『壹』 二手房包了窗套想把原來的木窗換成鋁合金的,窗套有影響,該怎麼處理,木窗怎麼拆除
把木窗的上下坎的兩頭,從外面砸開約15公分長12公分寬的洞直至木框。如有腰線,將外面上下腰線內側表皮水泥砂漿砸掉露出基層。如只有外窗檯就把窗檯表層及木框上左右水泥表皮砸掉,即可拆除木窗。
『貳』 家裡買的二手房,窗戶要換新的,舊窗是里外兩層的,里層是塑鋼窗戶,外層我後來發現好像是鋁合金的,那個
1.裝載外面肯定比以前好看,而且還節省空間,但還要看你家幾樓,樓層高,不宜看到這點就不必考慮了;
2.裝載里邊的話冬天會更暖,但不節省空間,還是建議LZ安在外邊,現在是冬天,畢竟新窗戶容易開關,如果就窗戶在外邊要比新窗戶在外邊更容易凍,順便提醒一下LZ要考慮按紗窗的事。
如果可以建議LZ拆掉舊窗戶,如果LZ不能拆舊窗戶,那麼建議新窗按在外邊。希望能幫到你。
『叄』 二手房翻新應該怎麼換窗戶才對
先請人把舊的拆除,窗戶邊做好防水再粉刷,然後要做新窗戶的量尺碼製作安裝。
『肆』 二手房窗戶過於臟。先清洗窗戶還是先辟牆。其他都做完了就剩辟牆和窗戶清洗了
清洗即可,提問無助於問題解決。
二手房交易結束後,買賣雙方往往為水、電、燃回氣的費用,戶口的遷移答等發生糾紛。要掃除這些二手房交易的「後遺症」,買賣雙方應注意下面幾個問題;
1.結清水表賬單
不論誰使用,自來水公司都規定,逾期未交按日加收0.2%的滯納金,如經30日未繳後,停止供水。所以交房前,一定問清楚是否付清水費。
2.告知電表情況
交房時,買房要查驗電表是否有移動、改裝、線路走向是否正常等,同時保留電費上月賬單。
3.天然氣過戶
買賣雙方必須憑《房屋買賣合同》且寫明房價已包含天燃氣費,急雙方身份證到天然氣部分辦理過戶手續。
4.結清網費和電話費
交房前到電信部門辦理截止到交房日的賬單,一並結清後,辦理過戶手續。
5.協助有線電視過戶
雙方可攜有線電視收費憑證和有線電視憑證到房屋所在的街道有線電視站辦理過戶手續。
『伍』 二手房門窗改造注意事項
二手房改造裝修中,門窗改造是重點,在對門窗進行處理時,需要根據門和窗的老化程度來決定處理方法。另外,二手房門窗改造有許多細節需要注意,具體的二手房門窗改造需要注意的事項如下:
1、老化的門窗改造注意事項
對於老化的二手房門窗改造,不要為了節省成本而使用老化的門窗。具體處理方法如下:
木門窗起皮、變形。這說明木材本身特性發生變化,必須拆掉重做。但如果材質緊湊,表面漆膜完好,可以在二次施工時貼上裝飾面板,加以利用。
鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂。為了不影響使用效果最好拆掉重做。
2、原門窗油漆覆蓋問題
如果對原來的門窗進行利用,如果原先使用的是清油,且顏色較深,使用淺色的漆則無法覆蓋,除非是用更深的顏色將原來的顏色蓋住。如果原先是混油的,則在色彩上沒有限制,想換成什麼顏色都可以。
3、注意門窗噴漆
對於木質門窗,最好將門卸下來放到專門的一個房間進行噴塗效果會比較好。一來沒有粉塵,減少環境污染;二來可以將門的正面和背面都看得十分清楚。如果直接在門上噴塗,噴的時候容易產生霧氣,影響視線,從而影響噴塗效果。
4、注意門窗改造基地材質使用
對於門窗原先使用的是油性漆或水性漆,一般使用同種漆的附著力會相對較好。原先刷聚酯漆,後來再刷聚酯漆,需要將原漆膜熔解後才能有較好的黏結力。這會出現翻新後的漆膜與原漆膜間的附著力不太好。
木門翻新,第一次漆噴塗的時間越久越好。剛買來的木門,建議先不要進行噴塗。因為如果氣味很大,則說明沒有干透,導致漆膜的附著力更差。
5、注意門窗砂紙打磨
如果木門表面有破損,比如某個地方出現裂縫或者破了個坑,就應該先把被破壞的地方補上膩子,然後打磨砂紙,再刷底漆和面漆。如果基層沒有遭到破壞,可以考慮直接刷漆。
『陸』 剛買了二手房,原來的窗都很舊了,但玻璃都很好,能翻新利用嗎
如果舊的門窗沒有木質開裂,合頁使用靈活自攻螺絲齊全,開閉密封良好,玻璃沒有松動版,可以自己到油漆店買點砂權布(打磨掉舊的油漆)、棕毛刷、醇酸油漆、稀料、美紋紙(+報紙貼玻璃)自己動手刷刷好。條件允許改換塑鋼窗陽台。
『柒』 二手房裝修換門窗要注意什麼
(一)、確定需要更換的門窗
在進行更換前,先看看窗戶破損程度,然後做一個簡單的換窗內戶的預算,上面小容編和大家分享了裝修換窗戶多少錢的知識。若是錢夠,則建議全部或大部分換掉為佳,這樣風格更加統一,若是錢不夠,比如窗戶漏風啊,推拉不便的話可以暫時不用更換。
(二)、門窗更換一般流程
1、咨詢物業
從當前狀況來看,大部分的小區物業規定,為了達到統一的外觀標准,不能私下更換門或窗的質料、形狀以及顏色等,因此在更換前,首先要先咨詢物業,看其是否同意安裝,另外門窗更換一般在裝修初始就需做好,然後才能進行下一步的裝修施工。
2、門窗廠家上門測量
在改建前期一定要有個充分的了解及預備,並選用適宜的門窗廠商,一般來講,相關廠家均會有技術人員到現場進行實地考察和測量,並由他們畫出圖紙及進行報價,若是業主認可其提出的方案,則廠家可根據方案進行加工產品,一般製作期為20-30天,產品製作好後即可拆除舊門窗和安裝新門窗。
『捌』 二手房交易過程中發現窗戶被封,能否要求上家恢復原樣
首先,哥們,有問題咱自己就可以解決。先跟隔壁鄰居商量商量看看能版不能恢復。不行權再找原房主去和鄰居商量商量。
切記不是要求。
說白了,二手房,你看房時啥樣,到手就啥樣。
照你的說法入果原房主的裝修改動不合你意,你是不是要求原房主改回房屋原有建築結構啊 ?