『壹』 買了個二手房，過戶時房主違約，該怎麼辦如果買不成要賠我多少違約金
這個情況也該說說抄你！襲早幹嘛去了！合同期限一般是兩年！現在已經到期了！如果當時你們做了房屋公正的話就好了！現在這種情況下只有通過法律來處理了！在給他下達一個正式的書面邀請函後要是他還是再不配合的話你有權在法院提起訴訟！
『貳』 二手房中途違約要賠償多少錢
二手房賣方違約可以直接民事訴訟。
民事訴訟時效一般為兩年，具體內參照《民法通則》容
第一百三十五條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年，法律另有規定的除外。
第一百三十六條 下列的訴訟時效期間為一年：
（一）身體受到傷害要求賠償的；
（二）出售質量不合格的商品未聲明的；
（三）延付或者拒付租金的；
（四）寄存財物被丟失或者損毀的。
第一百三十七條 訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。但是，從權利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時效期間。
第一百三十八條 超過訴訟時效期間，當事人自願履行的，不受訴訟時效限制。
第一百三十九條 在訴訟時效期間的最後六個月內，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的，訴訟時效中止。從中止時效的原因消除之日起，訴訟時效期間繼續計算。
第一百四十條 訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷。從中斷時起，訴訟時效期間重新計算。
第一百四十一條 法律對訴訟時效另有規定的，依照法律規定。
『叄』 買套二手房九個月後過戶，如果對方反悔能賠多少違約金
您好，在二手房買賣合同中違約金的約定一般為總房價的20%。但是違約金回具體多高，完全可以由答房屋買賣的雙方根據自己的意願協商確定；違約金的執行不一定完全按照合同約定執行，如果合同中約定的違約金過高或過低，都可參照實際損失進行調整。
『肆』 二手房交易違約，違約金怎麼算
關於二手房合同中的違約金問題，我國法律中並沒有明確規定違約金上限數回額，但不超過實答際損失的百分之三十。具體賠償標准有：1、合同約定違約金數額或者計算方法，一般以合同約定為准；2、根據我國《合同法》第一百一十四條第二款規定：約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少；
『伍』 二手房買賣中,如果買方毀約一般按多少賠償違約金
您好；一抄、如果合同有約定，按合同條款執行，如果無約定違約金，則賣方賠付給買方雙倍定金。雙倍定金和違約金只適用其中一種，即賠雙倍定金就不能再要求違約金。二、賣方應退還買方之前所支付的首付款。三、賣方退還買方款項和支付賠償金後，合同終止，買方不能再要求賣方繼續完成交易。
實際的違約賠償如何，可 先去一些律師的平台 & 如： 律師吧 ， 問 律師 哦。
『陸』 二手房買賣中欺詐並毀約，怎麼賠償
具體情況要以買賣雙方的合同約定為准，通常為購房定金等額的違約金。
如果賣家存在詐專騙並毀約，可以經屬過法律途徑解決。
如；房產的買賣合同就這樣約定」甲方原因造成該合同不能覆行時，無條件退還乙方所有購房款項，還應向乙方賠付「購房定金」等額的違約金；乙方原因造成該合同不能覆行時，「購房定金」作為違約金賠償甲方；此外，違約方還應承擔中介服務費和給他方造成的損失（包括且不限於各項代辦服務費、稅費、訴訟費、律師費等）。
『柒』 二手房已過戶買家反悔一般賠多少違約金
那得要看你們條款當中有沒有設立違約的條款了。
正常情況下，版設立了違約金的權條款往往都是合同涉及到的金額的20%。
如果沒有設立違約金條款，那隻能是雙方去協商完成一個賠償。
這與法律上面沒有做出一個確切的規定，只是規定了違約方承擔違約賠償，所以你自己要計算出自己的損失，然後對對方提出一個賠償，要求，然後由雙方去協商協商不成，可以訴之法律。
『捌』 買了個二手房，過戶時房主反悔，該怎麼辦如果買不成要賠我多少違約金
憑房屋買賣合同和付款收據，向法院起訴，請求法院判決，按合同強制執行，要求原房屋產權人立即辦理房屋過戶手續。費用由敗訴方出。