%，比如100萬的版房子，收權了3萬的傭金，這3萬就是業務員的業績，各個公司標准不一，大都從業績的8%為起點給業務員提成，業績越高相應給的標准越高了。

⑵ 二手房銷售員的提成是怎麼算呀 公司的傭金呢 求解

二手房10到35%，公司收取上下1%，300萬的房子，公司收傭金6萬，業務員6000到20000左右，每個公司不一樣。請採納

⑶ 二手房銷售如何制定底薪提成

我們公司來採取的是無底薪制，自但是可以分享兩個製作底薪的思路：
第一，與業績掛鉤，比如0到10000業績底薪1000元，10000到20000業績，底薪1500元等；
第二，與入職時間掛鉤，第一個月800元，第二個月1000元等；
第三，與業績及入職時間同時掛鉤；
建議：底薪制的好處就是可以團隊比較穩定，但是有底薪意味著提成肯定高不了，團隊里產生不了真正的人才；無底薪制團隊增速非常緩慢，但是能夠留下來的都是精英中的精英，後期管理成本也低很多，我們公司三才打造了6個人的團隊，但是不自誇的說，很厲害！

⑷ 房產經紀人怎麼算提成的

1、房地產經紀 人基本上抽成都在30%-50%，賣一套房子，以廈門為例子，大概抽成能拿到1萬左右。租房子是租金的一半。

2、以鏈家為例，他們最新的中介費標準是居間服務費2.2%不打折，代收保障服務費0.5%按6折收取0.3%，合計房屋成交價的2.5%，比如這套房子以500萬元成交，那麼中介費就是500*2.5%=12.5萬元。這里需要區分成交價和網簽價。有些房子雖然成交價是500萬元，但是為了避稅，實際網簽價可能是300萬元，個稅、契稅、增值稅是按照網簽價來計算的，但是中介費一律按照成交價來計算。

3、中介費並不完全都是被房產經紀人收入囊中，還有一部分要上繳給公司。最近一年，鏈家多次調整經紀人的薪酬體系，這里僅以16年的數據為例：

中介費乘以系數0.8496，這部分是經紀人的，其餘的部分是鏈家公司的，也就是收取中介費的0.1504。而中介費的0.8496也並不是全部給這個經紀人自己的，還要在經紀人所屬團隊內分攤。

一套房子賣出要經手多名中介，在扣除公司的那部分之後，負責房源錄入的經紀人分得中介費的10%，信息維護20%，上傳房源照片10%，速效10%，這就佔了50%。剩下的50%就可以給分給賣房子的經紀人了，也就是客源方。但是這錢也不是分給你一個人，鏈家講究合作，任何人開單都要和他人分業績，這也就免除個別人沒業績會餓死的情況。

如果組里有5個人，其他四個人每人分5%，店長分10%，剩下的20%就是你的了。但是別急，不是說20%全部都會發到你手上，因為下面還要根據你的級別來算提成。鏈家的經紀人分為1-10個級別，提成在30%-75%之間，當然這只是對外宣稱的，據內部員工透露，這個比例不過20%-40%。

如果業績（中介費）達到2萬元就可以轉正，級別升為A1，對應提成為30%；

10萬元級別2，對應提成為35%；

20萬元級別3，對應提成為40%；

40萬元級別4，對應提成是45%……

級別越高，提成也越高。

這里的提成仍舊不是最終拿到手的錢，按照鏈家的標准，還要扣去經紀人身上的壞賬計提，這是因為鏈家的財務里是有計提壞賬准備的。那麼一個級別4的壞賬計提為零的經紀人賣一套300萬的房子最終實際能拿到多少錢？

中介費：300*2.5%=7.5萬元

經紀人共分得：7.5*0.8496=6.372萬元

個人到手：6.372*20%*45%=0.57萬元

也就是說實際拿到手的是5700元。

如果這套房源是中介自己的，信息也是自己錄入，那麼分到的錢可能會更多一點。

⑸ 二手房提成怎麼算

二手房中介費演算法如下：

例：

一套房子買方與賣方商定最終成交價格為100萬元，按3%的傭金點來算是1000000x3%=30000元

二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務費，一般中介費為房屋成交價格的2%—3%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。

中介服務費目前沒有統一規定，一般按照行業內的習慣收取，同時還要參考中介的資質。

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咨詢收費

分為口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。口頭咨詢費，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標准。

書面咨詢費，按照咨詢報告的技術難度，工作繁簡結合標的額大小計收。普通咨詢報告，每份收費300—1000元;

技術難度大，情況復雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標准，但不超過咨詢標的額的0.5%。

房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標准。房屋租賃代理收費，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標准，由雙方協商議定一次性計收。

房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%—2.5%計收。實行獨家代理的，收費標准由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3%。

⑹ 房產經紀人提成具體怎麼算

⑺ 二手房經紀人提成

關鍵1，到最高檔提那麼多 一般來講也就是15-25%
關鍵2，差額計提混淆 全額計提一般是凈業內績乘以相容應提成點，但是當中會扣除房源分出等 差額計提較為常見 比方說 1-2萬提15% 2-5萬提20% 5-10萬提30% 那麼，如果你的業績是10萬（這個已經很高了），提成=（2萬*15%）+（5萬*20%）+（3萬*30%）=2.2萬，而不是3萬

給個最佳吧

⑻ 房產經紀人賣出一套二手房是怎麼提成的

你如何計算銷售傭金？

1.一家房屋中介公司的員工告訴我們:「與新房相比，二手房的銷售不僅取決於實例，還取決於運氣。在某些情況下，房地產經紀人帶領買家看了五六次房子，這也很難達成交易，而且時間成本很高。此外，二手房的操作程序非常復雜。除了促進買賣雙方之間的交易，房地產顧問還需要完成後續服務，如辦理證書、簽署合同、所有權轉讓、貸款和收回。

4.因此，縱觀整個房地產市場，我們可以從幾個方面分析房地產經紀人的收入，不僅是房地產公司每筆銷售的百分比，還有整個市場。具體來說，公司的政策支持也需要每個房屋銷售人員的努力。

有時候，我們只是看到別人賣房子後的興奮和賺錢的快樂，但我們看不到別人的努力和努力。在實際工作中，如果我們能為客戶考慮更多，打更多的電話而不用擔心被拒絕，那麼我們得到的回報也是非常客觀的。

⑼ 剛接觸房產 請問二手房是怎麼操作的是怎麼提成的

中介我很了解，我3年前做過。
中介收的中介費用大概是成交額的百分之1---百分之3之間。這個就專要看屬你的本事自己去談了，收得越多越好，也有很多大別墅直接談中介費用的。
提成是根據你為中介公司收的中介費來定的。一般來說是百分之5---百分之10如：你收了5萬中介費，按百分之10算，那麼你提成就是5000

工作內容就是：每天尋找新的房源或則說賣家，還有尋找新的買家。如果能與房東簽獨家代理，你也會有提成。每天挖空心思讓買家買房，這就是工作內容。

前景來說，這個前景很好，如果你要在中介上班，我可以告訴你，只要你聰敏，中介公司有很多漏洞可以專的，如：利用中介的房源自己私賣，這個來說，有些買家也願意，因為中介費會少很多，但是你卻能大賺一筆，因為收多少中介費是你自己的，不用交公司。
如果將來你要自己開中介公司，建議先去中介公司做1年，中介這個行業前景還是不錯，一個10-20個平房的門面就可以解決，租金往往很低，一個月只要能賣一套房出去幾乎就可以保本，賣2套以上就是你老闆賺的了。

⑽ 二手房提成怎麼算

首先，我想請樓主描述清楚，你的提成是二手中介的提成？還是一手開發商銷售專的提屬成。按樓主的演算法，是200000萬乘以30%的意思，但實際是絕對不可能有那麼高的提成的，除非你爸爸是LIGANG，O(∩_∩)O哈哈~二手中介交易提成是這樣的，一般是成交價的1%~3%（國家規定，3%為中介業務提成的上限），200000萬的總價的話，就最多可以收200000萬的3%的中介費給中介公司，然後內部再分配，按你在公司的等級，得到10%~50%不等的獎勵（大中介行一般給業務員的獎勵少點，小中介行相對提成高點）。二手營銷代理的話，一般業主也不可能給很高的提成點數給你的，一般是萬分之5到1%不等，而且，一般業主會給你設立個底價，超過底價的部分，另外計算獎勵提成的點數。如果你是開發商的銷售人員的話，有公佣和私佣的區別，及獎勵整個銷售團隊或直接獎勵給個人，點數不會超過3%的。由於情況不是很清楚，所以不好仔細解答，希望能幫到你！