冠縣二手房多少錢

㈠ 山東冠縣房價大約多少錢一平米八萬元以下有嗎多大80--100平米，二手房也行。

我是冠縣的
冠縣的房價這幾年猛漲
火車站附近的小高層都賣到2000-3500了
縣城裡面大約1800-2500了
8萬元以下沒有

㈡ 冠縣二手房出售30萬元左右

冠縣二手房；尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路版渠道：
找房網，58，趕集權，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：
當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：
自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝

㈢ 山東冠縣的房價大概是多少

以下內容供抄參考：

1、冠縣目前的房價可以冠縣房產網（http://gx.lcfcw.com/newhouse/）進行查閱相關樓盤信息，如有興趣可以電話聯系開發商進行詳細咨詢；

2、根據有關信息，冠縣現在位置較好的房價每平方米3500元左右，根據樓盤的位置和環境的而定，一般位置的房價每平方米在3000元左右。

3、現在購房建議不要以升值為目的，主要以剛需或改善住房條件為主，因為炒房的年代已經過去。

㈣ 二手房，一般的大約多少錢一平米

二手房的價格取決於房屋大小，房屋裝修程度，房屋地段，周邊設施等專情況。因此不同的二手屬房價格不一樣，具體可以從二手房網站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。 二手房買賣交易的流程如下： 1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；

㈤ 二手房現在大致多少錢一平米

二手房的價格取決於房屋大小，房屋裝修程度，房屋地段，周邊設施等情況內。因此不同容的二手房價格不一樣，具體可以從二手房網站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。
二手房買賣交易的流程如下：
1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；
2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜；
3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，並取得銀行的書面答復； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；
4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件，前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。
5、成功遞件並取得房產交易所收件回執後，買方付按約定首期房款給賣方。
6、問稅、完稅、過戶手續辦妥後，買方支付房款餘款，賣方當日將房屋交付給買方。
7、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續，比如物業管理處、供電部門等等。

㈥ 二手房交易，要花多少錢

一般復二手房交易需要交制納的稅費：
一、
買房人應繳納稅費：
1、
契稅：房款的1.5%
（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、
印花稅：房款的0.05%
3、
交易費：3元/平方米
4、
測繪費：按各區具體規定
5、
權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、
賣房人應繳納稅費：
1、
印花稅：房款的0.05%
2、
交易費：3元/平方米
3、
營業稅：成交價*5.5%(房產證未滿5年的)
4、
個人所得稅:房產交易盈利部分的20%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
本數據來自：超級經紀人網

㈦ 二手房過戶需要多少錢

購置二手房的費用包括以下幾種：
1、二手房房費；
2、若二手房辦理銀行按揭，則需回要繳納：
（答1）銀行按揭抵押公證費。抵押公證費是貸款額的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元徵收。
（2）按揭合同工本費 380 元 / 套。
（3）商品房案值評估費為總房價的 3 ‰～5 ‰。
3、買房人應繳納稅費：
（1）契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
（2）交易費：3元/平方米
（3）權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內
（4）測繪費：按各區具體規定
4、賣房人應繳納稅費：
（1）交易費：3元/平方米
（2）個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
（3）營業稅：差價*5.5%(房產證未滿2年的)
5、若二手房是通過中介，則需要再支付成交價的1%-3%的中介費

㈧ 冠縣南環二手房

十項購房要點：
一、確認產權的可靠性 注意產權證上的權利人是否與賣房人是同一個人，是否有共有人;搞清楚是商品房還是使用權房或其他;產權證所確認的面積是否有不符之處;一定要驗看產權證的正本而且到房地局查詢此產權證登記信息的真實性;確認產權的完整性，有沒有被抵押(包括私下抵押)、查封等等。
二、查看是否有私搭私建部分 是否有佔用屋頂的平台、走廊的情況;或者屋內是否有搭建的小閣樓;是否改動過房屋的內外部結構，如將陽台改成卧室或廚房、將一間分隔成兩間;陽台是否是屋主自己封閉的，這牽涉到陽檯面積應該怎麼計算的問題。
三、確認房屋的准確面積 包括建築面積、使用面積和戶內的實際面積;產權證上一般標明的是建築面積;最保險的辦法是測量一下房屋內從牆角到牆角的面積，即所謂地毯面積，但這不是建築面積。
四、觀察房屋的內部結構 戶型是否合理，有沒有特別不適合居住的缺點;管線是否太多或者走線不合理;天花板是否有滲水的痕跡，牆壁是否有爆裂或者脫皮等明顯的問題。
五、考核房屋的市政配套 打開水龍頭觀察水的質量、水壓;打開電視看一看圖像是否清楚，能收視多少個台的節目;確認房子的供電容量，避免出現夏天開不了空調的現象;觀察戶內外電線是否有老化的現象;電話線的接通情況，是普通電話線還是ISDN電話線;煤氣的接通情況，是否已經換用天然氣。
六、了解裝修的狀況 原房屋是否帶裝修，裝修水平和程度如何，是不是需要全部打掉;了解住宅的內部結構圖，包括管線的走向、承重牆的位置等，以便重新裝修。
七、查驗物業管理的水平水、電、煤的費用如何收取，是上門代收還是自己去繳，三表是否出戶;觀察電梯的品牌、速度及管理方式，觀察公共樓道的整潔程度及布局;小區是否封閉，保安水平怎樣，觀察一下保安人員的數量和責心;小區綠化工作如何，物業管理公司提供哪些服務;物業管理費的收取標准;車位的費用。
八、追溯舊房的歷史 哪一年蓋的還有多長時間的土地使用期限;哪些人住過，什麼背景，是何種用途;是否欠物業管理公司的費用以及水、電、煤、等費用。
九、了解鄰居的組合 好鄰居會讓你生活愉快。在不同的時間在社區內看人來人往，通過衣著和生活規律判斷人的社會層次;拜訪上、下、左、右的鄰居，了解他們在此居住是否順心;與居委會或者傳達室的值班人員聊天，了解情況。
十、計算一下房價 自己通過對市場上房屋的反復比較判斷其價值;委託信得過的中介公司或者評估事務所進行評估;銀行提供按揭時會做保值評估，這個價格可以看成房屋的最低保值價。