二手房怎麼換地漏

⑴ 二手房衛生間是下沉式，馬桶和地漏的位置能不能改

能改 但是費用要幾千 要重新敲掉，重新做防水

⑵ 二手房衛生間如何改造

二手房市場在裝修行業中佔了很大的市場，而對於二手房的衛生間一般都會存在空間窄小、安排不合理等現象。那麼對於二手房衛生間改造需要注意事項有哪些，如何通過衛生間改造避免上面的問題呢?今天小編通過講述二手房衛生間改造注意事項，為大家解決這一問題。
1、 防水處理
衛生間改造，如果防水處理沒有處理完善，那麼最終的教訓將是無比慘痛的。因此，只要衛生間的主體結構受到損壞（比如重鋪瓷磚、拆改牆體、重新批嵌等等），就應該重做防水。衛生間防水的基本規范是，地面除了要做好泄水坡度之外要全部滿刷防水塗料，特別是轉角部分和管道連接處需要格外當心。對於牆面，如果是干區的，防水層起碼做到750px以上；而如果是濕區淋浴房區域的牆面，則最好做到4500px；是浴缸帶有淋浴功能的，則要做到3750px的高度。
2、需要合理布局
二手房衛生間普遍窄小，改造時需要對二手房衛生間合理布局，充分利用衛生間空間。如衛生間洗手池、馬桶、儲物櫃、浴室等，小面積中要將這些用具布置好。一般布置方法是由高到低設置，從衛生間門口開始，逐漸深入。其中，最理想的布局方式是洗手台向著衛生間門，而坐便器緊靠其側，把淋浴間設置在最里端。這樣無論從使用、功能還是美觀上講都是最為科學的。
3、水路改造
隨著生活水平的提高，衛生間里常常會添加一些新的用水設備。這就要牽扯到上下水管道的重新鋪設問題。首先，應該檢查排水管道的通暢性，以排除阻塞倒灌的可能。如果是要封閉某個地漏的，一定要將排水口和地漏周邊的縫隙徹底堵死，防止水流倒溢。其次，設計規劃時就應該想好，衛生間中所有用水設備的位置和安裝方式，以此來規劃冷熱水管的排布。第三，管道鋪設完成之後，必須進行加壓試水實驗，以確定沒有滲漏情況。
4、衛生間改造角落的充分利用
衛生間改造要利用衛生間的角落，合理規劃邊角空間，不僅能發揮出它的最大利用價值，還能提升整個家居環境的藝術性。牆角是人行走時最不容易經過的地方，也就是說，是最適合安排一些功能區的地方，比如面盆、坐便器、儲物櫃。利用好角落，可以使得衛生間的空間感增加，看起來更豁亮。

⑶ 新裝二手房 衛生間漏水怎麼辦

這樣的問題我也遇到過。也是用過水後相隔好幾天樓下才說漏水。而且也是衛生間。回

你其實並沒有看到答真正漏水的地方。也就是說防水層和地面之間的夾層出現了蓄水。到達某個量的時候開始了滲漏。而且是你洗澡之後用的水，而主管道的用水則不泄露。你和你家人誰洗澡用的水多，樓下衛生間漏的就更長。呵呵！

衛生間地面全刨是必須的。找個手法好點的防水師傅。防水地面做2層，牆面做1層【1米高】。坐便，地漏是主要防水點。一勞永逸的事，麻煩就麻煩點吧。

祝好運。

補充-------
用過的水本來按照正常應該是流向下水地漏，流向主下水管道。

但是由於老房的下水管道里有頭發或者衣服的線團等垃圾，阻礙了水流，就像人得了腦血栓一樣。於是水流改變了方向。你要知道，有夾層的地方有很多。比如衛生間地磚下面。就是水泥也有蓄水的能力。而這些就是那些水去的地方。他們積聚著，如同人類的糞便一樣。滿了。就下來了。。。。

以我的經驗就是原來的防水老化。而且老化破損的位置很小。想解決就的把衛生間地面好好梳理下。

你也可以送樓下名牌雨傘。。。。

⑷ 翻新攻略之二手房/舊房完整改造流程是怎樣

舊房翻新熱潮不由分說地來了，身邊的朋友都在問：我家想翻新，該找誰？該咋辦？聽了不少舊房翻新的「通關密語」，但即將深陷其中的消費者還是憂心忡忡。不知把好哪些技術和心理關，才能順利地全身而退。其實，大家心知肚明的是，高齡房屋的「五臟六腑」已然老化，而由於建造時間久遠，當時條件有限，所以許多房屋原本就有「內傷」。因此，想通過翻新治標治本，有針對性地給「內外傷」對症下葯，才能事半功倍。因此，《廣廈時代》本周向業內人士請教，列出舊房翻新「最排行」，將老房子最易出現，施工人員又最易忽略的問題一一指出，希望能為准業主們提個醒。
最難
查缺補漏 排除安全隱患是個技術活兒舊房翻新避無可避的難題就是：只有先治癒老房子原有的「硬傷」，才能讓翻新事半功倍。有著多年家裝經驗的龔工長告訴筆者，其實，舊貌換新顏不過是舊房翻新最表層的表現形式，翻新的更深一層用意是：查缺補漏，排除老房子里的安全隱患。
而排除老房子安全隱患的過程，處處埋有陷阱，更是舊房翻新的「最難」點。今朝裝飾工程部經理崔濤稱，給舊房查缺補漏是個技術活兒，對於消費者而言有些晦澀難解，但由於該步驟將影響日後居住安全，所以消費者應該提醒並監督家裝公司或施工隊，別落下這項工作。
舊房翻新「最難」排行榜：
1.堵漏砂眼。老房子樓板層里的砂眼比較大，形象點說就是老樓的樓層毛孔大。如果舊房翻新時不堵上這些「毛孔」，一旦地面上有水殘留很容易滲透到樓下，讓別人家的天花板遭殃。正確的做法是：先用不摻沙子的素水泥，為樓板「打個底」。等「水泥粉底」將樓層的毛孔遮蓋住之後，再按正常程序鋪水泥砂漿。
2.更換主水管道截門。藏在廚房或衛生間主水管道截門，只有長期外出、檢查水管道、水管爆裂或有其他特殊情況時才會用到的東西，許多家庭住上5、6年也不一定會跟這個截門碰一面。正由於沒人氣，這個主水管道水管截門很容易銹死。因此，翻新時，應要求施工方對此進行檢查，對於居住10年左右的房子，最好更換新截門，以保安全。
3.排查馬桶後排水下水改造。如果你家老房子的馬桶是由蹲式改成坐式的，那翻新時應要求施工人員對下水改造進行排查，因為馬桶蹲改坐的後排水下水改造是個技術活兒，容易埋藏漏水隱患。 最貴
內外兼修 確保房子內外光鮮有代價「舊房翻新得花多少錢，哪些項目最貴？」這常常是舊房翻新業主向設計師提出的第一個問題。今朝裝飾設計師洪微告訴筆者，多數有翻新意向的消費者，想提前了解翻新中最貴的項目是什麼。洪微的經驗之談是：門和瓦工(鋪貼瓷磚的工人)；水電線整體更換和牆面基層處理+刷漆，在「最貴」排行榜中，名列前三。
如果將翻新工程分為隱蔽工程和表面工程兩部分，那麼想確保房子內外都光鮮亮麗，兩個工程的關鍵部分都不能圖便宜。而消費者擔心出現的「高價拆除工程」，在正規家裝公司中基本不會發生，拆除的費用通常會占總裝修款的1/10。
舊房翻新「最貴」排行榜：
1.占翻新總款35%左右的：門和瓦工。戶門、內門+瓦工的支出，通常會佔到翻新總款的35%左右，而設計師建議，這部分的錢最好別省。因為要居住十幾年的房屋，門和牆地面瓷磚的壽命長短很重要，如果這兩部分出現問題，等翻新完成後再更換更麻煩。
2.占翻新總款30%以上的：水電線整體更換+水電線走位。新房在水電線走位改造上的花費大概在總款的20%-30%，而舊房翻新中，還要加上水電線整體更換的費用。設計師告知，老房子電力入戶線粗細多為1.5平方毫米-2.5平方毫米，難以支撐如今家中眾多電器的共同使用，容易因為電力負荷過大引發火患。為保安全，將入戶線更換為6平方毫米，分戶線更換為4平方毫米-2.5平方毫米，最保險。同理，2003年前的水管基本都需要更換。因為以前多用鍍鋅管或鋁塑管，接法也有瑕疵，很容易漏水，更換為PPR管可以解決這個問題。而對於一個60平方米的老房子而言，水電線整體更換的費用至少需要1萬元。
3.占翻新總款20%左右的：牆面基層處理+刷漆。老房子的牆面基層通常存在問題，為了讓塗料或壁紙更貼合，壽命更長，鏟掉原有牆面基層，重新處理的工作必不可少。不過，這項也是令舊房翻新價格飆升的「元兇」之一。 最遺憾
顧此失彼 為面子工程忽略施工不可取房屋結構設置不合理，浪費了有限空間，更阻礙功能區發揮余熱。這是老房子的弊端，也是舊房翻新時應該首當其沖被解決的問題。獨立設計師王喆在近兩年自己完成的舊房翻新案例中發現，業主們感覺當初「犯傻」的地方有兩個，一個是為了面子工程削減了施工預算，導致後期居住和使用上的不便利；另一個是為了保證美觀讓功能型設計讓步，影響居住質量。對此，今朝裝飾工程部經理崔濤建議，舊房翻新時，消費者應看清輕重緩急，居住的安全性、便利度和舒適度的排位，應高於視覺享受。
舊房翻新「最遺憾」排行榜：
1.為了美觀，忽略功能性。50平方米的小一居，從視覺上看略顯擁擠，為了讓視野更寬闊陳小姐夫婦將其變成了大開間。日後使用發現，父母來探望或朋友來小住都異常不便，如今有了寶寶的兩人正在煩心如何再將房子變回一居室。
2.為了省錢，減少必要改動。預算有限，只能在水電改造這種從外面看出來的地兒上省，許多業主後來為自己的這項決定付出了代價。水電位一旦被縮減，日後生活的實用性和便利性，也將隨之打折扣。由於涉及隱蔽工程，所以這一問題將無法再彌補。
3.為了安置心愛的傢具，委屈了房子。郭小姐提前買下一套心愛的歐式客廳傢具，為了讓這套傢具能在客廳中發光發熱，她寧願損失衛生間和主卧的面積。誰知日後過於局促的衛生間和卧室，讓她痛苦不堪。設計師建議，翻新前要對房屋大小和翻新預算心裡有個數。而先滿足基本居住需求，再滿足個性化需求的原則，更不能忽略。

⑸ 防臭地漏怎麼安裝方法

地漏這種排水裝置大家在日常生活之中肯定見過吧!地漏一般安裝在在下水道的入口處，這種設備既可以保證水的下漏，又可以防止一些雜質的進入，所以給我們的生活帶來了很多的便利。地漏用起來是方便，但是安裝起來也是有一定的難度的，因為安裝方法錯誤的話不利於污水的排放。估計大家很少去接觸這方面的一些知識吧，那麼今天小編給大家普及一下吧!

地漏的安裝方法介紹

首先需要把原來的地漏拆除，用切割機地磚之間切開。注意切割時不要破壞原本周圍的地磚整齊。

切割舊地漏的過程中噴水可以更好的完成切割直線

切割完成後用榔頭敲打地漏及切割的部分，使地漏與地磚之間出現松動，能夠更容易的取出需要更換的地漏;

取下地漏後發現地漏上附著了許多雜物，看得出來，這就是讓衛生間排水不流暢及出現異味的罪魁禍首，而且長期下來，更容易滋生細菌，蟲子等危害人類身體健康的東西。

把地漏扔一邊，然後找塊抹布放入下水通道，一定要塞嚴實，主要是防止清理凹槽時水泥、沙粒等掉入、堵塞下水管道

清理地漏拆除後，凹槽中的沙粒、水泥等雜物。

清理完成後取出抹布，同時拿出新的地漏，並放入地漏檢查高低是否合適。

若沒問題後取出適量的防滲水材料並和拌均勻，這里最好用防水材料，否則水有可能會滲入下一層

然後把和拌均勻的防水材料塗抹到凹槽及新地漏的周邊。

接著把地漏放入凹槽，注意凹槽比周邊地磚低大概1mm，要貼緊放置。

等大約10分鍾後，把蘸過水的過濾軸放入地漏底座，並適當的旋轉使過濾軸周邊的硅膠與底座充分結合

放上過濾網，並打掃地漏周邊。新地漏的安裝就大功告成了。

不過接下來還是需要提醒一下地漏安裝過程中的注意事項。

1.如果對自己的施工水準沒有把握，或者沒有經驗的朋友，慎自行動手，務必還是讓專業的地漏安裝人員來進行安裝。

2.施工完成之後，請注意在地漏粘合邊緣的時候，一定要將地漏的四周運用硅膠或者其他的粘劑封死，不要留有縫隙，否則容易堵塞滋生細菌，防止臭氣散發，而且這樣的地漏也容易松動，一旦松動，後果將不堪設想。

關於地漏的具體安裝方法小編已經給大家進行了一個詳細的介紹，如果大家對這方面的知識感興趣的話可以對其進行一個更為詳細的了解。地漏的大致安裝方法其實都比不多，但是也有一些特殊的情況。像安裝地漏，安裝馬桶等類似的這些事情在我們的日常生活之中隨時都有可能出現，所以多了解這方面的一些知識對我們是有很多的好處的,

⑹ 二手房裝修可以改地漏了嗎

大多數二手房裝修已經居住了三五年乃至十年以上，舊房裝修質量上是否有問題內或是否已經有容過大修，是裝修前要弄清楚的問題，除了一些看不見的隱蔽工程要檢查並作出判斷外，有些看似很新的部分尤其要注意，如新刷的牆壁或屋頂，可能是為了掩蓋房屋牆壁上的裂縫或天花板滲水，遇到類似情況，新房主要格外留意。

⑺ 二手房浴室地漏移位是用一樣粗的管子接上去,還是用稍小管子插下去,那種正確

二手房預設地漏移位的話，一般是用一樣粗的管子接上去，如果用小管子插下去的話，反而會造成漏水，所以的話最好是用一樣粗的管子接接上去就可以了。

⑻ 買了二手房怎麼重新裝修 這三個區域是重點

房子是很多人一輩子最重要的一件奢侈品，房屋價格的節節攀升讓二手房逐漸成為人們新的選擇。買了二手房怎麼重新裝修呢？究竟怎樣才能經濟劃算的將舊屋改造成新宅呢？二手房的客廳改造、二手房的廚房改造、二手房的衛生間改造這三個區域絕對是二手房重新裝修的重點。。

一、二手房的客廳改造

客廳是家居的門面工程，第一個映入眼簾的區域就是客廳。客廳的整體格調，細節品味也彰顯著居所主人的個性。那麼，買了二手房怎麼重新裝修客廳呢？如果您買到的二手房是老舊風格的繁瑣裝飾風格，建議將整個的硬體裝潢全部再造，現代簡約的北歐風格或者英朗利落的美式風格都是打造客廳這一空間時不錯的設計選擇。

二、二手房的廚房改造

很多二手房的廚房由於建築年代久遠，內部管線維護差，煤氣水管能功能雖有使用效果卻並不理想。所以，買了二手房怎麼重新裝修改造廚房也是非常重要的一點。

購買新的廚房設施自不必說。另外，大多數舊房都存在廚房面積較小的問題，這給廚房改造帶來難度。也讓廚房的收納改造變得更為實際且重要。所以根據家庭需求定製櫥櫃，適合的櫥櫃結構及尺寸將給廚房收納帶來事半功倍的效果。

三、二手房的衛生間改造

另一個改造的重點功能區域就是衛生間，二手房的衛生間改造工程中，地面和牆面是改造重點。地面的防水工作一定要徹底改造到位，地下管線全部更換為質量好的且管線布置一定要符合要求。另外地漏的位置，及地面瓷磚的鋪設角度也需要特別注意。再有，牆面的防水也一樣重要，避免入駐後出現牆面瓷磚脫落，滲水，返潮變色等情況。

買了二手房怎麼重新裝修確實是件讓人頭疼的事情，很多原有的設施是否更換讓人非常糾結，希望這篇文章讓您在二手房裝修是抓住重點，得到性價比最高的二手房重裝效果。

⑼ 二手房水電改造，問一下衛生間原有地漏拆不拆呢主要有什麼注意事項

你好,二手房、老房陳舊的牆面、掛臟的牆地磚、款式顏色過時的門窗，重新裝修時大多數業主都會選擇將老舊的東西拆掉，但是到底是讓路邊游擊隊還是請專業人士來拆去，很多人都在心裡犯嘀咕。家裝公司二手房拆舊費用一般按平米數收費，根據老房拆除程度不同，費用在千元至幾千元不等。「拆除的費用雖然不便宜，但是老房拆改應該讓專業人員來動工，否則可能會對後期設計、施工留下隱患，恢復、修補的費可能遠遠高於拆改的費用」。盲目二手房拆舊留後患老房裡的牆地磚、門窗雖然拆除起來並不復雜，但是如果盲目拆除，很可能會破壞水路、電路等隱蔽工程，後期恢復既要增加施工費用，還要影響工期。有的網友在二手房拆舊時會考慮聘請小施工隊，但是一些路邊施工隊人員缺乏專業的室內二手房拆舊經驗，往往在拆除時不計後果，盲目盲幹，例如一些施工隊在拆門時，用大錘子敲，直接將門周圍的牆壁敲裂，將門強行拉出來，這樣的做法很容易破壞牆面，尤其是輕體牆，一旦輕體牆破裂，修補比較復雜，而且牆體也沒有原來結實，甚至對隔壁牆面帶來影響。非專業人士拆除衛生間以及廚房的牆地磚時，將鑄鐵水管砸裂、牆體砸壞的情況屢見不鮮，尤其是衛生間的管道和防水，一旦被破壞，衛生間滲水將直接影響樓下住戶的日常生活，引起鄰里糾紛。