A. 武漢二手房交易稅具體多少
不知道你的那套房子業主是實收、各稅還是稅費各半
買方：契稅 1.5%（首次置回業答）
3%（二次置業）
雜稅（比如工本費10元/本、交易手續費3元/平方 略計500元左右）
賣方：個人所得稅3%（證過五年免徵，但業主有兩套物業以上全額徵收）、
營業稅（一般證過五年免徵）
雜稅（如上500元左右）
不知道你是第幾次置業，業主是否實收、評估價多少，業主有幾套物業。
暫以你首次置業、業主是實收價，業主有兩套物業、成交價50萬算：
契稅+個人所得稅+雜稅
1.5%*50萬元+3%*50萬元+1000元
=23500元
其他： 測量費：480元/宗
銀行按揭手續費：1500左右/宗
全部的房子買賣一次都要重新測量評估一次的，能不能70%最主要的就要看房子的情況了，樓齡在10年以內的房子一般都能貸到且最高70%，樓齡10-15年能帶到60-65%，樓齡15-20年的最高能貸60%左右
B. 武漢賣二手房個人所得稅如何徵收
二手房在買賣交易過程中會產生交易費、契稅、個稅、登記費、公證費等。個人內所得稅有地稅局徵收。容
1、個人所得稅(市地稅局徵收)，房產證發證超五年，並且是家庭唯一生活用房的，持房產部門證明，免徵1%個人所得稅。
2、房產契稅(地稅局徵收)
首次購買住房面積小於90㎡,按房產價值1%徵收(到房管局檔案窗口查詢,出具無房證明)；
首次購買住房面積大約90㎡小於144㎡,按房產價值1.5%徵收(到房管局檔案窗口查詢,出具無房證明)；
購買第二套住房或者第一套住房建築面積大於144㎡,以及非住宅用房,均按房產價值3%徵收
3、營業稅(市地稅局徵收)
房產證發證時間超二年的普通住宅免徵5.65%營業稅；(普通住宅指面積144㎡以下住宅房屋)；
C. 武漢購買二手房需要交納什麼稅費
購買二手房需抄要交納以下稅費：襲
1.營業稅：稅率5.55% 賣方繳納；
2. 個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納；
3.印花稅:(稅率1%買賣雙方各半)不過從2009年至今國家暫免徵收；
4. 契稅：基準稅率3%優惠稅率1.5% 和1% 買方繳納；
5.測繪費：1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實際測繪面積；
6.二手房交易手續費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米；
7.登記費:(工本費)80元 。
D. 武漢地區二手房稅費怎麼算
武漢地區二手房稅費主要有：
契稅。符合住宅小區建築容積率在1.0（含）以上、單套建築面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7％）、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，徵收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。
印花稅。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。
營業稅。購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5%；兩年後普通住宅不徵收營業稅，高檔住宅徵收買賣差價5%的營業稅。
城建稅。營業稅的7%
教育費附加稅。營業稅的3%
個人所得稅。普通住宅2年之內：{售房收入－購房總額－( 營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×20％。出售公房：5年之內，(售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20％，其中經濟房價款＝建築面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建築面積。5年以上普通住宅免交。
E. 武漢二手房稅費
首先簽來二手房買賣合同，之後如果雙源方都有時間，進去簽按揭合同，也就是像銀行申請貸款。
然後房東證在銀行，那麼就需要雙方協商由誰解壓取證，這種情況一般都是由買方，其實這個沒有什麼的，只要付款的時候賣方給你出具收條就行了。反正過戶的時候都要給首付，一個意思。
然後等房東從銀行吧房產證拿出來，和銀行審批結果，當銀行審批通過之後，就是同意你貸款之後，買賣雙方和中介方一起去房交所過戶。同時付給賣方首付。
稅費如下：
1：營業稅：5.6%
144㎡以下滿5年免收。144㎡以上收差額營業稅（現在的賣價-以前房東買的時候的價格X5.6%）(賣方)
2：個稅：1%
（賣方)
3：契稅：1%（90㎡以下）1.5%（90-144㎡）3%（144㎡以上）
（買方
）
其他還有一些制圖費、印花稅、國土勘測費、工本費等，加起來也就是幾百元。
現在房產證就是你的名字了，然後用你的房產證在房交所進行抵押登記，3個工作日之後到房交所取證，拿到銀行進行抵押，就等待銀行放款了。
之後就可以搬進去住了。
希望對你有幫助，望採納
F. 武漢二手房個稅怎麼徵收
二手房個稅的徵收，如賣家是買賣所得住房，沒有持有滿五年，或不是賣家家庭回唯一住房，過戶時候答需要交納住房評估價的1%為個人所得稅
如果賣家是贈與或者繼承所得住房，沒有持有滿5年，或者不是賣家唯一住房，再次賣掉這房子需要承擔目前住房評估總價減去辦理繼承或者贈與時的花費，這個差額20%的個人所得稅。
不管哪一種方式得到住房，賣家如滿五唯一，就可以過戶免除個稅的繳納。
G. 請問在武漢買賣二手房的各項稅費是如何計算的
房子過戶不管是何種形式和理由，都是要交稅的。
2009年二手房交易稅費
1、營業稅（賣方）：財政部、國稅總局2008年12月30日聯合下發通知，二手房營業稅新的執行標准從2009年1月1日至12月31日。新政對此前購房需滿5年免徵營業稅的政策放鬆：個人購買不足兩年的非普通住房對外銷售的，全額徵收營業稅；個人購買超過兩年(含兩年)的非普通住房或者不足兩年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅；個人購買超過兩年(含兩年)的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。
2、個人所得稅（賣方）：所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種方式，①稅率20%，按財產轉讓所得（本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業稅-合理費用）計征；②未能提供原購房發票的按已成交價格的1%徵收。5年以上普通住宅免交
（普通住宅2年之內：{售房收入－購房總額－( 營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20％：2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×20％。出售公房：5年之內，(售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20％，其中經濟房價款＝建築面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建築面積。）
3、契稅（買方）：普通住宅成交價的1.5%，非普通住宅按買價徵收3%由買方承擔；
（符合住宅小區建築容積率在1.0（含）以上、單套建築面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7％）、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅）
4、交易費(各半)：6元/平米，雙方各付一半；
5、印花稅（各半）：成交價的0.1%，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔一半。
6、登記費（買方）：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。
7、土地收益金（賣方）（代收）：房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。
8、核檔費：50元/宗。
9、評估費（買方） 評估價×0.5% 評估公司
H. 武漢二手房買賣稅費計算
武漢二手房買賣除了一定的手續費外，繳納的稅費主要有：
二手房交易需要交納版的稅費主要有：權
1、
契稅：一般是房款的1%
（面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）
2、
營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。
3、
個人所得稅，1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）
5、
測繪費：按各區具體規定
6、
權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
備註：二手房計稅基數是房屋評估價，首套房是根據賣家是否首套房。房屋滿5年，賣家不是首套房，也要繳納個人所得稅1%。