❶ 二手房可以向銀行貸款幾成
二手房貸款首付比例為多少分為以下三種個情況:
1、如果上家已經版還清了房貸，而且購權房者資質很好，就能獲得只用支付2成的二手房貸款首付。
2、如果上家已經沒有償還清楚貸款的，而且還要求購房者配合還貸的情況，最安全的做法是走資金監管程序。這樣首付3成的二手房貸即可。
3、如果購房者資金充足，可以一次性支付清楚，這樣就不存在首付和房貸的問題了。菁英為你作如上說明。
❷ 一套二手房，一百平米，從銀行按揭貸款能貸多少錢
房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，版但是利率要高一些。
條件權要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑借專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資咨詢熱線：0769-33888836
❸ 買二手房可以貸款多少
房產評估最常用的方法就是市場比較法，也就是市場同類房源的成交價格。版您購買房子也是市權場成交價格，除非有特殊偏好等特殊因素外，一般成交價格和評估價格是基本相等的。所以就不存在評估價格遠低於市場價格這種情況。如果您的首付能覆蓋月還款的額的二倍，徵信良好，首房首貸，通常情況下是貸款額是成交價格的70%。
❹ 一般二手房能貸款多少
所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執行利率、金專額、貸款期限屬以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款後經辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過後才能確定。
請您致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
❺ 買二手房能貸款多少
房產評估最常用的方法就是市場比較法，也就是市場同類房源的成交價格。您購買房版子也是權市場成交價格，除非有特殊偏好等特殊因素外，一般成交價格和評估價格是基本相等的。所以就不存在評估價格遠低於市場價格這種情況。如果您的首付能覆蓋月還款的額的二倍，徵信良好，首房首貸，通常情況下是貸款額是成交價格的70%。
❻ 買二手房貸款能貸多少錢
五年以內的房屋最高可辦理8成按揭。
二手房按揭貸款具體操作流程如下：
1、簽約。
2、簽貸款合同版，買賣雙方簽權署貸款合同，需要買賣雙方、夫妻雙方同時到場，並且帶齊以上材料，買方還需備齊首付款。
3、評估，中信安排評估公司上門評估，業主配合即可。
4、網上簽約，簽約中心委派專人陪同雙方到建委網簽窗口網簽，網簽價格要保證客戶貸款要求。
5、審核，根據買賣雙方提供材料結合評估報告和網簽合同進行審核。
6、批貸，審核完畢決定是否批貸，以及批貸金額，出具批貸承諾函。
7、過戶，簽約中心安排買賣雙方辦理房屋產權登記過戶之前，需要買賣雙方對大額物業費用進行提前交驗;過戶當天需要先到地稅局按照網簽合同交易額繳納各項稅費。買方當天可以領取建委開具的領證通知單、和地稅局開據的契稅票。
8、放款，過戶完畢3個工作日內放款給賣方。
9、物業交割，過戶完畢雙方交接房屋，一般為過戶當日，特殊情況可雙方協商。
10、領取房屋所有權證，一般過戶完畢10個工作日可以領取房屋所有權證，各區不同。
11、抵押登記，過戶之後買方需配合銀行做抵押登記手續，辦完抵押登記房本原件交予買方。
❼ 購買二手房如何貸款，一個人最多可以貸多少
個人二手住房抄貸款的最高限額不得超過所購住房評估價值或二手房交易價格的80％(兩項選其中較低一項), 單筆貸款的成數需根據借款人的還款能力和信用記錄逐筆確定。
如需進一步了解，請您詳詢中行當地網點。
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