南充二手房100平米一般在多少錢

① 南充市學校附近房子100平方米大概要多少錢

南充市學校附近房子100平方米，大概是需要五十到60萬塊錢左右，因為是進學校，房價也會比較貴

② 二手房過戶費 100平方米。計算下來，所有的費用大概多少

現在房屋過戶已經沒有印花稅了，還有，營業稅現在是不滿5年的收全額的5.55%。交易費每平方6元。照你上面羅列的，你算的沒錯。現在改了一些，你可以再算下，呵呵。希望回答能對你有所幫助。

③ 一百平米的二手房過戶費大概要多少

二手房來過戶需要交納5％的營業稅，自1.5％的契稅，20％的個人所得稅，5元的印花稅等等。二手房過戶需要到中介公司辦理登記手續並交納定金，然後到相關銀行辦理貸款手續，然後等待回到交易中心的受理結果。

其需繳納的稅種主要有營業稅、契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育費附加、地方教育費附加等。

④ 請問100平方二手房過戶費一共多少錢

稅費如下:、、
營業稅:不滿5年的收5.6%（滿5年，並且建築面積在144㎡一下的，可專以免。144平米以上滿屬5年的徵收差額營業稅） 如果你的房子沒有滿5年，那麼營業稅就是22400，如果滿了5年，就可以免收營業稅了。
個稅:1%、
契稅:90-144㎡收取1.5%.
其他還有一些制圖費、印花稅、交易手續費、國土勘測費、工本費、制圖費等加起來也就1000左右

⑤ 二手房過戶怎麼計算.100平方米大概要多少錢的

如是70年土地使用權商品房，過戶稅費是，評估費用千分之6。
印花稅萬分之5。
手續費回幾百答元。
買家首套房買入90平以上契稅1.5%，如買家二套房買入90平以上契稅是2%，三套以及三套以上契稅3%
賣家持有住房滿2年，過戶可免增值稅5%，
賣家滿五唯一住房，過戶再免1%個稅。

⑥ 二手房100平米左右要多少錢

這的看在什麼地區，什麼地段。一般100平的房子大概在七、八十萬左右。在三四線城市。

⑦ 現在南充順慶區二手房大概多少錢一平方

樓梯房的話，應該在2000左右吧！電梯要貴點

⑧ 准備買一套100平方左右的二手房，過戶費大概多少

二手房100平米左右的過戶稅費，依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：

一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)

1、買方購買90平方以下的房產按照1.0%繳納；

2、買方首次購買90平方以上的房產按照1.5%繳納；

3、買方購買二套且面積90平以上的房產按照2%繳納；

二、增值稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）

1、房產證滿2年住宅房產免徵增值稅；

2、房產證不滿2年的住宅按照5.6%繳納增值稅；

三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）

1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅；

2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，無法計算房屋原值的按照1%繳納；可以計算差額的按照按照（上次購買價格發票金額一現在出售價格發票金額）×稅率20%繳納；

四、其他費用相對較少：

1、交易手續費：6元/平方×房屋平方數 （交易雙方各承擔50%）；

2、不動產權證工本費： 一個證件80元；共有權證20元/個（買方承擔）；

3、評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要買方繳納）；

4、抵押工本費：100元（銀行貸款需要買方繳納）；

5、購房證明：20元一份，一般需開3份（買方承擔）；

6、公證收費標准: 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費）。

(8)南充二手房100平米一般在多少錢擴展閱讀：

二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段：

1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。

2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。

3、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。

4、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的「白契」。

5、繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。

6、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。

7、對貸款的買房人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然後批准買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證後，銀行將貸款一次性發放。

8、買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。