合肥二手房不讓貸款預示什麼

⑴ 賣二手房不貸款什麼意思

需要先交首付，一般過戶當天給看你和原房東怎麼約定的。首套房的首付30%
二手房首付60%

⑵ 二手房不讓貸款是怎麼回事

若准備通過招行申請個人住房貸款，需滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時，需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料，具體情況請聯系個貸經理咨詢。

⑶ 房貸能在外地貸款嗎合肥銀行不給二手房貸款。所以我想請問一下大神，能不能外地貸款。

一般能外地貸款的。 很多銀行支持異地房地產抵押貸款的。但一般對異地房產有一定的准入條件,具體請咨詢貸款地銀行。

⑷ 二手房不讓貸款怎麼辦

那就要看為什麼不給你貸款了。
是你工資流水不達標，還是銀行信用有不良記錄等。
這些都是硬性條件，假如不達標那麼就無法貸款。

⑸ 中介告訴我合肥二手房低於60平方不能貸款

咨詢銀行啊，這個看各地政府的調控措施，是有可能的

⑹ 合肥二手房停貸，是為了遏制炒房，還是為了去新房庫存

合肥二手房貸款目前確實有部分銀行停止受理，對二手房交易影響也是比較內大的。
目前還有工商銀行、中容國銀行、光大銀行可以受理，但放款時間確實很慢，需要3-6左右時間。
建議買二手房的時候，先辦理銀行貸款預審批，等銀行審批通過後再辦理過戶，這樣對買賣雙方都比較安全。

⑺ 合肥買二手房貸款需要什麼條件

一、申請貸款應提交的資料：

1、身份證件；

2、借款人償還能力證明材料；

3、合法有效的住房交易合同或協議；

4、首付款證明材料；

5、貸款擔保材料：擬購住房的權屬證明文件和貸款行認可的評估機構出具的擬購住房評估報告書等；

6、房產共有人同意出售的書面聲明；

7、貸款行規定的其他文件和資料。

二、辦理流程

1、貸款申請：客戶填寫並提交建行規定的申請表和申請材料。

2、貸前調查及面談：建行與借款人面談，進行貸前調查等。

3、貸款審批：建行進行貸款審批。

4、簽訂合同：客戶的貸款審批通過後，與建行簽訂貸款合同。

5、貸款發放：符合條件後建行發放貸款。

6、客戶還款：客戶按約定按時還款。

7、貸款結清。

(7)合肥二手房不讓貸款預示什麼擴展閱讀：

1、貸款用途：用於支持個人在中國大陸境內城鎮住房二級市場購買各類型住房。

2、貸款對象：具有完全民事行為能力的中國公民、在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳台自然人、在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。

3、貸款額度：最高為所購住房評估價值或交易價格（以兩者較低額為准）的70%。

4、貸款期限：最長為30年，且不超過所購住房的剩餘使用年限。

5、貸款利率：按照中國人民銀行等相關規定執行。

⑻ 部分城市二手房停止貸款，意味著什麼

這不是為了打擊炒房，炒房客炒一手房一樣可以貸款。這是為了限制二手房買賣，幫一手房去庫存，是為了照顧開發商的利益

⑼ 合肥二手房賣出時，過戶和貸款的問題

您的擔心是對的，而且也確實發生過很多這樣扯皮的現象。好在2019年6月開始，版合肥二手房交易流權程優化升級：先貸款審批，通過後再辦理過戶抵押。所以不用擔心貸款辦不下來，銀行放款只是時間問題，這一點你們要約定好。具體流程如下：
1、買賣雙方簽訂《合肥市存量房屋買賣合同》；
2、買方辦理購房資格查詢；
3《存量房屋買賣合同》網簽備案；
4、買方首付款在銀行辦理資金託管，提交貸款材料給銀行按預審批；
5、預審批通過後，辦理過戶-交稅-領新房產證；
6、買方銀行貸款簽字-抵押登記-銀行放款-買賣雙方辦理物業交割；
7、賣方領取房款，買方領取不動產權證書和鑰匙。