95平方的二手房過戶費是多少

① 買二手房95平米房子過戶費大概需要多少錢

買二手房95平米房子過戶費大概需要

房價的千分之0.5吧。具體需要計算每平方米的單價的。

開心快樂每一天！

② 95平方面積，房產證不滿兩年過戶費多少

需多交成交房款的6.5％左右的費用，如果超過兩年，就只交1％的費用。

③ 我父母有一處95平方米的房子..如果要過戶過戶費大概需要多少

你的情況如果是通過贈予過戶的，只需要繳納契稅、印花稅、個稅就可以過戶了，版不過以後如果需要賣房權的時候就要繳納房款20%的個稅。如果通過普通房產交易過戶的需要繳納以下的稅費：
一、
買房人應繳納稅費：
1、
契稅：房款的1.5%
（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、
印花稅：房款的0.05%
3、
交易費：3元/平方米
4、
測繪費：按各區具體規定
5、
權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、
賣房人應繳納稅費：
1、
印花稅：房款的0.05%
2、
交易費：3元/平方米
3、
營業稅：成交價*5.5%(房產證未滿5年的)
4、
個人所得稅:房產交易盈利部分的20%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
本數據來自：超級經紀人網
上海二手房
http://esf.sh.mysupa.com

④ 95平米房子過戶費大概需要多少錢

要知道房產總價才能算的。
因為不是按平方數計算過戶稅費的。

⑤ 我滿五年95平方房子過戶需要交多少費用

二手房過戶需要的費用： 買房人應繳納稅費： （1） 契稅：房款的1.5% （面積在版144平米以上的需要繳納3%，面權積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%） （1）印花稅：房款的0.05% （2）交易費：3元/平方米 （3）測繪費：1.36元/平方米

⑥ 一個95平米的房子要多少稅過戶

以下是二手房買賣過戶的費用，請參考。
1.契稅:二套房或144平米以上契稅內為3-4%；首套容房1.5-2%；90平米以下1%。
2.營業稅 ● 成交價的5.5％ （滿5年免交）
3.個人所得稅 ● 成交價的1％
4.交易手續費 ● 6元/M2；
5.轉移登記費 ● 80元/件
6.產權證查檔、房產證貼花● 50元左右

⑦ 我想買95平米41萬的房子過戶費是多少

需要依據住房評估價，住房面積，雙方持有住房情況等因素，決定過戶稅費。內
規定過戶住房需要評估費用容千分之6，
印花稅萬分之5，
手續費幾百元，
賣家持有住房滿2年，過戶免增值稅5%，
賣家滿5唯一住房，過戶再免個稅1%，
契稅，買家首套買入90平米以下1%，90平米以上1.5%，
二套房90平米以下契稅1.5%，90平米以上2%，
三套以及三套以上契稅都是3%

⑧ 我買了個97平方的二手房請問過戶費多少錢

稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、增專值稅5.5%（房產證屬大於2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。

買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。

報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。