從中介買二手房的費用是多少錢

❶ 請問一下，如果從中介買二手房，中介費+過戶費需要多少錢，大概50萬的房子！越詳細越好！最好是清單一類的

各地中介費和過抄戶手續都是不大一樣襲的，而且同一地區，根據房屋面積和取得產權年限不同，費率也不同。以北京為例，大型中介機構的中介費為房價的2.5%左右，契稅為1.5%，評估費為0.1-0.3%。如果房產產權不滿5年，還要繳納5%的營業稅和1%個人所得稅。如果上述幾項合計，你的房子各種稅費合計約6萬左右。

❷ 通過中介買二手房，總費用是多少錢

購置二手房的費用包括以下幾種：
1、二手房房費；
2、若二手房辦理銀行按揭，專則需要繳納：
（屬1）銀行按揭抵押公證費。抵押公證費是貸款額的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元徵收。
（2）按揭合同工本費 380 元 / 套。
（3）商品房案值評估費為總房價的 3 ‰～5 ‰。
3、買房人應繳納稅費：
（1）契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
（2）交易費：3元/平方米
（3）權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內
（4）測繪費：按各區具體規定
4、賣房人應繳納稅費：
（1）交易費：3元/平方米
（2）個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
（3）營業稅：差價*5.5%(房產證未滿2年的)
5、若二手房是通過中介，則需要再支付成交價的1%-3%的中介費

❸ 購買二手房要繳納哪些費用請個中介，中介費多少

你的情況需要交納的稅費:
一、
買房人應繳納稅費:
1、
契稅:房款的1.5%
(面積在專144平米屬以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)
2、
交易費:3元/平方米
3、
測繪費:按各區具體規定
4、
權屬登記費及取證費:按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、
賣房人應繳納稅費:
1、
交易費:3元/平方米
2、
營業稅:差價*5.5%(房產證滿5年，並且面積在144一下可以免交)
3、
個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
中級費一般在2%~3%之間
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❹ 買賣二手房的費用明細與具體費用大約多少

購置二手房的費用包括以下幾種：
1、二手房房費；
2、若二手房辦理銀行按揭，則需要版繳納：
（1）銀行按揭抵權押公證費。抵押公證費是貸款額的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元徵收。
（2）按揭合同工本費 380 元 / 套。
（3）商品房案值評估費為總房價的 3 ‰～5 ‰。
3、買房人應繳納稅費：
（1）契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
（2）交易費：3元/平方米
（3）權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內
（4）測繪費：按各區具體規定
4、賣房人應繳納稅費：
（1）交易費：3元/平方米
（2）個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
（3）營業稅：差價*5.5%(房產證未滿2年的)
5、若二手房是通過中介，則需要再支付成交價的1%-3%的中介費

❺ 通過中介買二手房 中介費是多少錢

若是公積金貸款（含組合貸款），則買方需向評估公司支付評估價0.1%（800元封頂）的評版估費及向產權登記中心支權付80元/戶的抵押登記費；若是商業貸款，則買方不需支付評估費及抵押登記費。其中，抵押登記費為買方先繳費，報銷後再退費。

❻ 二手房買賣中介費用大概需要多少

二手房中介的費用大概是多少了？目前國內二手房交易中介居間費用一般是2%~4%左右，這個費用是按照房屋出售的總價由買賣雙方協商，一方或者雙方交付給中介方的整個交易過程中的服務費用。基本上中介的中介費並不是完全固定的，是一個大家認可的市場合理平均費用，這個費用可能受到房屋成交總價和當地一般水平來收取的。而且繳納中介費用的一方可以和中介協商約定，所以可以肯定的是二手房買賣的中介費用是不完全固定的。

中介公司收取的中介費用必須是合理合法的。在整個完成的過程中，能夠最終成交，中介人員提供了很多的服務，而且收取的中介費用也需要提前說明並公開價格公開透明，而且還要保障買賣雙方的合法權益，所以做的工作還是比較多，但是我們需要注意的，無論是買賣雙方都必須要找到正規合法的中介機構，以免在買賣雙方交付的時候出現違約被騙的情況，基本上在所有正規的中介公司都需要中介資質並且在相關部門備案，中介人員也需要從業資格證明，一旦有違約行為會收到監管和處罰，所以為了保障我們的合法權益我們支付這個費用是很有必要的。