⑴ 杭州有哪個區域不限購
G20杭州峰會過後，為防止房價過快上漲，杭州實行了限購政策。目前，除了臨安區買房不限購外，杭州市范圍內的其他地區都在限購范圍內。
⑵ 在安居客上查到的那些二手房有註明不限購是真的嗎
安居客上查到的有些二手房不限購是真的，因為房子本身屬性不限購，不是住宅，產權年限不是70年，需要謹防被誤導。
⑶ 我想了解下二手房的產權年限是怎麼來算的，產權和土地使用權有什麼區別，為什麼有的住宅限購有的不限購呢
中國的房屋產權一般有以下幾種：1、住宅：70年產權；2、商住：70年產權；3、辦公：50年產權；4、商業：40年產權。
近兩年政府出台的限購令，主要是針對住宅70年產權。而70年商住產權、50年辦公產權、40年商業產權都不限購。但70年商住產權、50年辦公產權、40年商業產權都不太適合居住，因為這幾類產權的主要目的是用來進行商業經營，都可以進行商業注冊，不能作為居民落戶，在立項的時候除了水、電以外，都不會有燃氣，而且水電的費用都是按照商業水、電收費，相對70年產權的住宅，要相對增加生活成本。
如果要算二手房的年限有兩種方法：一、去當地房產部門查一下，或者上相關網站查詢，蓋房子的地是什麼時候批下來的，什麼時候到期，這樣就比較具體。（以70年住宅產權為例：批地時間是2000年1月1日，那麼到期時間就是2069年12月31日，看看自己拿到房產證的具體時間距離這個期限還有多久）二、看看房產證的時間，一般向前推進兩年就可以算出房子到那一年到期。（以70年住宅產權為例：拿到房產證得時間是2000年，向前推進兩年就是1998年批的地，那麼產權的具體到期時間就應該是2068年，看看自己拿到房產證的具體時間距離這個期限還有多久）註明：推進兩年的原因，是土地使用權是從開放商具體從相關政府部門批到地的那天算起，從批到地到蓋好房子一般需要兩年，但如果開發商批到地，並沒有及時開始進行運作，那麼，土地使用權的時間也不會因為開發商的不及時運作而有任何更改。
⑷ 求教，二手房標有滿二唯一，不限購是什麼意思
滿二年手裡只有這一套住房 ，是說可以正常過戶而且唯一住房稅費低 ，不限購是說當地沒有限制購房政策 ，
⑸ 杭州的房子先不限購，政策是什麼樣子的
杭州有10個區，住宅，臨安區不限購，其他9個區都是限購的。具體限購政策是：杭州內本地戶口單身可以購買1套住宅容，家庭可以購買2套住宅；外地戶口，三年以內連續不間斷繳納2年社保，單身和家庭都能購買1套住宅。
⑹ 二手房不限購不限貸是指什麼意思
商品房限購是政府出台的控制百姓投資房地產的一種政策。主要是限制百專姓購買二套住房和投資屬者炒房,目的是控制日益高漲的房價。不限貸指不限制貸款購房次數，按新國家政策，1個家庭最多貸款購房次數為2次，首次貸款購房，可以享受一定的利率優惠，首付款一般為30%，也就是貸款最高可以貸房價的70%；第二次貸款購房，則利率沒有享受優惠，一般至少上浮10%，首付款不低於60%，也就是最多隻能貸到房價的40%；第三次以上貸款購房，一般不允許貸款。所以要看你是購買的第幾套房產。
⑺ 為什麼有的房產說不限購
目前的限購政策主要是針對70年產權的民用住宅，如果是50年或者40年產權的商住樓、綜合建築或者商業建築是不限制的
⑻ 為什麼有的產權40年的房子不限購不限貸
一，40年產權的房子是商業立項的房產，商業房產不限購。
二，國家規定，限購限貸的是70年產權的住宅立項的房產。
三，目前只有北上廣深四個城市仍有限購政策，其他城市一律解除限購令了。
⑼ 杭州賣房換房限購嗎，我有一套房子，想賣掉再換一處去買，可以買嗎限不限購
你最好趕緊買賣，有信說10月8號開始限購了
⑽ 二手房的中介嗎，需要買套樓齡新點的二手房不限購
可以關注房抄產交易中心,也可以通過各大二手房網站，當地的中介公司查找合適的房源。
二手房買賣交易的流程如下：
1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；
2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜；
3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，並取得銀行的書面答復； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；
4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件，前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。
5、成功遞件並取得房產交易所收件回執後，買方付按約定首期房款給賣方。
6、問稅、完稅、過戶手續辦妥後，買方支付房款餘款，賣方當日將房屋交付給買方。
7、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續，比如物業管理處、供電部門等等。