❶ 用住房公積金貸款買二手房首付要交多少
1,你有公積金，你肯定可以貸款，至於能貸多少，就看看評估你房子的價值了，可以肯定的是，你有公積金，你的貸款的利息比一般的商業貸款要低不少。
2，可以用公積金還貸款
3，最好先不要把公積金拿出來，理由請看第一條
❷ 用住房公積金買二手房首付幾成（首套房）
二手房公積金貸款首付一般是5成左右。
二套房「認房又認貸」細則進入正式實操階段。對於借款人購房時查出名下現有全款購買的房屋，在未出售的情況下，再貸款購房仍會被認定為第二套房;對於借款人之前曾貸款購房，即使是貸款購置的房產已結清出售，再貸款時還是會被認定為第二套房。根據二套房政策，如果是被認定為第二套房的購房者，那麼再貸款時一律按照首付50%、利率上浮1.1倍來執行。二套房貸款的從嚴，對於投機投資型人群給予有利打壓。
二手房使用公積金辦理貸款，具體流程如下：
一、借款人到住房公積金中心咨詢,領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應出具證明），持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市住房公積金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。
二、借款人向市公積金中心提交以下貸款資料：
（1）公積金貸款申請表；
（2）公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經濟收入證明；
（3）所購房屋的評估報告書；
（4）買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；
（5）原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》（原件及復印件）；
（6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復印件，單身職工應提供單身證明）；
❸ 用公積金購買二手房首付是多少啊
公積金貸款的利率是3.87%，只不過貸款下來的可能要慢一些，大概是45天道2個月，房子的首付款90平以上的最少是30%，手套公積金貸款能帶到房屋評估值的80%，希望這些對你有所幫助
❹ 公積金首次購買二手房首付需要幾成
住房公積金貸款購買二手房，貸款比例按核准價計算，房屋竣工使用年限為專五年內的（含五年），貸款屬比例不高於存量房核准價的60%。2、房屋竣工使用年限為五年以上、二十五年以內，貸款比例不高於核准價的50%。
貸款的最低期限為1年，最高期限為20年且男性、女性均不得超過法定退休年齡。房屋竣工使用年限在五年以上、二十五年以內,最長貸款期限為二十五年減房屋竣工使用年限, 房屋竣工使用年限超過二十五年或列入拆遷范圍的住房不再受理公積金貸款。
❺ 公積金買二手房首付多少
公積金買二手房找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找內房網，58，趕容集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝
❻ 現在二手房公積金貸款首付是多少
需看當地公積金管理中心的規定，部分城市的招行有開展公積金貸款，可在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款城市及用途詳細了解。
❼ 買二手房用公積金首付是多少
公積金首付3成。最多貸40萬，最長20年，如果有補充公積金最多貸50萬。夫妻組合公積金貸款最多60萬有補充的話最多貸70萬。二套首付提高到6成，如果是按揭+公積金組合貸 按揭部分利率上浮10%
❽ 我想用公積金貸款買套二手房，請問首付最少應該付多少啊
二手房是以評估值來計算貸款額的。
如果這套房子是你的第一套住房版，總價為38萬元權的話，評估值大概在33萬元左右吧（每個城市每個地段都是不一樣的，我只是猜的哦）
你可以貸評估值的8成，即你可以貸款33*80%=26.4萬元。
首付為38-26.4=11.6萬元。
貸款五年，月供為：26.4*181.16=4782元
貸款十年，月供為：26.4*100.63=2656元
你月收入為2000元，我建議你貸款30年吧，月供為26.4*47=1240元，可以長貸短還，什麼時候有錢了，就提前還款，一次還清。
❾ 嘉興二套房公積金貸款，首付多少
（招商銀行）請問是哪個城市？如深圳市，住房公積金貸款額度為計算可貸額度版的公積金賬戶余權額的14倍，且須滿足以下條件：1． 每月償還貸款本息合計（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。參與額度計算的共同申請人的繳存基數可以累加。2． 住房公積金貸款額度不高於購房總價款與首付款的差額。3． 職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元；申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人參與額度計算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。申請人或共同申請人在申請公積金貸款前，連續三年以上均未曾提取住房公積金的，按照每個人公積金賬戶余額計算的貸款額度可以提高10%，但應符合前款規定的其他條件。
❿ 二手房的公積金貸款的首付一般應該怎麼算
二手房按揭貸款購房根據商業貸款和公積金貸款，貸款的計算標准分別如下：版
（一）權買方商業貸款購房：
1、買方選擇商業貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的30%，最高貸款比例為70%；
2、買方選擇商業貸款購買二套以上住房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%；
3、買方選擇商業貸款購買商業用房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%；
（二）買方公積金貸款購房：
1、買方選擇公積金貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的20%，最高貸款比例為80%；
2、買方選擇公積金貸款購買二套住房，最低首付比例為房屋評估價的40%，最高貸款比例為60%；
3、買方購買三套及以上住宅以及購買商業用房無法使用公積金貸款。